मुंबई स्थित, सूचीबद्ध डेवलपर गोदरेज प्रॉपर्टीज ने 30 जनवरी को घोषणा की कि उसने पुणे के महालुंज क्षेत्र में 8.5 एकड़ भूमि का अधिग्रहण किया है, जहां वह अनुमानित राजस्व के साथ एक आवास परियोजना बनाने की योजना बना रही है। ₹2,000 करोड़. कंपनी ने कहा कि इस परियोजना में 2.1 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता होगी।
कंपनी ने एक नियामक फाइलिंग में कहा, “भूमि रणनीतिक रूप से महालुंगे-मान-नंदे बेल्ट में स्थित है, महालुंगे-हिंजेवाड़ी सूक्ष्म बाजार का हिस्सा है, और शहर के तेजी से बढ़ते हिंजेवाड़ी-बालेवाड़ी गलियारे के साथ आगामी पुणे इनर रिंग रोड के निकट है। यह एक अच्छी तरह से विकसित सामाजिक बुनियादी ढांचे से लाभान्वित है, जिसमें दिल्ली पब्लिक स्कूल, महिंद्रा इंटरनेशनल स्कूल और सिम्बायोसिस सेंटर फॉर मैनेजमेंट जैसे प्रमुख शैक्षणिक संस्थान शामिल हैं।”
यह स्थान बानेर-बालेवाड़ी और हिंजेवाड़ी, दोनों प्रमुख सूक्ष्म बाजारों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है जो पुणे में प्रमुख आईटी और बीएफएसआई केंद्रों के रूप में काम करते हैं।
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गोदरेज प्रॉपर्टीज के एमडी और सीईओ गौरव पांडे ने कहा, “पुणे भारत के सबसे जीवंत शहरी केंद्रों में से एक है, जो मजबूत बुनियादी ढांचे के विकास और संपन्न वाणिज्यिक केंद्रों द्वारा संचालित है। महालुंज, अपनी रणनीतिक कनेक्टिविटी और सुनियोजित सामाजिक पारिस्थितिकी तंत्र के साथ, शहर की विकास कहानी को प्रदर्शित करता है और ग्राहकों को सुविधा और गुणवत्तापूर्ण जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।”
पांडे ने कहा, “इस भूमि पार्सल का अधिग्रहण पुणे में हमारी उपस्थिति को मजबूत करने और भारत के प्रमुख शहरों में उच्च क्षमता वाले सूक्ष्म बाजारों में विस्तार करने की हमारी व्यापक रणनीति में एक महत्वपूर्ण कदम है। हमारा लक्ष्य सोच-समझकर डिजाइन किए गए स्थान प्रदान करना होगा जो निवासियों के लिए दीर्घकालिक मूल्य पैदा करेगा और ग्राहकों की बढ़ती आकांक्षाओं को पूरा करेगा।”
पुणे रियल एस्टेट बाजार
पुणे रियल एस्टेट बाजार नाइट फ्रैंक इंडिया के अनुसार, 2025 में आवासीय बिक्री में 3% की गिरावट के साथ 50,881 इकाई हो गई, H2 की बिक्री 5% घटकर 26,552 इकाई हो गई। रिपोर्ट में मंदी के लिए 2021 से 2024 तक मजबूत वृद्धि के बाद समेकन की अवधि को जिम्मेदार ठहराया गया है, जिसमें कहा गया है कि मांग अंत-उपयोगकर्ता-संचालित रही, लेकिन बढ़ती कीमतों के बीच घर खरीदार तेजी से चयनात्मक हो गए हैं।
लॉन्च पक्ष पर, रिपोर्ट में कहा गया है कि 2024 की तुलना में 2025 में लॉन्च 6% कम होकर 56,118 यूनिट हो गया। 2025 के आखिरी छह महीनों में लॉन्च 6% गिरकर 29,559 यूनिट हो गया।
के अनुसार पुणे जिले में संपत्ति पंजीकरणपुणे रियल एस्टेट बाजार ने 2025 में 185,657 संपत्ति पंजीकरण दर्ज किए, जो 2024 में 190,025 से 2.3% साल-दर-साल (YoY) गिरावट है। दूसरी ओर, स्टांप शुल्क संग्रह स्थिर रहा। ₹2025 में 7,119 करोड़, से मामूली वृद्धि ₹पंजीकरण महानिरीक्षक और स्टांप नियंत्रक, महाराष्ट्र के आंकड़ों के अनुसार, 2024 में 7,098 करोड़।
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