टारगेट ने बेंगलुरु में अपनी पहुंच का विस्तार किया, ₹1,250 करोड़ के वाणिज्यिक रियल एस्टेट सौदे में 8.31 लाख वर्ग फुट पट्टे पर दिए

कंपनी ने यह जगह मासिक किराये पर ली ₹105 प्रति वर्ग फुट, यानी लगभग किराया व्यय ₹8.7 करोड़ प्रति माह। की सुरक्षा राशि भी अदा की ₹52.36 करोड़. लीज डीड दस्तावेजों से पता चलता है कि लीज समझौते में हर तीन साल में 15% किराया वृद्धि शामिल है।

दस्तावेज़ों से पता चलता है कि टारगेट ने इमारत के भूतल और 10 ऊपरी मंजिलों को पट्टे पर दिया था, पट्टा 1 सितंबर, 2025 से शुरू होगा।

“एंबेसी मान्यता बिजनेस पार्क में 8.3 लाख वर्ग फुट की विशाल लीज का लक्ष्य परिचित तकनीकी पारिस्थितिकी तंत्र के भीतर परिचालन को बढ़ाने के लिए शीर्ष स्तरीय वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) के बीच बढ़ती प्रवृत्ति को रेखांकित करता है। पूरे नए 11-मंजिल ब्लॉक (जी से 10) को सुरक्षित करके, खुदरा दिग्गज प्रभावी ढंग से परिसर के अंदर अपने पदचिह्न को मजबूत और विस्तारित कर रहा है। यह बहु-वर्षीय प्रतिबद्धता, एक अनुमान के अनुसार मूल्यवान है ₹प्रॉपस्टैक के सह-संस्थापक, राजा सीतारमन ने कहा, “इसके कार्यकाल में 1,250 करोड़ रुपये का निवेश उस स्थायी प्रीमियम को उजागर करता है जो बेंगलुरु जैसे प्रमुख तकनीकी केंद्रों को गुणवत्तापूर्ण संस्थागत रियल एस्टेट के लिए मिलता है।”

बेंगलुरु के हेब्बाल-एयरपोर्ट कॉरिडोर के साथ 121 एकड़ में फैला, एम्बेसी मान्यता बिजनेस पार्क एशिया के सबसे बड़े एकीकृत कार्यालय पारिस्थितिकी तंत्र में से एक है। लगभग 17.2 मिलियन वर्ग फुट के पट्टे योग्य क्षेत्र के साथ, बिजनेस पार्क में 25 से अधिक परिचालन भवन, 60 से अधिक घर शामिल हैं बहुराष्ट्रीय कंपनियाँ और 100,000 से अधिक पेशेवरों के लिए एक संपन्न कार्यस्थल के रूप में कार्य करता है।

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दूतावास आरईआईटी और टारगेट को ईमेल भेज दिए गए हैं। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

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भारत में छह सूचीबद्ध आरईआईटी हैं ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्टएम्बेसी ऑफिस पार्क आरईआईटी, नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क आरईआईटी, नेक्सस सिलेक्ट ट्रस्ट और बैगमैन प्राइम ऑफिस आरईआईटी।

भारत के रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) और इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (इनविट) बाजार लगभग अतिरिक्त निवेश पूल को आकर्षित कर सकते हैं ₹2030 तक 11.6 ट्रिलियन, जबकि प्रबंधन के तहत संपत्ति (एयूएम) दोगुनी से भी अधिक होने की उम्मीद है ₹एवेंडस कैपिटल की एक रिपोर्ट के अनुसार, 20 ट्रिलियन।

रिपोर्ट, शीर्षक संरचना पर भरोसा करें: REITs, InvITs और वास्तविक वापसी अनिवार्यताने कहा कि भारत सूचीबद्ध है वास्तविक संपत्ति पारिस्थितिकी तंत्र पिछले दशक में तीव्र वृद्धि के बावजूद अभी भी शुरुआती चरण में है।

“केवल 9 वर्षों में, भारत का REIT और InvIT बाज़ार लगभग बढ़ गया है ₹प्रबंधनाधीन परिसंपत्तियों का 10 टन और लगभग ₹बाजार पूंजीकरण का 5 टन। फिर भी, हमारे अनुमानों के आधार पर, विकास का अगला चरण काफी बड़ा हो सकता है,” रिपोर्ट में कहा गया है।

Bengaluru 2026 की जनवरी-मार्च तिमाही में असाधारण 70% जीसीसी हिस्सेदारी के साथ 24.8% राष्ट्रीय लीजिंग वॉल्यूम पर कब्जा करने के साथ भारत के शीर्ष कार्यालय बाजार के रूप में उभरा है। उच्चतम सांद्रता जेएलएल की एक रिपोर्ट के मुताबिक, दो साल में ऑफिस स्पेस लीजिंग हिस्सेदारी 24.8% रही, इसके बाद 19.5% हिस्सेदारी के साथ मुंबई, 16.8% हिस्सेदारी के साथ हैदराबाद, 14.5% हिस्सेदारी के साथ पुणे और 14.2% हिस्सेदारी के साथ दिल्ली एनसीआर रहे।