नोएडा किसानों से जमीन अधिग्रहण के लिए लैंड पूलिंग नीति लाने की तैयारी में है

यह कदम तब उठाया गया जब प्राधिकरण को यह एहसास हुआ कि किसान विकास के लिए अपनी जमीन कम कीमत पर देने को तैयार नहीं हैं ₹5,500 प्रति वर्ग मीटर, क्योंकि वे अपनी जमीन के लिए बेहतर सौदा चाहते हैं।

अधिकारियों का मानना ​​है कि इस कदम से विकास को बढ़ावा मिलेगा, खासकर नोएडा क्षेत्र में, जहां जमीन की मांग अधिक है।

“उत्तर प्रदेश सरकार ने 2020 में लैंड पूलिंग नीति को मंजूरी दे दी थी और औद्योगिक निकायों को योजनाबद्ध विकास के लिए भूमि खरीदने के लिए इसका उपयोग करने के लिए कहा था। राज्य सरकार इस नीति का उपयोग करना चाहती है क्योंकि इससे न केवल हमें मुकदमेबाजी मुक्त भूमि प्राप्त करने में मदद मिलती है बल्कि किसानों को भी लाभ होता है, जो विकास में भागीदार बनेंगे। केवल धन प्राप्त करने के बजाय, किसान को औद्योगिक, आवासीय, वाणिज्यिक और मिश्रित भूमि उपयोग परियोजनाओं के लिए विकसित भूमि मिलेगी, जिससे किसान के परिवार की आर्थिक स्थिति मजबूत होगी, “नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी ने कहा। अधिकारी कृष्णा करुणेशिन ने सोमवार को एक बयान दिया।

उन्होंने आगे कहा कि नोएडा प्राधिकरण उन इच्छुक किसानों से प्रस्ताव आमंत्रित करने के लिए एक विज्ञापन जारी कर सकता है, जो नीति के तहत अपनी जमीन देना चाहते हैं।

प्राधिकरण के अनुमान के अनुसार, नोएडा एक्सप्रेसवे के किनारे लगभग 500 एकड़ जमीन है, जिसे इस नीति के तहत तुरंत अधिग्रहित किया जा सकता है।

इस बीच नोएडा अथॉरिटी ने भी जमीन के दाम बढ़ाने का फैसला किया है ₹5,500 से ₹किसानों से जमीन खरीदने के लिए प्रति वर्ग मीटर 9,000 रु.

“चूंकि राज्य सरकार द्वारा 2020 में औद्योगिक निकायों के लिए नीति पहले से ही अनुमोदित और अनुमति दी गई है, हम तुरंत इसका उपयोग शुरू कर देंगे। इच्छुक किसान इसका अच्छा उपयोग करने के लिए आगे आ सकते हैं। साथ ही, हमने राज्य सरकार से भूमि खरीद दर बढ़ाने का भी अनुरोध किया है ₹5,500 से ₹9,000 प्रति वर्ग मीटर ताकि हम जमीन का छोटा टुकड़ा सीधे खरीद सकें। इसका मतलब है कि बड़े भूखंडों के लिए, हम लैंड पूलिंग का उपयोग कर सकते हैं, और छोटे भूखंडों के लिए हम सीधे रजिस्ट्री के माध्यम से खरीद सकते हैं, ”सीईओ ने कहा।

किसान नेताओं ने कहा कि नोएडा अथॉरिटी को इस पॉलिसी का इस्तेमाल करने में देरी नहीं करनी चाहिए.

भारतीय किसान परिषद के महासचिव प्रेमपाल चौहान ने कहा, “इस नीति का उपयोग प्राधिकरण द्वारा भूमि खरीदने के लिए किया जाना चाहिए क्योंकि किसानों को 25 प्रतिशत विकसित भूमि वापस लेने का अधिकार मिलता है और इसका उपयोग वाणिज्यिक, औद्योगिक, मिश्रित भूमि उपयोग और आवासीय के लिए किया जाएगा। प्रत्यक्ष बिक्री में, किसान घाटे में रहता है क्योंकि उसे कुछ पैसे मिलते हैं, और अपनी जमीन हमेशा के लिए खो देता है। हमें उम्मीद है कि नोएडा प्राधिकरण बिना किसी देरी के इस नीति का उपयोग करेगा।”

विशेष रूप से, नीति औद्योगिक अधिकारियों को रुचि की अभिव्यक्ति (ईओआई) निष्पादित करने और उन लोगों से आवेदन आमंत्रित करने की अनुमति देती है जो सरकार को अपनी जमीन बेचना चाहते हैं।

यदि प्राधिकरण के सीईओ की अध्यक्षता वाली समिति प्रस्ताव से संतुष्ट है, तो वे इसे इस शर्त के साथ अधिग्रहित करेंगे कि सरकार को नीति के अनुसार तुरंत भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होगी।

बल्कि, वे अधिग्रहीत भूमि का विकास करेंगे और इसका 25% मूल मालिक को देंगे। नीति में कहा गया है कि इस 25% में से 80% औद्योगिक उपयोग के लिए, 12% आवासीय के लिए और 8% वाणिज्यिक उपयोग के लिए विकसित किया जाना चाहिए।

व्यक्ति सरकार सहित किसी को भी पूरी हिस्सेदारी बेचने के लिए स्वतंत्र है। जब तक मालिक को विकसित जमीन नहीं मिल जाती, तब तक प्राधिकरण किराया देगा ₹यह कहता है, प्रति एकड़ 5,000 प्रति माह।