डीमार्ट के संस्थापक राधाकिशन दमानी की कंपनी ने मुंबई में ओबेरॉय 360 वेस्ट लक्जरी अपार्टमेंट को ₹27.5 लाख प्रति माह पर किराए पर दिया।

वर्ली में प्रीमियम आवासीय टॉवर ओबेरॉय 360 वेस्ट की ऊंची मंजिल पर स्थित 6831 वर्ग फुट में फैले लक्जरी अपार्टमेंट को 5% वार्षिक वृद्धि खंड के साथ 5 साल के कार्यकाल के लिए पट्टे पर दिया गया है, जिससे कुल किराये की प्रतिबद्धता खत्म हो गई है। ₹दस्तावेजों से पता चला कि लीज अवधि के दौरान 18 करोड़ रु.

समझौते में यह भी शामिल है ₹दस्तावेज़ों से पता चलता है कि 1.65 करोड़ सुरक्षा जमा राशि और चार कार पार्किंग स्थान।

अवकाश और लाइसेंस समझौता 27 मई, 2026 को निष्पादित किया गया था।

वन एसजीजी वेंचर्स एलएलपी कोल्हापुर मुख्यालय वाले संजय घोडावत समूह का हिस्सा है, जो ऊर्जा, विमानन, उपभोक्ता उत्पाद, शिक्षा, रियल एस्टेट, खुदरा और कपड़ा सहित क्षेत्रों में रुचि रखने वाला एक विविध समूह है। इकाई को मूल रूप से 2007 में वन एसजीजी वेंचर्स प्राइवेट लिमिटेड के रूप में शामिल किया गया था, और बाद में इसे सीमित देयता भागीदारी में बदल दिया गया। यह पुणे में पंजीकृत है और संजय घोड़ावत समूह की छत्रछाया में संचालित होता है।

2023 में पहले प्रमुख संपत्ति लेनदेन में से एक में, DMart के संस्थापक Radhakishan Damaniउन्होंने अपने परिवार के सदस्यों और करीबी सहयोगियों के साथ मिलकर मुंबई के वर्ली में ओबेरॉय रियल्टी के थ्री सिक्सटी वेस्ट प्रोजेक्ट में 28 लक्जरी अपार्टमेंट का अधिग्रहण किया। ₹1,238 करोड़।

डीमार्ट सुपरमार्केट श्रृंखला का स्वामित्व और संचालन करने वाली कंपनी एवेन्यू सुपरमार्ट्स लिमिटेड को एक ईमेल भेजा गया है। एक एसजीजी वेंचर्स प्राइवेट लिमिटेड से संपर्क नहीं हो सका।

“लगभग ₹400 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, इस ओबेरॉय थ्री सिक्सटी वेस्ट घर का किराये का मूल्य मुंबई में प्राइम कमर्शियल ऑफिस लीजिंग के मूल्य से मेल खाता है। जब एक व्यक्तिगत निवास प्रीमियम कॉर्पोरेट रियल एस्टेट के समान वर्ग-फुट वेग का आदेश देता है, तो यह भारत के अल्ट्रा-लक्जरी संपत्ति बाजार के लिए एक नाटकीय नए युग का संकेत देता है, “संदीप रेड्डी, सह-संस्थापक जैपकी ने कहा।

उन्होंने कहा, जैसे-जैसे मुंबई का किराये का बाजार परिपक्व हो रहा है, इस पैमाने के लेनदेन व्यापारिक परिवारों और कॉर्पोरेट समूहों के बीच प्रमुख आवासों की बढ़ती मांग को उजागर करते हैं।

द्वारा विकसित लक्जरी आवासीय परियोजना ओबेरॉय रियल्टी इसमें दो टावर शामिल हैं और यह 4- और 5-बीएचके आवास, साथ ही डुप्लेक्स अपार्टमेंट और पेंटहाउस प्रदान करता है। इस परियोजना को 2022 में अपना कब्ज़ा प्रमाणपत्र प्राप्त हुआ। माना जाता है कि अरब सागर को देखते हुए, इस विकास का नाम इसकी लगभग 360 मीटर की ऊंचाई और इसके आवासों के पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण से लिया गया है।

ब्रोकरों के अनुसार, परियोजना में मासिक किराया आम तौर पर इनके बीच होता है ₹25 लाख और ₹30 लाख, जबकि अपार्टमेंट के लिए पूंजीगत मूल्य आम तौर पर हैं ₹85 करोड़ से ₹आकार, फर्श स्तर और दृश्य जैसे कारकों के आधार पर 90 करोड़ की रेंज।

शाहिद कपूर और उनकी पत्नी मीरा कपूर ने ओबेरॉय थ्री सिक्सटी वेस्ट प्रोजेक्ट में लगभग 5,395 वर्ग फुट का अपार्टमेंट खरीदा ₹मई 2024 में 60 करोड़।

परियोजना की बिक्री रणनीति पर एक सवाल का जवाब देते हुए, ओबेरॉय ने हाल ही में निवेशकों की एक कॉल के दौरान कहा कि कंपनी अभी भी अपने दृष्टिकोण का मूल्यांकन कर रही है, क्योंकि गुरूग्राम एक नया बाजार है ओबेरॉय रियल्टी के लिए. उन्होंने कहा कि डेवलपर ने आंतरिक लक्ष्य निर्धारित किए हैं और लॉन्च के आसपास बाजार में हलचल को देखते हुए मजबूत रुचि की उम्मीद है।

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2025 में, विकास ओबेरॉय ने कहा था कि कंपनी 5,000 से 8,000 वर्ग फुट तक के अपार्टमेंट वाले एक उच्च-स्तरीय लक्जरी प्रोजेक्ट के साथ गुरुग्राम रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश करने के लिए तैयार है। उन्होंने कहा था कि गुरुग्राम परियोजना को कंपनी के प्रमुख लक्जरी विकास, थ्री सिक्सटी वेस्ट, जो मुंबई के वर्ली में स्थित है, के आधार पर तैयार किया जाएगा। वहां, अपार्टमेंट की कीमतें हैं ₹1.50 लाख प्रति वर्ग फुट।

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