लक्जरी आवास ड्राइवर की सीट पर मजबूती से है, भारत के प्रमुख संपत्ति बाजारों में घर के आकार में तेजी से विस्तार हो रहा है। एनारॉक के एक विश्लेषण से पता चला है कि शीर्ष सात शहरों में औसत अपार्टमेंट का आकार पिछले दो वर्षों में 17% बढ़ गया है, जो 2023 में 1,420 वर्ग फुट से बढ़कर 2025 में लगभग 1,676 वर्ग फुट हो गया है, जिसमें अकेले पिछले वर्ष में 8% की वृद्धि शामिल है।
2025 में एनसीआर ने शीर्ष सात शहरों में सबसे अधिक वृद्धि दर्ज की, औसत घर का आकार 2023 में 1,890 वर्ग फुट से 30% बढ़कर 2025 में लगभग 2,466 वर्ग फुट हो गया, जो बड़े पैमाने पर ताजा लक्जरी आवास आपूर्ति से प्रेरित था। बड़े घरों और बेहतर सुविधाओं द्वारा परिभाषित लक्जरी सेगमेंट, नए लॉन्च में 80% की प्रमुख हिस्सेदारी के लिए जिम्मेदार है।
एनसीआर में नए लक्जरी आवास आपूर्ति में तेज वृद्धि देखी गई, घरों की कीमत अधिक है ₹इस अवधि के दौरान 1.5 करोड़ रु. 2024 में इस क्षेत्र में औसत फ्लैट का आकार 2,435 वर्ग फुट था। 2023 में, एनसीआर में लॉन्च की गई 36,735 इकाइयों में से 40% लक्जरी घरों के लिए थीं; रिपोर्ट में कहा गया है कि 2025 तक, कुल लॉन्च बढ़कर 61,775 इकाइयों तक पहुंच गया, जिसमें बड़े घरों और बेहतर सुविधाओं वाले लक्जरी सेगमेंट ने 80% हिस्सेदारी हासिल कर ली।
चेन्नई पिछले दो वर्षों में औसत फ्लैट आकार में 24% की वृद्धि देखी गई – 2023 में 1,260 वर्ग फुट से 2025 में लगभग 1,561 वर्ग फुट तक। पिछले एक साल की अवधि में औसत में 8% की वृद्धि हुई है। शहर में फ्लैट आकार, यह कहा।
Bengaluru औसत फ्लैट आकार में दो साल में 21% की वृद्धि देखी गई, जो 2023 में 1,484 वर्ग फुट से बढ़कर 2025 में लगभग 1,790 वर्ग फुट हो गई। 2024 और 2025 के बीच, शहर में औसत फ्लैट आकार में 8% की वृद्धि देखी गई।
में हैदराबाददो साल की अवधि में औसत फ्लैट का आकार 13% बढ़ गया, 2023 में 2,299 वर्ग फुट से बढ़कर 2025 में 2,600 वर्ग फुट से अधिक हो गया। दिलचस्प बात यह है कि 2024 और 2025 के बीच, हैदराबाद एकमात्र शहर है जहां औसत फ्लैट आकार में 24% की दोहरे अंक की वृद्धि देखी गई है।
शीर्ष सात शहरों में एमएमआर का औसत फ्लैट आकार सबसे छोटा बना हुआ है
में एमएमआर2025 में फ्लैट का औसत आकार शीर्ष 7 शहरों में सबसे कम 904 वर्ग फुट पर बना हुआ है। 2023 के मुकाबले 2025 में 12% की वृद्धि हुई है जब यह लगभग 810 वर्ग फुट था। एक साल की अवधि में, इस क्षेत्र में देखा गया औसत फ्लैट आकार विश्लेषण से पता चला कि 5% की वृद्धि देखें।
में औसत फ्लैट आकार पुणे 2023 में 1,070 वर्ग फुट से 2025 में 5% की वार्षिक वृद्धि के साथ 1,119 वर्ग फुट की वृद्धि देखी गई। विश्लेषण के अनुसार, पिछले एक साल में, पुणे एकमात्र शहर है जहां औसत फ्लैट आकार में 1% की गिरावट देखी गई है।
में औसत फ्लैट आकार कोलकाता 2023 में 1,124 वर्ग फुट से दो साल में 2025 में केवल 2% की वृद्धि हुई और 1,151 वर्ग फुट हो गई। 2024 में, औसत अपार्टमेंट का आकार लगभग 1,149 वर्ग फुट था, जिससे 2025 में लगभग समान बना रहा।
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“बड़े 3 से 4 बीएचके और अतिरिक्त अध्ययन कक्ष वाले घर अब शीर्ष 7 शहरों में से कई में मुख्यधारा बन गए हैं, और ऐसी इकाइयों के अत्यधिक प्रेरित खरीदार उच्च मूल्य टैग से हैरान रहते हैं,” ने कहा। अनुज पुरी, चेयरमैन, ANAROCK ग्रुप. “यह प्रवृत्ति या तो ठंडे आवासीय बाजार के बारे में अफवाहों के सामने स्पष्ट रूप से उड़ती है या यह परिभाषित करती है कि मांग वास्तव में कहां मौजूद है। लक्जरी आवास दृढ़ता से ड्राइवर की सीट पर है।”
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