दोस्ती रियल्टी मुंबई के पास ठाणे में पहले वरिष्ठ जीवन परियोजना में ₹150 करोड़ का निवेश करेगी

कंपनी ने कहा कि यह परियोजना उसकी 105 एकड़ की एकीकृत टाउनशिप, दोस्ती वेस्ट काउंटी, बाल्कुम, ठाणे में स्थित है।

दोस्ती रियल्टी ने दोस्ती प्राइमस नाम के प्रोजेक्ट के लिए प्राइमस सीनियर लिविंग के साथ साझेदारी की है, जो टाउनशिप के भीतर समर्पित 1.85 एकड़ के पार्सल में फैला होगा।

“कुल परियोजना निवेश लगभग ₹दोस्ती रियल्टी द्वारा लगभग 150 करोड़ रुपये की कमाई की जाएगी, जिसकी अनुमानित आय लगभग होगी ₹255-260 करोड़। सीनियर लिविंग डेवलपमेंट विशाल 2 बीएचके और 3 बीएचके अपार्टमेंट की पेशकश करेगा, जिनकी कीमत इतनी होगी ₹2 बीएचके घरों के लिए 1.82 करोड़ रुपये से शुरू ₹3 बीएचके घरों के लिए 2.28 करोड़ रुपये, दोस्ती रियल्टी ने बयान में कहा।

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दोस्ती रियल्टी के निदेशक, अनुज गोराडिया ने कहा, “भारत में रहने वाले वरिष्ठ लोग एक निर्णायक चरण में प्रवेश कर रहे हैं। आज के वरिष्ठ अधिक आकांक्षी, सामाजिक रूप से व्यस्त हैं और ऐसे वातावरण में रहने के इच्छुक हैं जो भरोसेमंद समर्थन प्रदान करते हुए उनकी स्वतंत्रता का सम्मान करते हैं। दोस्ती प्राइमस के साथ, हमारा प्रयास न केवल निवास स्थान बनाना है, बल्कि एक उद्देश्यपूर्ण समुदाय बनाना है जो साहचर्य, सुरक्षा और सक्रिय उम्र बढ़ने को बढ़ावा देता है। हम इसे वरिष्ठ नागरिकों के शहरी जीवन का अनुभव करने के तरीके को फिर से परिभाषित करने की दीर्घकालिक प्रतिबद्धता के रूप में देखते हैं।”

कंपनी के अनुसार, मौजूदा राज्य सरकार के मानदंडों के तहत वरिष्ठ नागरिकों के रहने वाले घरों को आवासीय संपत्तियों के रूप में वर्गीकृत किया गया है, और खरीदार लागू जीएसटी, स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क सहित मानक आवासीय कराधान मानदंडों के अधीन होंगे।

हालाँकि, महाराष्ट्र सरकार की आवास नीति 2025 को स्टांप शुल्क में कटौती का प्रस्ताव दिया है ₹वरिष्ठ नागरिकों के रहने की परियोजनाओं के लिए 1,000 रुपये और ऐसी परियोजनाओं का निर्माण करने वाले डेवलपर्स के लिए कई छूट की पेशकश।

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कंपनी के मुताबिक, इसका वास्तुशिल्प और इंटीरियर डिजाइन दोस्ती प्राइमस सुरक्षा, पहुंच और गरिमा को प्राथमिकता देता है। निवासों में अप्रतिबंधित आवाजाही का समर्थन करने के लिए व्यापक दरवाजे और मार्ग होंगे, साथ ही गतिशीलता सहायता को समायोजित करने के लिए रहने वाले क्षेत्रों और बालकनियों के बीच एंटी-स्किड फर्श और निर्बाध स्तर के अंतर होंगे। गिरने के जोखिम को कम करने के लिए बाथरूम में ग्रैब रेल, बैठने के प्रावधान और मोशन-सेंसर लाइटिंग से सुसज्जित किया जाएगा, जबकि रसोई में सुलभ ऊंचाई पर स्थित काउंटर शामिल होंगे।

यह परियोजना प्रतिष्ठित अस्पतालों के साथ गठजोड़ द्वारा समर्थित ऑन-साइट चिकित्सा सुविधाएं प्रदान करेगी, जिससे निवासियों को पेशेवर देखभाल तक समय पर पहुंच सुनिश्चित होगी। समर्पित फिजियोथेरेपी कक्ष और संरचित थेरेपी कार्यक्रम गतिशीलता और शारीरिक लचीलेपन में सुधार पर ध्यान केंद्रित करेंगे।

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कंपनी ने कहा कि कल्याण के लिए एक समग्र दृष्टिकोण में वरिष्ठ-अनुकूल योग सत्र, जल-आधारित अभ्यास और भावनात्मक और सामाजिक कल्याण को बढ़ावा देने के लिए डिज़ाइन की गई समुदाय-संचालित सहभागिता पहल शामिल होंगी।