अमेरिका-ईरान युद्ध: क्रेडाई ने MoHUA से आग्रह किया कि वह RERA अधिकारियों को रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए 3-6 महीने का विस्तार देने का निर्देश दे

डेवलपर्स के निकाय ने कहा कि कच्चे माल की आपूर्ति में व्यवधान और श्रम की कमी के कारण देश भर में परियोजना के निष्पादन में देरी हो रही है।

30 अप्रैल, 2026 को आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के सचिव को संबोधित एक पत्र में, क्रेडाई ने कहा कि पश्चिम एशिया में चल रही स्थिति ने निर्माण सामग्री आपूर्ति श्रृंखला और श्रम उपलब्धता को गंभीर रूप से बाधित कर दिया है, जिससे पूरे भारत में रियल एस्टेट परियोजनाएं प्रभावित हो रही हैं।

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क्रेडाई ने कहा, “इस क्षेत्र को इसके नियंत्रण से परे परिस्थितियों के कारण निर्माण सामग्री आपूर्ति श्रृंखला और श्रम उपलब्धता में महत्वपूर्ण व्यवधानों का सामना करना पड़ रहा है। ऊर्जा आपूर्ति में चल रही अस्थिरता ने प्रमुख विनिर्माण समूहों में उत्पादन को प्रभावित किया है। विशेष रूप से, गुजरात में मोरबी सिरेमिक हब, जो भारत के टाइल उत्पादन का एक बड़ा हिस्सा है, ने पश्चिम एशिया में चल रहे संघर्ष से उत्पन्न ईंधन की कमी के कारण अस्थायी व्यवधानों का अनुभव किया है। हालांकि उत्पादन धीरे-धीरे फिर से शुरू हो गया है, लेकिन प्रभाव बढ़ी हुई इनपुट और रसद लागत के रूप में जारी है, जिससे टाइल की कीमतों में वृद्धि हुई है।” अपने पत्र में कहा.

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उपरोक्त के मद्देनजर, “हम विनम्रतापूर्वक मंत्रालय से इस पर विचार करने का अनुरोध करते हैं: वर्तमान स्थिति को रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए अप्रत्याशित घटना के रूप में पहचानना; परियोजना को पूरा करने की समयसीमा के लिए तीन (3) से छह (6) महीने का व्यापक विस्तार देने के लिए राज्यों में आरईआरए अधिकारियों को सलाह देना और मार्गदर्शन करना; परियोजना निष्पादन और क्षेत्रीय स्थिरता पर प्रतिकूल प्रभाव को कम करने के लिए आवश्यक नीति समर्थन प्रदान करना, “यह कहा।

क्रेडाई के अनुसार, सीमेंट, स्टील, एल्युमीनियम और पॉलिमर सहित व्यापक निर्माण सामग्री पारिस्थितिकी तंत्र को बाधित आपूर्ति श्रृंखलाओं और ऊर्जा से संबंधित अनिश्चितताओं के कारण बाधाओं का सामना करना पड़ रहा है।

क्रेडाई ने पत्र में कहा, “उसी समय, एलपीजी जैसे आवश्यक ईंधन की कमी ने शहरी केंद्रों से श्रमिकों के रिवर्स माइग्रेशन को गति दी है, जिससे परियोजना स्थलों पर कार्यबल की कमी बढ़ गई है। ये संयुक्त चुनौतियां, मुख्य रूप से आपूर्ति श्रृंखला व्यवधान और कार्यबल उपलब्धता से उत्पन्न होती हैं, जो परियोजना निष्पादन पर काफी दबाव डाल रही हैं, जिसके परिणामस्वरूप देरी हो रही है और देश भर में डिलीवरी की समयसीमा पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ रहा है।”

के चेयरमैन बोमन ईरानी राष्ट्रीय विश्वास था और रुस्तमजी डेवलपर्स के सीएमडी ने पुष्टि की कि बिल्डरों के निकाय ने सरकार को पत्र लिखकर राहत उपायों की मांग की है।

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“क्रेडाई ने अधिकारियों से संपर्क किया है समय-सीमा बढ़ाने का अनुरोध करते हुए उनसे वर्तमान स्थिति को एक अप्रत्याशित घटना के रूप में मानने के लिए कहा गया। हम प्रोजेक्ट पूरा करने की समयसीमा में विस्तार की मांग के लिए राज्य रेरा अधिकारियों को भी लिख रहे हैं, या पहले ही लिख चुके हैं,” ईरानी ने कहा।

ईरानी ने कहा, “कंपनी स्तर पर, हम प्रीकास्ट निर्माण तकनीक अपनाने वाले डेवलपर्स में से हैं। कुशल श्रमिकों की कमी को देखते हुए, मशीनीकरण और फैक्ट्री-निर्मित घटकों पर ध्यान केंद्रित किया जा रहा है जिन्हें साइट पर इकट्ठा किया जा सकता है। हमने इसके लिए सिंगापुर के आरपीडी के साथ समझौता किया है और इस दिशा में कदम दर कदम आगे बढ़ रहे हैं।”