बीए कॉन्टिनम ने मुंबई के पवई में 1.11 लाख वर्ग फुट का कार्यालय स्थान ₹1.4 करोड़ मासिक पर पट्टे पर लिया

दस्तावेजों के अनुसार, कंपनी ने सिग्नस, पासपोली, पवई में स्थित कार्यालय स्थान के लिए शैले होटल्स लिमिटेड के साथ एक पंजीकृत पट्टा समझौता किया है। यह स्थान वाणिज्यिक टावर की 22वीं और 23वीं मंजिल तक फैला है, और पट्टा 24 दिसंबर, 2025 को पंजीकृत किया गया था।

किराया का अनुवाद होता है ₹129 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, अतिरिक्त सामान्य क्षेत्र रखरखाव (सीएएम) शुल्क के साथ ₹20 प्रति वर्ग फुट मासिक, यह कहा।

पट्टा और किराया 1 जनवरी, 2026 को शुरू हुआ और कुल पट्टा कार्यकाल 10 वर्ष और 9 महीने है। समझौते में तीन साल की लॉक-इन अवधि शामिल है। दस्तावेज़ में दिखाया गया है कि समझौते में निर्दिष्ट किया गया है कि किराया 1 अक्टूबर, 2027 को 15 प्रतिशत बढ़ जाएगा, और उसके बाद हर तीन साल में 15 प्रतिशत बढ़ जाएगा, जिसकी गणना अंतिम भुगतान किराए पर की जाएगी।

बीए कॉन्टिनम ने भुगतान किया है सुरक्षा की जमा ₹8.59 करोड़ और लेनदेन के हिस्से के रूप में 112 कार पार्किंग स्लॉट हैं।

बीए कॉन्टिनम और शैले होटल्स को एक ईमेल क्वेरी भेजी गई थी। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

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कार्यालय स्थान को 30 महीने की लॉक-इन अवधि के साथ 60 महीने की अवधि के लिए, शुरुआती मासिक किराये पर, पट्टे पर दिया गया था। ₹9.23 करोड़ और कुल सुरक्षा जमा राशि से अधिक ₹55 करोड़.

पिछले साल अक्टूबर में, क्रेडिट रेटिंग एजेंसी क्रिसिल लिमिटेड ने लगभग 2.5 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान के लिए 15 साल के पट्टे के समझौते पर हस्ताक्षर किए, जिसका मूल्य है ₹597 करोड़, हीरानंदानी लाइटब्रिज में, स्थित प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, पवई के साकी विहार क्षेत्र में।

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यह सौदा 2025 में मुंबई में सबसे बड़े वाणिज्यिक रियल एस्टेट लेनदेन में से एक था। समझौते के तहत, क्रिसिल ने मासिक किराया का भुगतान किया ₹2.35 करोड़ के बराबर ₹94 प्रति वर्ग फुट प्रति माह। 15 साल के कार्यकाल में, कुल किराया व्यय तक पहुंचने की उम्मीद है ₹रखरखाव और करों को छोड़कर, 597.3 करोड़। समझौते के अनुसार, पट्टे में 4.77% वार्षिक वृद्धि भी शामिल है।

अच्छी कनेक्टिविटी, मजबूत आवासीय जलग्रहण क्षेत्रों और स्थापित वाणिज्यिक परियोजनाओं की उपस्थिति से प्रेरित होकर, पवई मुंबई के स्थिर कार्यालय बाजारों में से एक के रूप में विकसित हुआ है। यह क्षेत्र आईटी, बीएफएसआई, परामर्श और वैश्विक क्षमता केंद्रों को आकर्षित करता है क्योंकि कंपनियां समर्थन के साथ-साथ बड़े, आधुनिक कार्यालय फर्श भी पा सकती हैं। आधारभूत संरचना. ईस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे, जेवीएलआर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से इसकी निकटता ने भी कंपनियों को इस सूक्ष्म बाजार में परिचालन को मजबूत करने में मदद की है।