एक्सेंचर ने पुणे में 3.45 लाख वर्ग फुट का कार्यालय स्थान 10 वर्षों में लगभग ₹355 करोड़ में पट्टे पर लिया

वैश्विक प्रौद्योगिकी और परामर्श फर्म ने कुल मासिक किराये पर पांच मंजिलों (13 से 17) में लगभग 345,872 वर्ग फुट जगह ली है। ₹2.52 करोड़ रु ₹73 प्रति वर्ग फुट। दस्तावेज़ों से पता चलता है कि पट्टों पर लगभग 10 वर्षों की अवधि के लिए हस्ताक्षर किए गए हैं और हर तीन साल में 15% किराया वृद्धि का प्रावधान है।

पहले समझौते के तहत, एक्सेंचर ने 13वीं और 14वीं मंजिल को पट्टे पर दिया है, पट्टा अगस्त 2026 में शुरू होगा। जगह को लगभग 116 महीने के मासिक किराए पर पट्टे पर दिया गया है ₹1.03 करोड़ की सुरक्षा जमा राशि के साथ ₹दस्तावेज़ों से पता चला कि यह रकम 4.14 करोड़ रुपये थी।

दूसरे समझौते में, कंपनी ने 15वीं, 16वीं और 17वीं मंजिल को लीज पर दिया है, लीज अप्रैल 2026 में शुरू होगी। यह लीज लगभग 120 महीने के मासिक किराए पर है। ₹1.48 करोड़, की सुरक्षा जमा राशि द्वारा समर्थित ₹5.95 करोड़.

दोनों लेन-देन को मिलाकर कुल सुरक्षा जमा शामिल है ₹10.09 करोड़, भारत के सबसे बड़े प्रौद्योगिकी और जीसीसी केंद्रों में से एक, पुणे में एक्सेंचर के अपने कार्यालय के विस्तार को रेखांकित करता है।

प्रश्नों का एक सेट एक्सेंचर को ईमेल कर दिया गया है। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

प्रॉपस्टैक के सह-संस्थापक, राजा सीतारमन ने कहा, “पुणे में 3.45 लाख वर्ग फुट से अधिक की एक्सेंचर की नई लीज, पिछले हफ्ते हैदराबाद में उनकी 10 लाख वर्ग फुट की विशाल प्रतिबद्धता के ठीक बाद आ रही है, जो भारत में वैश्विक उद्यमों के आक्रामक विस्तार की गति को उजागर करती है। ये बड़े पैमाने पर, दीर्घकालिक संस्थागत दांव भारत के मुख्य तकनीकी केंद्रों में गहरे कॉर्पोरेट विश्वास और प्रीमियम ग्रेड-ए कार्यालय स्थानों के लिए निरंतर भूख को मजबूत करते हैं।”

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संबंधित सौदे में, एक्सेंचर ने लगभग 1.65 लाख वर्ग फुट जमीन पट्टे पर दी थी नोएडा के कुल किराये पर पांच साल के लिए ₹195 करोड़. प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, यह स्थान ऑनवर्ड कोवर्क्स प्राइवेट लिमिटेड से पट्टे पर लिया गया था।

मार्च 2026 में, एक्सेंचर सॉल्यूशंस प्राइवेट लिमिटेड ने अतिरिक्त 1.09 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया कोयंबटूर के मासिक किराये पर ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेजों के अनुसार, पांच साल के लिए 83.75 लाख। इस अतिरिक्त के साथ, टाइडेल पार्क में इसका कुल कार्यालय पोर्टफोलियो अब लगभग 1.53 लाख वर्ग फुट है।

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केपीएमजी इंडिया-एमचैम रिपोर्ट, पुणे: भारत में वैश्विक क्षमता केंद्रों के लिए एक मजबूत विकास सीमा (जून 2026), कहते हैं कि पुणे 30 से अधिक देशों के 500+ जीसीसी की मेजबानी करता है, जो भारत के जीसीसी का लगभग 14% और देश की जीसीसी प्रतिभा का 9% है। रिपोर्ट में इंजीनियरिंग प्रतिभा, एआई, आरएंडडी, सहायक राज्य नीति और महाराष्ट्र जीसीसी नीति 2025 द्वारा संचालित निरंतर विस्तार का अनुमान लगाया गया है।