बीएमसी ₹455 करोड़ कर बकाया से अधिक छह उच्च मूल्य वाली संपत्तियों की ई-नीलामी करेगी

मुंबई: बीएमसी ने छह उच्च मूल्य वाली संपत्तियों के खिलाफ ई-नीलामी की कार्यवाही शुरू की है, क्योंकि उनके मालिक संपत्ति कर का बकाया चुकाने में विफल रहे हैं। ₹जुर्माना सहित 455.48 करोड़। दो अन्य संपत्ति धारकों को 21 दिन का अंतिम नोटिस दिया गया है, ऐसा न करने पर उनकी संपत्ति भी नीलामी के लिए रखी जाएगी।

नागरिक निकाय के मूल्यांकन और संग्रह विभाग द्वारा 12 फरवरी को की गई कार्रवाई, बड़े बकाएदारों के खिलाफ एक विशेष अभियान का हिस्सा है, जो कथित तौर पर बार-बार नोटिस के बावजूद बकाया भुगतान करने में विफल रहे हैं।

बीएमसी के मुताबिक, शहर भर में आठ संपत्तियों के खिलाफ कुर्की और संयम (जब्ती) की कार्यवाही की गई। इनमें खुले भूखंड, आवासीय भूमि, वाणिज्यिक और औद्योगिक परिसर और एक होटल शामिल हैं।

जिन छह संपत्तियों के लिए सार्वजनिक ई-नीलामी शुरू की गई है, वे कई वार्डों में फैली हुई हैं। इनमें गोरेगांव पश्चिम में आमिर पार्क एंड एम्यूजमेंट प्राइवेट लिमिटेड के स्वामित्व वाला एक होटल भी शामिल है, जिसका आरक्षित मूल्य है ₹268.16 करोड़; बांद्रा पश्चिम में दुकानें और कार्यालय भीकाभाई और उपाध्याय और एमजे भट्ट के स्वामित्व में हैं, आरक्षित मूल्य के साथ ₹51.42 करोड़; दहिसर में विकासल इन्वेस्टमेंट कंपनी के स्वामित्व वाला एक आवासीय भूखंड, जिसका मूल्य है ₹34.81 करोड़; परेल में ट्रस्टी लक्ष्मण रघुनाथ शेट्टी और गोपाल पुंडलिक शेट्टी के पास एक खुला भूखंड है, जिसका मूल्य है ₹34.14 करोड़; मझगांव में जयंत ऑयल मिल का तेल मिल, गोदाम और कार्यालय, मूल्यांकित ₹23.20 करोड़; और मलाड के कुरार गांव में बच्चूभाई दासचोव एंड कंपनी के स्वामित्व वाला एक वाणिज्यिक वातानुकूलित शेड, आरक्षित मूल्य के साथ ₹9.23 करोड़.

ताहिर सैफुद्दीन के स्वामित्व वाले किले में आवासीय और वाणिज्यिक अस्पताल परिसर सहित संपत्तियों को 21 दिन का नोटिस जारी किया गया है, जिन पर कर बकाया है। ₹21.03 करोड़, और वाणिज्यिक परिसर का बकाया ₹13.47 करोड़, बीएमसी द्वारा जारी एक बयान पढ़ें। बीएमसी ने कहा कि यदि निर्धारित अवधि के भीतर बकाया राशि का भुगतान नहीं किया गया तो नीलामी की कार्यवाही की जाएगी।

नगर निगम ने संपत्ति कर वसूली का लक्ष्य रखा है ₹2025-26 के लिए 6,200 करोड़। 1 अप्रैल 2025 से 4 फरवरी 2026 के बीच इसने कलेक्शन किया है ₹5,426.81 करोड़। अधिकारियों ने कहा कि 31 मार्च को वित्तीय वर्ष की समाप्ति से पहले संग्रह को अधिकतम करने के लिए एक केंद्रित पुनर्प्राप्ति अभियान चल रहा था।

मुंबई नगर निगम अधिनियम, 1888 की धारा 203 के तहत, बकाएदारों को कुर्की नोटिस जारी किए जाते हैं। यदि बकाया राशि का भुगतान नहीं किया जाता है, तो निगम धारा 203 से 206 के तहत संपत्ति के भीतर चल संपत्तियों को पहले कुर्क और नीलाम करने की कार्रवाई कर सकता है। 2013 की रिट याचिका संख्या 2592 में बॉम्बे हाई कोर्ट के अंतरिम आदेश के अनुसार, यदि ऐसे उपायों के माध्यम से बकाया वसूल नहीं किया जाता है, तो संपत्ति को नीलाम किया जा सकता है।

नागरिक अधिकारियों ने कहा कि वसूली प्रावधानों का प्रवर्तन ई, डी, एफ साउथ, एच वेस्ट, पी नॉर्थ, पी साउथ और आर नॉर्थ सहित सभी वार्डों में जारी रहेगा, जहां वर्तमान संपत्तियां स्थित हैं।