नोएडा प्राधिकरण ने कहा है कि वह ग्रुप हाउसिंग, कॉर्पोरेट कार्यालयों, होटलों, वाणिज्यिक बिल्डर परियोजनाओं और धार्मिक स्थलों के लिए कई प्लॉट योजनाएं लेकर आया है।
आवेदन 5 फरवरी को खोले गए और 26 फरवरी तक स्वीकार किए जाएंगे, अधिकांश श्रेणियों के लिए आवंटन ई-नीलामी के माध्यम से किया जाएगा।
प्रस्ताव पर क्या है?
अधिकारियों ने कहा कि प्लॉट के आकार, फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) विकल्पों और सेक्टर स्थानों के मिश्रण के साथ, योजनाएं संस्थागत उपयोगकर्ताओं, वाणिज्यिक डेवलपर्स, आतिथ्य खिलाड़ियों और आवास बिल्डरों के लिए 26 फरवरी की समय सीमा से पहले पारदर्शी ई-नीलामी प्रक्रिया के माध्यम से भूमि सुरक्षित करने के विकल्प प्रदान करती हैं।
आवासीय डेवलपर्स के लिए, सेक्टर 151 में दो समूह आवास भूखंडों की पेशकश की गई है। प्रत्येक भूखंड का माप 20,050 वर्गमीटर है और इसका आरक्षित मूल्य है ₹245 करोड़. ये प्लॉट ऐसे क्षेत्र में बड़ी आवास परियोजनाओं के लिए उपयुक्त हैं, जिनकी अंतिम उपयोगकर्ताओं से लगातार मांग देखी गई है।
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क्या आवेदन खुले हैं?
एक अधिकारी ने नाम न छापने का अनुरोध करते हुए कहा, “आवेदन 5 फरवरी को खोले गए और 26 फरवरी तक स्वीकार किए जाएंगे, अधिकांश श्रेणियों के लिए आवंटन ई-नीलामी के माध्यम से किया जाएगा।”
कॉरपोरेट कार्यालयों के लिए कितने भूखंड प्रस्तावित हैं और कहां?
सेक्टर 153 में 10 भूखंडों की पेशकश की गई है। नौ भूखंडों में से प्रत्येक का माप 1,000 वर्गमीटर है, जबकि एक बड़े भूखंड का माप 4,002.62 वर्गमीटर है। आरक्षित कीमतें लगभग से लेकर होती हैं ₹1.08 करोड़ से ₹अधिकारियों ने हिंदुस्तान टाइम्स अखबार को बताया कि 4.41 करोड़, जो उन्हें एक उभरते व्यापारिक जिले में मध्यम आकार के कार्यालय परिसरों की योजना बनाने वाली कंपनियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
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इस योजना में डेवलपर्स के लिए वाणिज्यिक भूखंड शामिल हैं
डेवलपर्स की तलाश है बड़े पैमाने पर व्यावसायिक परियोजनाएँ सेक्टर 96, 98, 62 और 108 में 4 के फर्श क्षेत्र अनुपात के साथ पांच उच्च घनत्व वाले भूखंडों के लिए बोली लगा सकते हैं। ये भूखंड लगभग 24,000 वर्गमीटर से लेकर लगभग 50,000 वर्गमीटर तक हैं और आरक्षित मूल्य लगभग के बीच हैं। ₹400 करोड़ और ₹800 करोड़.
इसके अलावा, सेक्टर 61, 142, 132, 135 और 126 में 5,000 वर्गमीटर से 22,000 वर्गमीटर तक के 2 एफएआर वाले छह छोटे वाणिज्यिक भूखंड उपलब्ध हैं, जिनकी आरक्षित कीमतें लगभग 5,000 वर्गमीटर से 22,000 वर्गमीटर तक हैं। ₹अधिकारियों ने कहा, 76-270 करोड़।
एफएआर एक भूखंड के आकार के संबंध में अनुमत निर्मित क्षेत्र निर्धारित करता है। ये पार्सल मॉल, कार्यालय परिसरों और मिश्रित-उपयोग वाले वाणिज्यिक विकास के अवसर प्रदान करते हैं।
आतिथ्य क्षेत्र के लिए क्या प्रस्ताव है?
सेक्टर 93बी, 105, 135 और 142 में छह होटल प्लॉट ऑफर पर हैं।
प्लॉट का आकार 2,000 वर्गमीटर से 24,000 वर्गमीटर तक होता है, और आरक्षित कीमतें लगभग भिन्न होती हैं ₹36- 340 करोड़, अधिकारियों ने कहा।
ये साइटें आवासीय और वाणिज्यिक विकास वाले सेक्टरों में स्थित हैं, जिससे वे बनते हैं व्यवसाय और अवकाश होटल के लिए व्यवहार्य परियोजनाएं.
इसके अलावा, सेक्टर 15ए और 93बी में दो छोटे भूखंड धार्मिक उपयोग के लिए रखे गए हैं, जिनकी माप 302 वर्गमीटर और 600 वर्गमीटर है। इन्हें लगभग आरक्षित मूल्य के साथ मंदिर निर्माण के लिए साक्षात्कार प्रक्रिया के माध्यम से आवंटित किया जाएगा ₹2.7-4.1 करोड़.
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