बजट 2026: खुदरा रियल एस्टेट टियर 2 और 3 शहरों में विस्तार के लिए बुनियादी ढांचे को बढ़ावा देना चाहता है

इस पृष्ठभूमि में, खुदरा क्षेत्र को उम्मीद है कि केंद्रीय बजट 2026 करों, कर्तव्यों और प्रोत्साहनों को ठीक करके अधिक समान अवसर बनाने में मदद करेगा। उद्योग ऐसे उपायों की तलाश कर रहा है जो राजकोषीय गणित पर दबाव डाले बिना व्यापार करने को आसान बनाएं, खपत बढ़ाएं और छोटे शहरों में बुनियादी ढांचे के माध्यम से विस्तार का समर्थन करें।

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उन्होंने बताया कि अगला चरण खुदरा विकास तेजी से टियर-2 और टियर-3 शहरों से आएगा, जिससे मध्यम आकार के शॉपिंग सेंटर, रिटेल-कम-वेयरहाउस हब और गतिशीलता गलियारों के साथ जुड़े विकास की मांग बढ़ेगी।

“रिटेल लोगों और कनेक्टिविटी का अनुसरण करता है। बजट स्पष्ट रूप से यह तय नहीं कर सकता है कि हर मॉल या हाई स्ट्रीट को कहां विकसित और समृद्ध किया जाना चाहिए; हालांकि, यह उन परियोजनाओं में धन का प्रवाह बनाए रख सकता है जो प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रूप से खुदरा क्षेत्र को लाभ पहुंचाते हैं। अच्छे सार्वजनिक परिवहन और सड़कें लोगों के लिए मॉल और हाई स्ट्रीट तक पहुंचना आसान बनाती हैं, और वे नए स्थान बनाते हैं जहां खुदरा स्टेशनों और इंटरचेंजों के आसपास खुदरा व्यापार पनप सकता है,” अनुज केजरीवाल, सीईओ – रिटेल लीजिंग एंड इंडस्ट्रियल एंड लॉजिस्टिक्स, एनारॉक ग्रुप ने कहा।

बजट कर लाभों और/या मॉलों में प्रदर्शित ऊर्जा-बचत और जल प्रबंधन लक्ष्यों को तेजी से मंजूरी दे सकता है, इस प्रकार बड़ी नई सब्सिडी के बिना अधिक कुशल, भविष्य के लिए तैयार खुदरा संपत्तियों को प्रोत्साहित किया जा सकता है।

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तेज़ इंटरनेट स्पीड और व्यापक 5G तैनाती, विशेष रूप से टियर 2 और टियर 3 शहरों और कस्बों में, खुदरा विक्रेताओं को वास्तविक ओमनीचैनल मॉडल अपनाने में काफी मदद करेगी जिसमें स्टोर, गोदाम और ऑनलाइन संचालन प्रतिस्पर्धा के बजाय सहयोग करते हैं।

“द खुदरा क्षेत्र निश्चित रूप से उम्मीद है कि केंद्रीय बजट 2026 अधिक न्यायसंगत खेल का मैदान बनाने में मदद करेगा। हालाँकि यह सभी समस्याओं को ठीक करने के लिए रामबाण नहीं हो सकता है, लेकिन यह करों, कर्तव्यों, प्रोत्साहनों और सार्वजनिक खर्चों को नियंत्रित कर सकता है। वह एक ऐसे बजट की प्रतीक्षा कर रही है जो व्यापार करना आसान बनाए, खपत को बढ़ाए और राजकोषीय गणित को बिगाड़े बिना छोटे शहरों में विस्तार का समर्थन करे, ”उन्होंने कहा।

केजरीवाल ने किफायती परिधान, जूते और दैनिक उपयोग की वस्तुओं पर थोड़ा कम जीएसटी लगाने की भी सिफारिश की, जो मांग को बढ़ावा दे सकता है, संगठित खुदरा क्षेत्र को अनौपचारिक क्षेत्र के साथ प्रतिस्पर्धा करने में मदद कर सकता है और राजस्व को नुकसान पहुंचाए बिना छोटे शहरों में विकास का समर्थन कर सकता है।

फिट-आउट के लिए जीएसटी क्रेडिट पर अधिक स्पष्टता, सामान्य क्षेत्र और सेवाओं से डेवलपर्स और मॉल मालिकों के लिए लागत कम होगी, जिससे गुणवत्ता, सुरक्षा और स्थिरता में निवेश को बढ़ावा मिलेगा। उन्होंने कहा, इसके अलावा, उच्च कटौती सीमा जैसी छोटी, लक्षित कर राहत, फैशन, इलेक्ट्रॉनिक्स और एफएंडबी पर विवेकाधीन खर्च को और बढ़ा सकती है।