ओबेरॉय रियल्टी मुंबई की बिक्री रणनीति को गुरुग्राम में दोहराएगी: ‘हम धीरे-धीरे बाजार में उतरना चाहते हैं’

ओबेरॉय ने कहा, “हमारी रणनीति जीविका है और हम धीरे-धीरे बाजार में उतरने की योजना बना रहे हैं।”

ओबेरॉय रियल्टी ने थ्री सिक्सटी नॉर्थ के लॉन्च के साथ दिल्ली-एनसीआर बाजार में प्रवेश किया है, जो इस क्षेत्र में अपनी पहली अल्ट्रा-लक्जरी आवासीय परियोजना है, जिसमें कुल मिलाकर लगभग 10,000 करोड़ रुपये का निवेश शामिल है। ₹6,000 करोड़. गुरुग्राम के सेक्टर 58 में गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड पर 14.8 एकड़ में फैला यह विकास मुंबई में कंपनी की प्रमुख थ्री सिक्सटी वेस्ट परियोजना से प्रेरणा लेता है।

पहले चरण में छह टावरों में 432 आवास शामिल हैं, जबकि समग्र मास्टर प्लान में सात टावर शामिल होंगे। घर, कीमत से ₹कंपनी ने कहा, 18 करोड़ से शुरू (करों को छोड़कर), 3 बीएचके + स्टूडियो, 4 बीएचके + स्टूडियो, डुप्लेक्स और पेंटहाउस कॉन्फ़िगरेशन में पेश किया जाएगा।

छह टावरों की इन्वेंट्री तत्काल बिक्री के बजाय निर्माण अवधि के दौरान चरणों में बेची जाएगी। ओबेरॉय ने कहा, “रणनीति बेचने की नहीं है, बल्कि धीरे-धीरे बाजार में उतरने की है। हमने पहले चरण में छह टावरों में सभी इकाइयों को नहीं खोला है, इसके बजाय, हम इन्वेंट्री खोलने से पहले ब्याज जमा कर रहे हैं।”

ओबेरॉय ने कहा, “हम मुंबई में भी ऐसा करते हैं; हमें जीविका पसंद है, और हम जानते हैं कि जब तक हम निर्माण करते हैं, हमारी सभी परियोजनाएं बिक जाती हैं। हम इस बाजार में नए हैं, और हम जानते हैं कि एनसीआर में लॉन्च एक बड़ी बात है, इसलिए मैं इंतजार करना चाहता हूं और देखना चाहता हूं।”

ओबेरॉय के मुताबिक, तुरंत बेचने का मतलब मेज पर बहुत कुछ छोड़ना है। उन्होंने कहा, “हम निजी तौर पर इसे धीरे-धीरे बेचना चाहेंगे और हम अपने दिल की बात कह रहे हैं।”

ओबेरॉय के मुताबिक कंपनी को बाजार से अच्छी प्रतिक्रिया मिल रही है. ओबेरॉय ने कहा, “हमारी उंगलियां पार हो गई हैं, हम उत्पाद के बारे में आश्वस्त हैं, लेकिन परिणाम को लेकर घबराए हुए हैं। मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) से बाहर जाने में हमें चार दशक लग गए और हमारा लक्ष्य अगले 100 वर्षों तक जीवित रहना है।”

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ओबेरॉय ने कहा, “दोनों बाजारों में समानताएं और अंतर हैं। हमारे लिए, ग्राहक अधिक महत्वपूर्ण हैं और वे हमें सिखाते हैं। मुंबई बहुत व्यावहारिक है और हर इंच का उपयोग करना चाहता है। एनसीआर में ऐसा नहीं था क्योंकि उत्तर में कीमतें नरम थीं, लेकिन आज यह बढ़ गई है, और अब गुरुग्राम में ग्राहक प्रोफ़ाइल लगभग मुंबई के समान है।”

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ओबेरॉय के अनुसार, जब घर खरीदने वालों की बात आती है तो गुरुग्राम भी एक महानगरीय आधार है। “यह हमारे लिए बहुत बड़ा लाभ है। हमने मुंबई में काम कियाऔर हम उस दक्षता को यहां लाते हैं,” उन्होंने कहा।

“भविष्य में, जब हम मूल्य और आकार खंडों में परियोजनाओं के लिए जाएंगे तो हमारे पास अधिक सह-अस्तित्व होगा। मुंबई में, हमारे पास निम्न कीमत वाले अपार्टमेंट हैं ₹2.5- ₹3 करोड़ से ₹200 करोड़. ओबेरॉय ने कहा, हम गुरुग्राम में भी ऐसा करेंगे।

“मैं दोनों में समान आकार का व्यवसाय करना पसंद करूंगा Mumbai और भविष्य में गुरूग्राम। फिलहाल हमारा ध्यान एमएमआर के बाद गुरुग्राम में खुद को स्थापित करने और विस्तार करने पर है। ओबेरॉय ने कहा, इस स्तर पर दिल्ली-एनसीआर से आगे कोई विचार नहीं है।