क्या आपको विद्युत ट्रांसफार्मर के बगल में घर खरीदना चाहिए? विशेषज्ञ विचार कर रहे हैं

“मुझे एक घर मिल गया है। सब कुछ सही लगता है, लेकिन सोसायटी में केवल एक ही घर बचा है (पहला घर बेचे जाने के 3-4 साल बाद)। मेरा मानना ​​है कि यह घर के बगल में लगे ट्रांसफार्मर के कारण है। बिल्डर के अनुसार, घर और ट्रांसफार्मर के बीच की दूरी लगभग 6-7 फीट है,” खरीदार ने सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म रेडिट पर लिखा।

विशेषज्ञों का कहना है कि सड़क किनारे लगे ट्रांसफार्मरों पर अगर ओवरलोड हो या जलभराव हो तो अधिक जोखिम होता है, जिससे शॉर्ट सर्किट, आग या बिजली का झटका लग सकता है। इसके विपरीत, अपार्टमेंट परिसरों के भीतर ट्रांसफार्मर आमतौर पर प्रमाणित, अनुमोदित और सख्त सुरक्षा मानकों के लिए डिज़ाइन किए जाते हैं। नियमित के साथ रखरखाव और निरीक्षण के दौरान, उन्होंने कहा कि ऐसी स्थापनाएं न्यूनतम जोखिम पैदा करती हैं।

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शोर एक और अक्सर उद्धृत मुद्दा था। खरीदारों ने बताया कि ट्रांसफार्मर लगातार कम-आवृत्ति ह्यूम उत्सर्जित करते हैं, खासकर पीक लोड घंटों के दौरान, जो रात में विशेष रूप से परेशान करने वाला हो सकता है। कुछ लोगों ने खरीदार को दिन के अलग-अलग समय पर साइट पर जाकर यह आकलन करने की सलाह दी कि क्या ध्वनि घर के इंटीरियर में प्रवेश करती है, खासकर अगर बेडरूम की दीवार ट्रांसफार्मर के सामने हो।

सिंह के अनुसार, ऐसे फ्लैट आमतौर पर एक ही परियोजना के भीतर समान इकाइयों की तुलना में छूट पर कारोबार करते हैं। “अपार्टमेंट ट्रांसफॉर्मर का सामना करने या लगाने की कीमत आमतौर पर तुलनीय घरों की तुलना में लगभग 8-10% कम होती है। हालांकि खरीदार मौजूद हैं, पुनर्विक्रय की समयसीमा लंबी है। एक मानक अपार्टमेंट एक महीने के भीतर बिक सकता है, लेकिन ट्रांसफार्मर के पास की इकाइयों को खरीदार ढूंढने में चार से पांच महीने लग सकते हैं, ”उन्होंने कहा।

उन्होंने कहा कि हालांकि दीर्घकालिक पूंजी मूल्य गंभीर रूप से प्रभावित नहीं हो सकता है, लेकिन तरलता स्पष्ट रूप से प्रभावित होती है। सिंह ने कहा, “कीमतों में गिरावट मामूली है, लेकिन बड़ी चुनौती पुनर्विक्रय में आसानी है। मालिकों को लंबी अवधि तक होल्डिंग और बाहर निकलने पर कड़ी बातचीत के लिए तैयार रहना होगा।”

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उन्होंने कहा, “भारी बारिश के दौरान, सड़क के किनारे लगे ट्रांसफार्मरों के आस-पास जलजमाव के कारण बेस डूब जाने पर अर्थिंग फेल हो सकती है या शॉर्ट सर्किट हो सकता है। इससे न केवल उपकरण को नुकसान पहुंचता है, बल्कि बिजली गिरने का गंभीर खतरा भी पैदा होता है।”

उद्योग के पेशेवरों के अनुसार, ट्रांसफार्मर-संबंधित घटनाएं आमतौर पर केवल गंभीर उपेक्षा के मामलों में होती हैं, जैसे पर्याप्त इंसुलेटिंग तेल के बिना संचालन करना या नियमित जांच के बिना लंबे समय तक ओवरलोडिंग करना। डेवलपर्स को उपकरण की आपूर्ति करने वाले एक इंजीनियर और ट्रांसफार्मर निर्माता नेफन ने कहा, “अगर बुनियादी रखरखाव प्रोटोकॉल का पालन किया जाता है तो ट्रांसफार्मर विस्फोट बेहद दुर्लभ होते हैं। समय-समय पर निरीक्षण और तेल की निगरानी के साथ, आमतौर पर कोई सुरक्षा समस्या नहीं होती है।”

उन्होंने बताया कि अधिकांश अपार्टमेंट परियोजनाओं में, बिल्डर द्वारा ट्रांसफार्मर खरीदा और स्थापित किया जाता है, जिसके बाद बिजली कनेक्शन प्रदान किया जाता है। एक बार जब परियोजना सौंप दी जाती है, तो रखरखाव की जिम्मेदारी निवासियों के संघ पर स्थानांतरित हो जाती है। उन्होंने कहा, “अगर एसोसिएशन सक्रिय है और रखरखाव समय पर किया जाता है, तो ट्रांसफार्मर सुरक्षित रूप से काम करेगा। समस्या तभी उत्पन्न होती है जब हैंडओवर के बाद रखरखाव का पूर्ण अभाव होता है।”

(अस्वीकरण: यह रिपोर्ट सोशल मीडिया से उपयोगकर्ता-जनित सामग्री पर आधारित है। HT.com ने दावों को स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं किया है और उनका समर्थन नहीं करता है)