ओबेरॉय रियल्टी ने दक्षिण मुंबई में पेडर रोड पर दो हाउसिंग सोसायटी के पुनर्विकास के लिए विकास समझौते पर हस्ताक्षर किए

कंपनी ने नियामक फाइलिंग में कहा, “हम आपको यह सूचित करने के लिए लिख रहे हैं कि कंपनी ने आज एमएल दहानुकर मार्ग और डॉ. जी. डेस्कमुख मार्ग, पेडर रोड, मुंबई में स्थित दो निकटवर्ती हाउसिंग सोसाइटियों के साथ कुल ~4,800 वर्ग मीटर (सेट-बैक क्षेत्रों के अधीन) भूमि के पुनर्विकास के लिए एक विकास समझौता किया है।”

कंपनी के अनुसार, ग्रेटर मुंबई के लिए विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियम, 2034 के प्रावधानों और लागू कानून के अधीन, परियोजना से इसका मुफ्त बिक्री घटक 1.40 लाख वर्ग फीट (रेरा कालीन क्षेत्र) तक होने का अनुमान है। कंपनी ने परियोजना की राजस्व क्षमता का खुलासा नहीं किया।

30 मार्च को जारी एक नोट में, आईसीआईसीआई डायरेक्ट रिसर्च ने सकल बिक्री क्षमता से अधिक होने का अनुमान लगाया ₹1,500 करोड़.

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“यह पुरानी परियोजना है जिसके लिए उसने एक विकास समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं। इससे अब कंपनी को मध्यम अवधि में परियोजना शुरू करने में मदद मिलेगी। यह परियोजना दक्षिण मुंबई के सबसे महंगे क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो 1.4 लाख वर्ग फुट बिक्री योग्य क्षेत्र की पेशकश करती है। हमारा अनुमान है कि सकल बिक्री क्षमता इससे अधिक होगी ₹परियोजना से 1500 करोड़ रु., यह मानते हुए कि ओबेरॉय उस क्षेत्र में मौजूदा कीमत से 25% का प्रीमियम एकत्र कर सकता है, ”नोट में कहा गया है।

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कंपनी ने 16 मार्च को घोषणा की इसने मुंबई के अंधेरी पश्चिम के वर्सोवा क्षेत्र में आराम नगर में म्हाडा के स्वामित्व वाली भूमि के लिए एक विकास समझौता किया है।

ओबेरॉय रियल्टी ने बयान में कहा था, “ग्रेटर मुंबई के लिए विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियम, 2034 के मौजूदा प्रावधानों के आधार पर, कंपनी को परियोजना भूमि के विकास से मुफ्त बिक्री घटक का हिस्सा लगभग 17.18 लाख वर्ग फुट (रेरा कालीन क्षेत्र) (मौजूदा किरायेदारों के लिए पुनर्वास घटक के अपने हिस्से को छोड़कर) होने की उम्मीद है, जो वैधानिक अनुमोदन और लागू नियमों के अधीन है।”

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फरवरी 2025 में, ओबेरॉय रियल्टी ने घोषणा की थी कि वह सबसे ऊंची बोली लगाने वाली कंपनी के रूप में उभरी है ₹मुंबई के बांद्रा पूर्व में 11 एकड़ जमीन के पट्टे के लिए 5,400 करोड़ रुपये। रेल भूमि विकास प्राधिकरण (आरएलडीए) ने इसके लिए बोलियां जारी की थीं।