तीन तारदेओ सोसायटियों को अति-लक्जरी घरों में पुनर्निर्मित किया जाएगा

भारतीय जनता पार्टी के विधायक पराग शाह द्वारा प्रवर्तित मैन इंफ्राकंस्ट्रक्शन ने जावजी दादाजी रोड पर स्थित तारदेव कोर्ट, तारदेव अपार्टमेंट और सेठना हाउस के विकास अधिकार हासिल कर लिए हैं।

कंपनी ने बुधवार को दक्षिण मुंबई के प्रमुख आवासीय क्षेत्र में 1.05 एकड़ से अधिक क्षेत्र में फैले विकास अधिकारों के अधिग्रहण की घोषणा की। यह दक्षिण मुंबई में इसकी तीसरी परियोजना है, जिसके पूरा होने की अनुमानित समयसीमा पांच साल है।

“यह तारदेओ में एक प्रमुख क्लस्टर पुनर्विकास परियोजना है। परियोजना, जिसे आंतरिक रूप से तारदेओ 2.0 के रूप में जाना जाता है, की अनुमानित बिक्री क्षमता इससे अधिक है ₹अगले 4-5 वर्षों में 2,000 करोड़, ”कंपनी ने अपनी घोषणा में कहा।

अधिग्रहण में सेठना हाउस की पूर्ण खरीद के साथ-साथ तारदेओ कोर्ट और तारदेओ अपार्टमेंट के पुनर्विकास अधिकार भी शामिल हैं। तीन भूखंडों का पुनर्विकास क्लस्टर पुनर्विकास योजना 33(9) के तहत किया जाएगा। एक सूत्र ने हिंदुस्तान टाइम्स को बताया कि सेठना हाउस का अधिग्रहण पहले ही किया जा चुका है।

मैन इंफ्राकंस्ट्रक्शन पहले से ही इन तीन इमारतों के पीछे स्थित एक उच्च वृद्धि परियोजना, आराध्य अवान विकसित कर रहा है। नई परियोजना को मैन आराध्या इंफ्राकंस्ट्रक्शन एलएलपी के माध्यम से क्रियान्वित किया जाएगा, जिसमें एमआईसीएल समूह की लगभग 50.5% इक्विटी हिस्सेदारी है।

व्यापक तारदेव विकास के विस्तार के रूप में स्थित होने के बावजूद, आराध्या अवान की सुविधाओं को पुनर्विकसित इमारतों के साथ साझा नहीं किया जाएगा।

अवान टॉवर 2, जो वर्तमान में तारदेओ में निर्माणाधीन है, के 306 मीटर तक बढ़ने की उम्मीद है, जिससे यह पूरा होने पर भारत के सबसे ऊंचे आवासीय टावरों में से एक बन जाएगा। हालाँकि, आगामी पुनर्विकास परियोजना छोटे भूखंड के आकार के कारण तुलनात्मक रूप से छोटी होगी।

विकास पर टिप्पणी करते हुए, एमआईसीएल के प्रबंध निदेशक, मनन शाह ने कहा, “समूह की दक्षिण मुंबई यात्रा को पैमाने, गति और लगातार बाजार अवशोषण द्वारा परिभाषित किया गया है। हम ताड़देव में अपने नवीनतम अधिग्रहण के साथ दक्षिण मुंबई में हैट्रिक हासिल करके खुश हैं, जहां हम बुटीक अल्ट्रा लक्जरी अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहे हैं।”

नए प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट 3,500 से 5,500 वर्ग फुट के बीच होने की उम्मीद है। हिंदुस्तान टाइम्स द्वारा उद्धृत एक रियल एस्टेट स्रोत के अनुसार, 90 से अधिक मौजूदा परिवारों को अपने नए घरों में लगभग 80% अतिरिक्त क्षेत्र मिलने की संभावना है।

परिसर में मौजूदा दुकानों को भी समायोजित किया जाएगा और यह परियोजना का एकमात्र खुदरा घटक होगा, जिसे अन्यथा पूरी तरह से आवासीय विकास के रूप में योजनाबद्ध किया गया है।