घर की तलाश या किरायेदार की स्क्रीनिंग? क्यों कुंवारे किरायेदारों को मकान मालिकों से अतिरिक्त जांच का सामना करना पड़ता है?

रेडिटर्स में से एक ने सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म पर लिखा, “कुंवारे लोगों के लिए घर ढूंढना इतना मुश्किल क्यों है? अभी, मैं एक दोस्त के साथ घर ढूंढ रहा हूं, और अनुभव कम से कम भ्रमित करने वाला रहा है। जब मैंने दोस्तों और रिश्तेदारों से सुझाव मांगे, तो प्रतिक्रियाएं विभाजित थीं।”

रेडिटर ने कहा, “जीवनशैली के बारे में प्रश्न। पार्टियों के बारे में चिंताएं। जिम्मेदारी के बारे में धारणाएं। और अचानक, घर ढूंढना एक खोज की तरह कम और एक स्क्रीनिंग प्रक्रिया की तरह अधिक लगता है।”

Redditor ने बताया कि ‘घर हंटिंग’ एक घर को सुरक्षित करने के बारे में कम और मकान मालिकों को यह समझाने के बारे में अधिक है कि किरायेदार योग्य है।

यह भी पढ़ें: बेंगलुरु के हॉट रेंटल मार्केट में अग्रिम ‘टोकन मनी’ में वृद्धि देखी जा रही है क्योंकि कुछ ही घंटों में अपार्टमेंट खरीद लिए जाते हैं

देर रात की गड़बड़ी और पड़ोसियों को बार-बार होने वाली असुविधा के उदाहरणों का हवाला देते हुए एक रेडिट उपयोगकर्ता ने लिखा, “परिवार कभी भी समस्या नहीं रहे हैं, ज्यादातर कुंवारे हैं।” अन्य लोगों ने किरायेदारों द्वारा चाभियाँ खोने, अजीब समय पर दरवाजे खटखटाने, या ऐसे व्यवहार में शामिल होने जैसे मुद्दों की ओर इशारा किया जो आवासीय सद्भाव को बाधित करता है।

कुछ मामलों में, चिंताएँ शोर से परे होती हैं। ए मकान मालिक छात्रों के एक समूह को एक सुसज्जित अपार्टमेंट पट्टे पर देने के बारे में बताया गया, लेकिन पता चला कि संपत्ति को सहमति के बिना उप-पट्टे पर दिया गया था, फिटिंग क्षतिग्रस्त हो गई थी, और यहां तक ​​कि एक पार्टी के दौरान आकस्मिक आग से क्षति भी हुई थी। उपयोगकर्ता ने कहा, “इन मुद्दों के कारण, मूल पट्टाधारकों ने किराये का भुगतान रोक दिया।”

एक मकान मालिक ने कहा, “मैं कुंवारे लोगों को प्राथमिकता देता हूं… बेशक, मैं पहली छाप के आधार पर कुछ लोगों को छांटता हूं।” एक अन्य ने कहा कि वे छात्रों या कामकाजी पेशेवरों को किरायेदारों के रूप में पसंद करते हैं क्योंकि “वे आम तौर पर बिना किसी परेशानी के 2-3 वर्षों में खुद ही खाली कर देते हैं,” उन परिवारों के विपरीत जो लंबे समय तक रहना चाहते हैं।

कई Redditors ने स्वीकार किया कि मुद्दा डेटा-समर्थित के बजाय अक्सर धारणा-संचालित होता है। एक उपयोगकर्ता ने कहा, “यह 80% धारणा है, अधिकांश मकान मालिकों को कम से कम एक बुरा अनुभव हुआ है या कहानियाँ सुनी हैं… और कुंवारे लोगों को उस श्रेणी में शामिल कर दिया जाता है।”

यह भी पढ़ें: बेंगलुरू किराये की समस्या: यदि मकान मालिक सुरक्षा जमा वापस करने से इनकार करते हैं तो किरायेदारों को क्या जानना चाहिए

कानूनी विशेषज्ञ इसकी सलाह देते हैं, चाहे कुछ भी हो किराएदार प्रोफ़ाइल, उचित परिश्रम महत्वपूर्ण बना हुआ है। इसमें बिक्री कार्यों और संपत्ति कर रसीदों जैसे स्वामित्व दस्तावेजों को सत्यापित करना, मकान मालिक की पहचान की पुष्टि करना और यह सुनिश्चित करना शामिल है कि किराये के समझौते में किराया, जमा, नोटिस अवधि और रखरखाव दायित्वों की स्पष्ट रूपरेखा हो।

वकील आकाश बंटिया ने कहा, “यदि संभव हो तो किरायेदारों को मकान मालिक के व्यवहार और किसी भी चल रहे मुद्दे को समझने के लिए पिछले रहने वालों से भी बात करनी चाहिए।” उन्होंने बताया कि दस्तावेज़ीकरण और निरीक्षण से बाद में विवादों से बचने में मदद मिल सकती है।

उन्होंने कहा कि किरायेदारों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि किराये के समझौते में उनके अधिकारों की सुरक्षा के लिए स्पष्ट प्रावधान शामिल हों। समझौते में किराए की सटीक राशि और सुरक्षा जमा, किराया देय तिथि, लॉक-इन अवधि (यदि कोई हो), और नोटिस निर्दिष्ट होना चाहिए अवधि समाप्ति की स्थिति में दोनों पक्षों के लिए।

(अस्वीकरण: यह रिपोर्ट सोशल मीडिया से उपयोगकर्ता-जनित सामग्री पर आधारित है। HT.com ने दावों को स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं किया है और उनका समर्थन नहीं करता है।)