टीवीएस एमराल्ड ने चेन्नई और बेंगलुरु में आवास परियोजनाएं विकसित करने के लिए आईएफसी से ₹425 करोड़ हासिल किए

डेवलपर ने कहा कि निवेश का एक हिस्सा वित्त वर्ष 2027 में लॉन्च होने वाली दो बड़ी आवासीय परियोजनाओं को विकसित करने के लिए इस्तेमाल किया जाएगा, जिनमें से एक चेन्नई में पल्लावरम-थोरईपक्कम रेडियल रोड (पीटीआर) कॉरिडोर के साथ होगी। ₹136 करोड़, और दूसरा बेंगलुरु के सथानुर में, द्वारा समर्थित ₹103 करोड़. इसमें कहा गया है कि शेष धनराशि अगले दो वर्षों में योजनाबद्ध अतिरिक्त आवासीय विकास के लिए रखी जाएगी।

साथ में, पीटीआर और सथानुर परियोजनाओं से लगभग एक संयुक्त आय उत्पन्न होने की उम्मीद है ₹4,400 करोड़ के साथ Bengaluru परियोजना चारों ओर योगदान दे रही है ₹1,600 करोड़ और चेन्नई विकास का हिसाब लगभग ₹कंपनी के मुताबिक, 2,800 करोड़।

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“यह साझेदारी टीवीएस एमराल्ड की दीर्घकालिक दृष्टि, विकास, निष्पादन क्षमताओं और शासन ढांचे में विश्वास को दर्शाती है। जैसे ही हम अपनी विकास यात्रा के अगले चरण में प्रवेश करते हैं, यह साझेदारी हमें हमारी दीर्घकालिक प्राथमिकताओं, मापा विस्तार, अनुशासित पूंजी परिनियोजन और आवासीय समुदायों के निर्माण के साथ मजबूती से जुड़े रहने की अनुमति देती है जो टीवीएस समूह के मूल्यों और विरासत के प्रति सच्चे रहते हुए हमारे ग्राहकों और हितधारकों को असाधारण मूल्य प्रदान करते हैं,” टीवीएस एमराल्ड के निदेशक और सीईओ श्रीराम अय्यर ने कहा।

आईएफसी में दक्षिण एशिया के क्षेत्रीय प्रभाग निदेशक इमाद एन फखौरी ने कहा कि साझेदारी दर्शाती है कि मध्यम आय वाले परिवारों के लिए आवास कैसे वाणिज्यिक रिटर्न और सामाजिक प्रभाव दोनों प्रदान कर सकता है।

उन्होंने कहा कि योजना बनाई घटनाक्रमचेन्नई और बेंगलुरु में 4,500 से अधिक अपार्टमेंट, निर्माण मूल्य श्रृंखला में आर्थिक गतिविधि और रोजगार सृजन का समर्थन करते हुए गुणवत्तापूर्ण आवास को रोजगार केंद्रों के करीब लाएंगे।

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आज तक, टीवीएस ने 6 मिलियन वर्ग फुट से अधिक आवासीय विकास किया है और वर्तमान में 9 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का विकास चल रहा है।

पिछले साल, कंपनी ने एक विकसित करने के लिए दक्षिणपूर्व बेंगलुरु में रायसंद्रा झील के पास 7.18 एकड़ भूमि का अधिग्रहण किया था। अधिमूल्य से अधिक संभावित राजस्व वाली आवासीय परियोजना ₹700 करोड़.

फरवरी 2025 में, कंपनी ने बेंगलुरु के सथनूर में 10 एकड़ जमीन खरीदी। अधिग्रहण में 1.4 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता और राजस्व क्षमता थी ₹1,600 करोड़.

कंपनी ने पहले चेन्नई में दो भूमि पार्सल (रेडियल रोड पर 12 एकड़ का पार्सल और पादुर में 4.8 एकड़ का पार्सल) और थानिसंड्रा, बेंगलुरु में चार एकड़ का पार्सल हासिल किया था।