जेपी मॉर्गन सर्विसेज इंडिया ने मुंबई के पवई में 2.71 लाख वर्ग फुट फ्लेक्सी ऑफिस स्पेस ₹612 करोड़ में लीज पर लिया

वन डाउनटाउन सेंट्रल (जिसे पहले क्रिसिल हाउस के नाम से जाना जाता था) में स्थित कार्यालय स्थान, इमारत की तीसरी से नौवीं मंजिल तक फैला हुआ है।

दस्तावेजों से पता चलता है कि वैश्विक वित्तीय सेवा फर्म ने ब्रुकफील्ड प्रॉपर्टीज समर्थित प्रबंधित कार्यक्षेत्र प्रदाता काउर्क्स इंडिया के वन डाउनटाउन सेंट्रल में मुंबई के पवई में फ्लेक्सी कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया है।

दस्तावेजों के अनुसार, लीज समझौते में काउर्क्स प्राइवेट लिमिटेड शामिल है, जो जगह का प्रबंधन करती है, जेपी मॉर्गन किरायेदार के रूप में, और संपत्ति के मालिक कैरोस प्रॉपर्टी प्राइवेट लिमिटेड, जिसे ब्रुकफील्ड प्रॉपर्टीज के नाम से भी जाना जाता है।

कार्यालय स्थान को 30 महीने की लॉक-इन अवधि के साथ 60 महीने की अवधि के लिए, शुरुआती मासिक किराये पर, पट्टे पर दिया गया था। ₹9.23 करोड़ और कुल सुरक्षा जमा राशि से अधिक ₹55 करोड़.

समझौते में प्रारंभिक 60 महीने की अवधि समाप्त होने पर अतिरिक्त 60 महीने के लिए पट्टे को नवीनीकृत करने का एक खंड शामिल है। 29 दिसंबर, 2025 को पंजीकृत दस्तावेजों के अनुसार, कार्यालय स्थान का मासिक किराया सालाना 5% बढ़ जाएगा।

लेन-देन के लिए लीज शुरू होने की तारीख 1 अप्रैल, 2026 है और स्टांप शुल्क इससे अधिक है ₹लेनदेन के लिए पंजीकरण शुल्क के साथ 7 करोड़ रुपये का भुगतान किया गया था ₹30,000, दस्तावेज़ दिखाए गए।

वाणिज्यिक कार्यालय स्थान दस्तावेज़ों से पता चलता है कि इसे कुल 312 कार पार्किंग स्थानों के साथ पट्टे पर दिया गया था।

काउर्क्स प्राइवेट लिमिटेड, जेपी मॉर्गन और ब्रुकफील्ड प्रॉपर्टीज को एक ईमेल क्वेरी भेजी गई थी। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

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जेपी मॉर्गन प्राइवेट लिमिटेड जून 2025 में मुंबई के बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी) में जापानी फर्म सुमितोमो रियल्टी एंड डेवलपमेंट कंपनी की सहायक कंपनी गोइसू रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड द्वारा विकसित किए जा रहे एक वाणिज्यिक टावर में 1.16 लाख वर्ग फुट को मासिक किराए पर प्री-लीज करने के लिए खबरों में थी। ₹6.91 करोड़, प्रॉपस्टैक द्वारा एक्सेस किए गए दस्तावेज़ों से पता चला।

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मुंबई के व्यापारिक जिले बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी) में जापानी समूह सुमितोमो का वाणिज्यिक टावर, 10 साल की दीर्घकालिक लीज अवधि के माध्यम से। उन्होंने दिखाया कि मुंबई के बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी) के जी ब्लॉक में प्लॉट नंबर 65 पर स्थित, टावर 1 अक्टूबर, 2026 तक सौंपे जाने की उम्मीद है।

2024 में, मुंबई में सबसे बड़े कार्यालय किराये के सौदों में से एक में, वैश्विक वित्तीय सेवा दिग्गज मॉर्गन स्टेनली ने शुरुआती मासिक किराये पर नौ साल से अधिक के लिए 1 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर लिया। ₹रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स प्लेटफॉर्म प्रॉपस्टैक के माध्यम से प्राप्त संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, 15.96 करोड़।

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दस्तावेजों के अनुसार, मॉर्गन स्टेनली एडवांटेज सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड द्वारा लीज पर ली गई जगह ओबेरॉय गार्डन सिटी के भीतर मुंबई के गोरेगांव पूर्व उपनगर में स्थित ओबेरॉय कॉमर्ज III में 16 मंजिलों तक फैली हुई है। कुल प्रभार्य क्षेत्र 10.01 लाख वर्ग फुट है।