पैरामाउंट प्रोजेक्ट्स: बकाया चुकाए जाने से खरीदारों को राहत, अब मिल सकती है फ्लैट की रजिस्ट्रियां

अधिकारियों ने कहा कि विलंबित रजिस्ट्रियों में ग्रेटर नोएडा वेस्ट में पैरामाउंट इमोशंस हाउसिंग सोसायटी में 35 फ्लैट और नोएडा के सेक्टर 137 में पैरामाउंट फ्लोराविले सोसायटी में 100 फ्लैट शामिल हैं।

नोएडा प्राधिकरण की अतिरिक्त मुख्य कार्यकारी अधिकारी (एसीईओ) वंदना त्रिपाठी ने कहा, “नियमों के अनुसार, यदि किसी हाउसिंग सोसाइटी के प्रमोटर वित्तीय बकाया चुकाते हैं तो वे घर खरीदारों के पक्ष में फ्लैटों की रजिस्ट्री निष्पादित कर सकते हैं।”

ये खरीदार अतीत में स्वामित्व संबंधी औपचारिकताएं पूरी करने में असमर्थ रहे थे, क्योंकि रीयलटर्स ने बकाया राशि का भुगतान नहीं किया था। अधिकारियों ने कहा कि बकाया चुकाने के बाद, रियाल्टार को रजिस्ट्री के लिए पात्र बनने के लिए नो ड्यूज सर्टिफिकेट प्राप्त करना होगा।

डेवलपर द्वारा HT के साथ साझा किए गए विवरण के अनुसार, ₹पैरामाउंट इमोशन्स के लिए ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी के पास 25.63 करोड़ रुपये जमा कराए गए और ₹रुकी हुई आवास परियोजनाओं के लिए उत्तर प्रदेश सरकार की नीति के तहत पैरामाउंट फ्लोराविले के लिए नोएडा प्राधिकरण के पास 80.48 करोड़ रुपये हैं।

11.278 एकड़ में फैली पैरामाउंट इमोशंस परियोजना 2010 में शुरू की गई थी। इसमें 1,716 आवासीय इकाइयों के साथ 19 टावर शामिल हैं। परियोजना को 12 फरवरी, 2018 को अपना पूर्णता प्रमाणपत्र प्राप्त हुआ। कंपनी द्वारा उपलब्ध कराए गए आंकड़ों के अनुसार, 1,681 फ्लैट पहले ही पंजीकृत हो चुके हैं, और 35 रजिस्ट्रियां लंबित थीं।

डेवलपर ने कहा कि उसने परियोजना से जुड़ी सभी भुगतान और अवैतनिक देनदारियों को जमा करके चुका दिया है ₹25.63 करोड़. बकाया चुकाने के साथ, 35 खरीदार अब पंजीकरण के साथ आगे बढ़ सकते हैं।

इसी तरह, नोएडा के सेक्टर 137 में 12.357 एकड़ में फैला पैरामाउंट फ्लोराविले, जिसे 2010 में लॉन्च किया गया था, इसमें 1,521 फ्लैटों के साथ 16 टावर शामिल हैं।

चौदह टावरों को 10 मार्च 2015 को अधिभोग प्रमाणपत्र प्राप्त हुआ, जबकि शेष दो टावरों को 31 जनवरी 2024 को अधिभोग प्रमाणपत्र प्रदान किया गया।

रियाल्टार पैरामाउंट डेवलपर्स के प्रवक्ता ने कहा, “अब तक कुल 1,421 रजिस्ट्रियां पूरी हो चुकी हैं, जबकि 100 फ्लैटों का पंजीकरण अनसुलझे वित्तीय मुद्दों के कारण लंबित था।”

कंपनी ने जमा कर दिया ₹उत्तर प्रदेश सरकार की नीति के तहत नोएडा प्राधिकरण के पास 80.48 करोड़ रुपये हैं, जिसमें रुकी हुई परियोजनाओं के लिए ब्याज और पुनर्गणना बकाया पर छूट की पेशकश की गई है।

यह विकास दोनों परियोजनाओं में कुल 135 फ्लैट खरीदारों के लिए प्रशासनिक बाधाओं को दूर करता है, जिससे उन्हें लंबे समय से विलंबित पंजीकरण के साथ आगे बढ़ने की अनुमति मिलती है।