एयरबस इंडिया ने बेंगलुरु में 1.51 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया, पदचिह्न को लगभग 8 लाख वर्ग फुट तक बढ़ाया

यह लेन-देन व्हाइटफील्ड डेवलपर्स के स्वामित्व वाली वाणिज्यिक संपत्ति की पूरी तीसरी और चौथी मंजिल को कवर करता है, जो 1,14,955 वर्ग फुट में फैली हुई है, जिसका किराया 1,14,955 वर्ग फुट है। ₹7,357,120, जमीन पर 36,755 वर्ग फुट के साथ ज़मीन पर ₹23,52,320, कुल 1,51,710 वर्ग फुट किराया है ₹दस्तावेज़ से पता चला कि प्रति माह 64 प्रति वर्ग फुट।

ऊपरी मंजिलों के लिए मासिक किराया है ₹73.57 लाख, जबकि ग्राउंड फ्लोर कमांड ₹23.52 लाख प्रति माह, जिसके परिणामस्वरूप संयुक्त मासिक किराया लगभग होता है ₹ 97.09 लाख. सुरक्षा जमा राशि लगभग है ₹तीसरी और चौथी मंजिल के लिए 4.75 करोड़ रुपये ₹ग्राउंड फ्लोर के लिए 1.52 करोड़।

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तीसरी और चौथी मंजिल का पट्टा 1 जनवरी, 2026 को शुरू हुआ, किराया भुगतान 1 मई, 2026 से शुरू हुआ। भूतल का पट्टा पहले 1 नवंबर, 2025 को शुरू हुआ, जिसका किराया 1 मार्च, 2026 को शुरू हुआ। दोनों पट्टे 31 अक्टूबर, 2034 तक चलते हैं।

लेन-देन में किराये पर ऊपरी मंजिलों के लिए 154 कार पार्किंग स्थान भी शामिल हैं ₹3,675 प्रति स्थान प्रति माह, और भूतल के लिए 49 पार्किंग स्लॉट।

प्रश्नों की एक सूची एयरबस इंडिया और व्हाइटफील्ड डेवलपर्स को भेज दी गई है। प्रतिक्रिया मिलते ही कहानी अपडेट कर दी जाएगी।

पिछले साल कंपनी ने 5.63 लाख वर्ग फुट जमीन लीज पर दी थी फैले छठी से 15वीं मंजिल तक का मासिक किराया ₹3.60 करोड़, 7 जनवरी, 2025 को पंजीकृत समझौते के साथ। इसके लिए पांचवीं मंजिल पर अतिरिक्त 57,508 वर्ग फुट की जगह भी ली गई। ₹19 सितंबर, 2025 को पंजीकृत सौदे के तहत 36.80 लाख प्रति माह। कुल मिलाकर, एयरबस ने अपने वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी) की स्थापना के लिए 10 साल की अवधि के लिए उसी वाणिज्यिक टॉवर में 6.2 लाख वर्ग फुट से अधिक कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया था। समझौते में एक स्केलेबिलिटी क्लॉज शामिल था जो कंपनी को एक साल के बाद अतिरिक्त 1.5 लाख वर्ग फुट जोड़ने की इजाजत देता था, जिससे संभावित रूप से कुल पदचिह्न लगभग 8 लाख वर्ग फुट हो जाता था। पट्टे में कार्यकाल को अतिरिक्त पांच साल तक बढ़ाने का विकल्प भी शामिल था, जिससे यह 15 साल की संभावित व्यवस्था बन गई।

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संपत्ति सौदा 28 अगस्त, 2024 को पंजीकृत किया गया था और पट्टेदार के रूप में ओबेरॉय रियल्टी लिमिटेड का नाम दिया गया था।

इससे पहले, वैश्विक सेमीकंडक्टर प्रमुख क्वालकॉम इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने बेंगलुरु में 2.56 लाख वर्ग फुट का कार्यालय स्थान पांच साल की अवधि के लिए पट्टे पर दिया था, जिसका कुल किराया ₹184 करोड़. कंपनी ने बेंगलुरु के वाणिज्यिक रियल एस्टेट खिलाड़ियों में से एक, बैगमैन डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड द्वारा विकसित कॉन्स्टेलेशन बिजनेस पार्क, विरगो टॉवर में जगह पट्टे पर दी। पट्टे में इमारत की 5वीं, 6वीं, 7वीं और 11वीं मंजिलें शामिल हैं।

2024 में, अमेज़ॅन डेवलपमेंट सेंटर इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने कॉन्स्टेलेशन बिजनेस पार्क में वृषभ 3 सुविधा में 6.76 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान के लिए अपने पट्टे को 5 साल की अवधि के लिए नवीनीकृत किया, शुरुआती मासिक किराए पर। ₹4.92 करोड़.