क्या कृत्रिम बुद्धिमत्ता घर की आंतरिक लागत को 10% तक कम कर सकती है, और परियोजना की समयसीमा को 80% तक कम कर सकती है?

एआई-संचालित विज़ुअलाइज़ेशन प्लेटफ़ॉर्म खरीदारों को पैकेजों को अंतिम रूप देने से पहले खाली अपार्टमेंटों को डिजिटल रूप से सुसज्जित करने और लेआउट, रंगों और सजावट के साथ प्रयोग करने देता है। उन्होंने कहा, संशोधन, सामग्री की बर्बादी और ऑन-साइट त्रुटियों को कम करके, ये उपकरण उन अक्षमताओं पर अंकुश लगाने में मदद करते हैं जो आम तौर पर लागत बढ़ाती हैं और परियोजना की समयसीमा बढ़ाती हैं।

“एआई के शामिल होने से, एक डिजाइनर की उत्पादकता और बदलाव का समय पांच से छह गुना बेहतर हो सकता है। डिजाइनर तेजी से ग्राहक की आकांक्षाओं और जीवनशैली की जरूरतों को समझने पर ध्यान केंद्रित करेंगे, जबकि एआई श्रम-गहन बैकएंड कार्य, 3 डी निर्माण, प्रथम-परत लेआउट, तकनीकी विवरण और दस्तावेज़ीकरण को संभालता है,” उन्होंने कहा। जैसे-जैसे डिज़ाइन सॉफ़्टवेयर और फ़ैक्टरी उत्पादन प्रणालियों के बीच एकीकरण गहरा होता है, प्रभाव निष्पादन समयसीमा तक बढ़ सकता है, ”उन्होंने हिंदुस्तान टाइम्स रियल एस्टेट को बताया।

“जब कोई घर डिजाइन करता है तो बहुत अधिक दोहराव वाला काम होता है। एआई इसे काफी हद तक कम कर सकता है, संभावित रूप से नीचे ला सकता है इस समय डिजाइनिंग से लेकर उत्पादन में लगने वाले समय तक का कम से कम पांचवां हिस्सा या कुल समय को कम से कम 80% तक कम करना,” उन्होंने कहा।

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बोनिटो डिज़ाइन एक एकीकृत प्लेटफ़ॉर्म की दिशा में काम कर रहा है जो क्लाइंट इनपुट, जीवनशैली आवश्यकताओं, स्थानिक आयाम और बजट को सीधे उत्पादन वर्कफ़्लो से जोड़ता है। सिस्टम एक प्रारंभिक डिज़ाइन अवधारणा उत्पन्न करेगा, ग्राहकों को इसे डिजिटल रूप से परिष्कृत करने की अनुमति देगा, और फिर इसे विनिर्माण और स्थापना में निर्बाध रूप से आगे बढ़ाएगा। जबकि भारत में पूर्ण पैमाने पर एंड-टू-एंड एकीकरण अभी भी विकसित हो रहा है, जैन का मानना ​​है कि इसकी क्षमता पर्याप्त है।

नोब्रोकर के सीईओ और सह-संस्थापक अमित अग्रवाल के अनुसार, एआई-सहायता प्राप्त विज़ुअलाइज़ेशन और आवश्यकता मैपिंग के माध्यम से लगभग 40% डिज़ाइन बैंडविड्थ को मुक्त किया जा सकता है। उन्होंने कहा, “ग्राहक यथार्थवादी स्थितियों में फिनिश की कल्पना कर सकते हैं और लगभग 20% तेजी से निर्णय ले सकते हैं। इससे डिजाइनरों को अतिरिक्त जगह मिलती है और समग्र परियोजना लागत कम हो जाती है।”

कंपनी का अनुमान है कि लगभग 4% बचत तेज़ और अधिक कुशल डिज़ाइन कार्य से आती है, जबकि अन्य 3% सामग्री और लॉजिस्टिक्स का अधिक सावधानीपूर्वक उपयोग करके प्राप्त की जा सकती है। एआई उपकरण ऐसे लेआउट विकल्प सुझा सकते हैं जो कम बोर्ड और लैमिनेट्स का उपयोग करते हुए समान कार्यक्षमता प्रदान करते हैं, डिज़ाइन की गलतियों या प्रशिक्षण की कमी के कारण होने वाली बर्बादी को कम करते हैं। कारखानों में, एआई इन्वेंट्री को ट्रैक कर सकता है और जरूरत पड़ने पर ही उत्पादन की योजना बना सकता है, जिससे भंडारण और गोदाम की लागत को कम करने में मदद मिलती है।

“एआई-आधारित गुणवत्ता जांच बड़ी डिजाइन समीक्षा टीमों की आवश्यकता को भी कम कर सकती है। ग्राहकों के साथ बातचीत करने वाले चौबीसों घंटे चलने वाले एआई उपकरण नए ग्राहकों को प्राप्त करने की लागत को कम कर सकते हैं, जिससे बचत में लगभग 2% की वृद्धि होती है। जब तेजी से प्रोजेक्ट पूरा होने के समय और कम पर्यवेक्षण आवश्यकताओं के साथ जोड़ा जाता है, तो कुल मिलाकर बचत 8-10% तक पहुंच सकता है। अग्रवाल ने कहा, ”पूरी लागत का बोझ घर खरीदने वालों पर डाला जा रहा है।”

आर्किटेक्ट्स का कहना है कि डिज़ाइन अनुशंसाओं को अधिक प्रासंगिक बनाने के लिए एआई बड़े डेटासेट को एकत्रित और विश्लेषण भी कर सकता है। उदाहरण के लिए, यह यह समझने के लिए स्थानीय भौगोलिक और जनसांख्यिकीय रुझानों का आकलन कर सकता है कि विशिष्ट सूक्ष्म बाज़ारों में कौन से डिज़ाइन प्रकार को प्राथमिकता दी जाती है। यह बजट को ध्यान में रख सकता है और स्वचालित रूप से लागत बाधाओं के अनुरूप सामग्री पुस्तकालयों का सुझाव दे सकता है। जैन ने बताया, “एआई उस मूल्य बिंदु और डिज़ाइन भाषा के अनुरूप सामग्री चुन सकता है, कुछ ऐसा जिसके लिए वर्तमान में महत्वपूर्ण मैन्युअल प्रयास की आवश्यकता होती है।”

आर्किटेक्ट्स का कहना है कि संवर्धित वास्तविकता (एआर) और आभासी वास्तविकता (वीआर) जैसी इमर्सिव प्रौद्योगिकियां ग्राहक अनुभव को और बदल रही हैं। जैन ने कहा, “भविष्य में, ग्राहक व्यावहारिक निष्पादन से पहले अपने डिज़ाइन किए गए अपार्टमेंट में घूम सकते हैं और वास्तव में जगह को महसूस कर सकते हैं। आज, हम 3डी रेंडर और चित्रण पर भरोसा करते हैं। कल, यह पूरी तरह से एक गहन अनुभव हो सकता है।”

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ए360 आर्किटेक्ट्स के सुभाष सराफ के अनुसार, “एआई आउट-ऑफ़-द-बॉक्स सोच को दोहरा नहीं सकता है या क्लाइंट की बारीकियों को पूरी तरह से व्याख्या नहीं कर सकता है, जिस तरह से एक आर्किटेक्ट करता है।”

आगे देखते हुए, सराफ का मानना ​​​​है कि एआई की भूमिका मुख्य अवधारणा निर्माण के बजाय परियोजना प्रबंधन और उन्नत डिजाइन विज़ुअलाइज़ेशन में मजबूत हो सकती है। “यह हमें चित्रों और 3डी परिप्रेक्ष्यों के माध्यम से डिजाइनों की कल्पना करने और उन्हें अधिक स्पष्ट रूप से प्रस्तुत करने में मदद कर सकता है। लेकिन वास्तविक डिजाइन सोच, जिस तरह से हम अंतरिक्ष, प्रकाश, जलवायु और ग्राहक आकांक्षाओं तक पहुंचते हैं, उसे अभी भी मानवीय निर्णय की आवश्यकता है,” उन्होंने कहा।

आज तक, 1% से भी कम डेवलपर्सब्रिगेड एंटरप्राइजेज के संयुक्त प्रबंध निदेशक निरूपा शंकर ने पहले हिंदुस्तान टाइम्स रियल एस्टेट को बताया, ‘भारत में राजस्व प्रौद्योगिकी में निवेश किया गया है।

उन्होंने कहा था, “एआई अपने आप में टिकाऊ नहीं है, लेकिन यह बड़े और अधिक कुशल शहरों के निर्माण में मदद कर सकता है। यह पहले से ही निर्माण समयसीमा को प्रभावित करना शुरू कर रहा है, खासकर प्रीकास्ट और प्रीफैब जैसी प्रौद्योगिकियों के माध्यम से, जो निर्माण समय को काफी कम कर सकता है।”

“हालांकि, इन प्रणालियों को काम करने के लिए, निर्माण चित्रों को लगभग सही होना चाहिए। भारत में, कई बदलाव अभी भी बाद के विचारों के रूप में साइट पर किए जाते हैं। हम अभी तक उस चरण तक नहीं पहुंचे हैं जहां चित्र अंतिम हैं और कोई संशोधन नहीं हैं। प्रीकास्ट या प्रीफैब के साथ, आप घटकों के उत्पादन के बाद बदलाव नहीं कर सकते हैं। यही कारण है कि कुछ डेवलपर्स अभी भी पारंपरिक निर्माण विधियों को पसंद करते हैं, “उसने बताया।