आयकर परिवर्तन 2026: 1 अप्रैल से एचआरए नियमों में पिता को दिए गए किराए का खुलासा करना होगा

भुगतान का स्पष्ट डिजिटल मार्ग बनाए रखते हुए, अमित को अब फॉर्म 12बीबी के स्थान पर फॉर्म 124 पूरा करना होगा। यदि उसके दस्तावेज़ अधूरे या असंगत हैं, तो उसका एचआरए दावा खारिज किया जा सकता है, कर योग्य आय बढ़ सकती है और घर ले जाने का वेतन कम हो सकता है।

यदि अमित रिश्ते का खुलासा करने में विफल रहता है या यदि किराये की व्यवस्था काल्पनिक प्रतीत होती है – जैसे कि कोई वास्तविक धन हस्तांतरण नहीं या उसके पिता की रिपोर्ट की गई आय के साथ बेमेल – तो यह जांच को ट्रिगर कर सकता है। ऐसे मामलों में, दावे को अस्वीकार किया जा सकता है, धारा 270ए के तहत देय कर के 50 प्रतिशत से 200 प्रतिशत तक जुर्माना लगाया जा सकता है।

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यह एक आम प्रथा है परिवार के सदस्यों को किराया देने के लिए एचआरए कटौती का लाभ उठाने के लिए। हालाँकि, इसके लिए दस्तावेजी साक्ष्य की आवश्यकता है कि व्यवस्था वास्तविक है। इसमें आमतौर पर औपचारिक किराये का समझौता, किराए की रसीदें और वार्षिक किराया अधिक होने पर मकान मालिक का पैन विवरण शामिल होता है ₹1 लाख. हालाँकि, अब वह जांच के साथ आएगा।

वेतनभोगी करदाताओं को अधिक कठोर दस्तावेज़ीकरण दृष्टिकोण अपनाने की आवश्यकता होगी, जिसमें व्यापक किराये समझौते, डिजिटल भुगतान ट्रेल्स, मकान मालिक पैन विवरण और मकान मालिक-किरायेदार संबंधों का स्पष्ट खुलासा शामिल है।

“ट्रेसेबिलिटी पर जोर दिया गया है, और बैंकिंग चैनलों के माध्यम से किए गए किराए के भुगतान और मकान मालिक की कर फाइलिंग में प्रतिबिंबित होने से एचआरए दावों की विश्वसनीयता मजबूत होगी। अपूर्ण या असंगत दस्तावेज, विशेष रूप से पहचान और संबंध प्रकटीकरण के आसपास, जांच और अस्वीकृति के जोखिम को बढ़ा सकते हैं,” एलारा लॉ ऑफिस के प्रबंध भागीदार मधुरा सामंत कहते हैं।

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सोनी कहते हैं, “कर्मचारियों को अब फॉर्म 124 (फॉर्म 12बीबी की जगह) भरना होगा, जिसके लिए किराये के समझौते और बैंक-आधारित किराया भुगतान जैसे कठोर दस्तावेज बनाए रखने की आवश्यकता होती है, खासकर परिवार के सदस्यों को भुगतान करते समय।”

संबंध का सटीक खुलासा करने या आय की रिपोर्ट करने में विफलता से ऑडिट शुरू हो सकता है। धोखाधड़ी वाले दावों के कारण आयकर अधिनियम की धारा 270ए के तहत अस्वीकृति और जुर्माना हो सकता है, जो कम बताई गई आय पर देय कर का 50% से 200% तक हो सकता है।

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एचआरए दावों को खारिज किए जाने की संभावना है जहां लेनदेन केवल काल्पनिक हैं, जैसे कि वास्तविक किराया हस्तांतरण की अनुपस्थिति, अपर्याप्त सहायक दस्तावेज, या किरायेदार के दावे और मकान मालिक की रिपोर्ट की गई आय के बीच विसंगतियां।

नियामक का इरादा केवल कर लाभ के लिए डिज़ाइन किए गए कृत्रिम सेटअप को हतोत्साहित करते हुए वैध किराये की व्यवस्था की अनुमति देना है।

अनघ पाल एक व्यक्तिगत वित्त विशेषज्ञ हैं जो रियल एस्टेट, कर, बीमा, म्यूचुअल फंड और अन्य विषयों पर लिखते हैं।