मुंबई स्थित अर्केड डेवलपर्स लिमिटेड ने 16 फरवरी को मुंबई के मलाड क्षेत्र में एक हाउसिंग सोसाइटी के पुनर्विकास के लिए एक विकास समझौते (डीए) पर हस्ताक्षर करने की घोषणा की। पुनर्विकास परियोजना का सकल विकास मूल्य (जीडीवी) है ₹700 करोड़.
कंपनी के मुताबिक, उसने एसवी रोड, मलाड वेस्ट स्थित श्री रानी सती नगर को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी लिमिटेड के क्लस्टर पुनर्विकास के लिए डीए पंजीकृत किया है।
यह परियोजना लगभग 6,553 वर्ग मीटर में फैली हुई है और अनुमानित सकल विकास मूल्य के साथ बड़े पैमाने पर क्लस्टर पुनर्विकास के रूप में प्रस्तावित है ₹700 करोड़, कंपनी ने कहा।
“क्लस्टर पुनर्विकास आर्केड डेवलपर्स के लिए एक मुख्य विकास चालक बना हुआ है, और मलाड वेस्ट में यह परियोजना पुराने आवास स्टॉक को भविष्य के लिए तैयार आवासीय समुदायों में बदलने की हमारी प्रतिबद्धता को मजबूत करती है। श्री रानी सती नगर का रणनीतिक स्थान और पैमाना इसे एक ऐतिहासिक अवसर बनाता है, और हम निवासियों, हितधारकों और घर खरीदारों के लिए दीर्घकालिक मूल्य बनाने के लिए आश्वस्त हैं,” आर्केड डेवलपर्स लिमिटेड के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक अमित जैन ने कहा।
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कंपनी के अनुसार, यह परियोजना रणनीतिक रूप से एसवी रोड पर स्थित है और मुंबई के पश्चिमी उपनगरों में प्रमुख व्यावसायिक जिलों, सामाजिक बुनियादी ढांचे और परिवहन गलियारों के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेती है।
इस विकास के तहत, आर्केड डेवलपर्स समसामयिक शहरी जीवन मानकों के अनुरूप एक आधुनिक आवासीय विकास प्रदान करेगा, जबकि समाज के मौजूदा सदस्यों के लिए उन्नत जीवन शैली सुविधाओं और उन्नत बुनियादी ढांचे को सुनिश्चित करेगा। इसमें कहा गया है कि यह परियोजना पश्चिमी उपनगरों में अरकेड की पहुंच को और मजबूत करती है, जो कंपनी के लिए एक प्रमुख फोकस बाजार है।
“यह कंपनी द्वारा हाल ही में गोरेगांव पश्चिम में 4640.60 वर्ग मीटर की पुनर्विकास परियोजना के लिए पंजीकृत डीए के बाद आया है, जिसका अनुमानित जीडीवी 350 करोड़ रुपये है। इस अतिरिक्त के साथ, आर्केड डेवलपर्स एक मजबूत पाइपलाइन का निर्माण जारी रखता है। पुनर्विकास परियोजनाएं कंपनी ने बयान में कहा, “पूरे पश्चिमी मुंबई में और अपनी निष्पादन क्षमताओं, डिजाइन-आधारित दृष्टिकोण और पुनर्विकास गतिशीलता की गहरी समझ का लाभ उठाते हुए, गोरेगांव-मलाड माइक्रो बाजार में अपनी उपस्थिति मजबूत की।”
क्लस्टर विकास क्या है?
क्लस्टर विकास एक शहरी पुनर्विकास दृष्टिकोण है जहां कई निकटवर्ती इमारतों या भूखंडों को एक बड़ी परियोजना के रूप में संयोजित और पुनर्विकसित किया जाता है। यह बेहतर योजना, बेहतर बुनियादी ढांचे, व्यापक सड़कों, खुली जगहों और सुविधाओं की अनुमति देता है, जबकि मौजूदा निवासियों के पुनर्वास और भीड़-भाड़ वाले शहरों में भूमि के अधिक कुशल उपयोग को सक्षम बनाता है।
में क्लस्टर पुनर्विकास के उदाहरण मुंबई रियल एस्टेट बाजार मोतीलाल नगर (गोरेगांव), अभ्युदय नगर (परेल), आदर्श नगर (वर्ली), बांद्रा रिक्लेमेशन, और जीटीबी नगर (सायन), साथ ही कमाठीपुरा जैसे म्हाडा लेआउट शामिल हैं। कई निजी हाउसिंग सोसायटी भी क्लस्टर पुनर्विकास से गुजरती हैं।
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