अमेरिका-ईरान युद्ध के बीच रियल एस्टेट मंदी के बावजूद दक्षिण दिल्ली में लक्जरी फर्श की कीमतें 32% बढ़ीं

रिपोर्ट के अनुसार, दक्षिण दिल्ली में लक्जरी फर्शों की कीमत में वृद्धि ने पश्चिम एशिया संघर्ष और पिछले वर्ष की शेष गिरावट के बीच पूरे भारत में व्यापक रियल एस्टेट बाजार में मंदी को खारिज कर दिया है।

“श्रेणी बी कालोनियों ने 2026 की पहली तिमाही में मूल्य वृद्धि में श्रेणी ए कालोनियों से बेहतर प्रदर्शन किया, पूर्व में 23-32% के बीच वृद्धि हुई, जबकि बाद में 14-22% की वृद्धि हुई। हालांकि, मूल्य के संदर्भ में, श्रेणी ए में फर्श की कीमत के बीच है ₹19.5 करोड़ से ₹40 करोड़ जबकि श्रेणी बी कालोनियों के बीच है ₹10.65 करोड़ से ₹16.5 करोड़, “रिपोर्ट में कहा गया है।

रिपोर्ट के मुताबिक, श्रेणी ए कॉलोनियों में 2500 वर्ग फुट के फर्श की कीमत के बीच होती है ₹14-25 करोड़, औसत कीमत साल-दर-साल 22% बढ़ रही है। इसी तरह, 6000 वर्ग फुट के फर्श के लिए, कीमत इनके बीच होती है ₹सालाना आधार पर 14% की औसत कीमत बढ़ने के साथ 25-55 करोड़ रु.

यह भी पढ़ें: पुनर्विकास में तेजी के बीच दक्षिण दिल्ली के लक्जरी फर्शों की कीमतों में 2025 में 34% की बढ़ोतरी देखी गई: रिपोर्ट

श्रेणी बी कॉलोनियों के लिए, 2500 वर्ग फुट के फर्श की कीमत इनके बीच होती है ₹9-12.5 करोड़, औसत कीमत साल-दर-साल 23% बढ़ रही है। इसी तरह, 3200 वर्ग फुट के फर्श की कीमत इनके बीच होती है ₹रिपोर्ट में कहा गया है कि औसत कीमत सालाना 32% बढ़ने के साथ 14-19 करोड़ रुपये है।

गोल्डन ग्रोथ फंड के सीईओ अंकुर जालान ने कहा, “श्रेणी बी कॉलोनियों में इस तिमाही में मजबूत मूल्य प्रशंसा देखी गई है, जो दक्षिण दिल्ली के प्रीमियम हाउसिंग बाजार में मांग की बढ़ती गहराई को दर्शाती है। दक्षिण दिल्ली एक समान बाजार होने से बहुत दूर है, जहां कॉलोनियों और सूक्ष्म बाजारों में कीमतें काफी भिन्न हैं। हम दिल्ली के अन्य हिस्सों से इन स्थानों की ओर खरीदारों के बढ़ते प्रवास को भी देख रहे हैं।”

“लगातार उच्च-मांग और सीमित-आपूर्ति की गतिशीलता को देखते हुए, मूल्य वृद्धि लचीली रहने और बाहरी बाजार के उतार-चढ़ाव से अपेक्षाकृत अछूते रहने की उम्मीद है। वास्तव में, पूरे एनसीआर में कोई भी व्यापक मंदी दक्षिण दिल्ली के भीतर ट्रॉफी परिसंपत्तियों में खरीदार की रुचि को और मजबूत कर सकती है। पश्चिम एशिया में चल रहा संघर्ष वैश्विक स्तर पर अल्पकालिक अनिश्चितता पैदा कर रहा है, लेकिन दक्षिण दिल्ली जैसे प्रीमियम आवासीय बाजार अभी भी मध्यम अवधि में पूंजी पुनर्वितरण के लाभार्थियों के रूप में उभर सकते हैं। अमीर भारतीय परिवार और एनआरआई स्थापित लक्जरी बाजारों में निवेश करना पसंद कर सकते हैं। दक्षिणी दिल्ली, “जालान ने कहा।

यह भी पढ़ें: ₹1,000 करोड़ के बंगले के सौदे दिल्ली के लिए नए मानदंड स्थापित कर सकते हैं, जो मुंबई की लक्जरी संपत्ति की कीमतों के करीब है ₹1,000 करोड़ के बंगले के सौदे दिल्ली के लिए नए मानक स्थापित कर सकते हैं, जो मुंबई की लक्जरी संपत्ति की कीमतों के करीब है

दिल्ली नगर निगम (एमसीडी) ने सभी कॉलोनियों का बंटवारा कर दिया है आठ श्रेणियों के अंतर्गत दिल्ली – ए, बी, सी, डी, ई, एफ, जी और एच। संपत्ति पंजीकरण के लिए सर्कल दरें, संपत्ति कर दरें और स्टांप शुल्क शुल्क इन श्रेणियों पर आधारित हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि दक्षिणी दिल्ली की 42 कैट ए और बी कॉलोनियों में लगभग 18,500 प्लॉट उपलब्ध हैं। इन कॉलोनियों के पुनर्विकास की संभावना कायम है ₹6.5 लाख करोड़ रुपये परियोजना विकास के लिए एक बड़ा अवसर पेश कर रहे हैं।