बेंगलुरु नगर निकाय पूर्वी बेंगलुरु में बकाया संपत्ति कर पर 51 संपत्तियों को अपने कब्जे में लेगा

नगर निकाय द्वारा साझा किए गए विवरण के अनुसार, अकेले महादेवपुरा में 28 से अधिक संपत्तियां हैं ₹संपत्ति कर का 52 लाख बकाया है और केआर पुरम में 21 संपत्तियां हैं। ग्रेटर बेंगलुरु गवर्नेंस एक्ट 2025 और संबंधित नियमों के तहत शुरू किया गया यह कदम, नागरिक निकाय द्वारा कारण बताओ नोटिस, मांग नोटिस और सार्वजनिक नीलामी सहित वसूली उपायों को पूरा करने के बाद आया है।

जीबीए अधिकारियों ने कहा कि संपत्ति कर नागरिक बुनियादी ढांचे के विकास, लोक कल्याण पहल और शहरी सेवाओं के रखरखाव के लिए एक महत्वपूर्ण राजस्व स्रोत बना हुआ है। लागू ढांचे के तहत, निगम की सीमा के भीतर सभी संपत्ति मालिकों को सालाना संपत्ति कर का भुगतान करना आवश्यक है; ऐसा न करने पर, संपत्ति कर निर्धारण, संग्रहण और प्रबंधन नियम-2024 के तहत प्रवर्तन कार्रवाई शुरू की जा सकती है।

बयान में कहा गया है, “अधिनियम और नियमों के प्रावधानों के अनुरूप, संपत्ति कर बकाएदारों को कारण बताओ नोटिस और मांग नोटिस जारी किए गए थे, और भुगतान के लिए पर्याप्त समय प्रदान किया गया था। इसके अतिरिक्त, संपत्ति मालिकों को अपना बकाया चुकाने के लिए मोबाइल संदेशों के माध्यम से कई अनुस्मारक भेजे गए थे। इन प्रयासों के बावजूद, कुछ संपत्ति मालिक लंबित संपत्ति कर का भुगतान करने में विफल रहे हैं।”

अधिकारियों ने नीलामी की कार्यवाही आगे बढ़ाई गुण महादेवपुरा और केआर पुरम दोनों क्षेत्रों में, जहां कुछ बकाएदारों ने अपनी देनदारियां चुकाईं और स्वामित्व बरकरार रखा। हालाँकि, 51 संपत्तियाँ, महादेवपुरा में 28 और केआर पुरम में 23, अनसुलझी रहीं, न तो बकाया चुकाया गया और न ही सफल नीलामी परिणाम मिले।

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“ऐसा न होने पर, पहले से जारी बिक्री की उद्घोषणा और लिखित सूचना (फॉर्म -11) के अनुसार, निगम दिशानिर्देश मूल्य के आधार पर संपत्तियों का स्वामित्व लेगा, बकाया कर राशि काट लेगा, और शेष राशि संबंधित खाते में जमा कर देगा। संपत्ति मालिकों के बैंक खाते, ”बयान में कहा गया है।

जीबीए अधिकारियों ने कहा कि शहरी बुनियादी ढांचे और सेवा वितरण को बनाए रखने के लिए संपत्ति कर का समय पर भुगतान आवश्यक है, उन्होंने संपत्ति मालिकों से प्रवर्तन कार्रवाई से बचने के लिए अनुपालन करने का आग्रह किया।

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नगर निकाय के आयुक्त पोम्माला सुनील कुमार ने एक बयान में कहा था कि बकाया कर चुकाने में विफल रहने वाले संपत्ति मालिकों को बार-बार नोटिस जारी किए जाने के बाद नीलामी आयोजित की जाएगी।

जीबीए के अनुसार, जोन-1 में 47 संपत्तियों पर बकाया राशि लंबित थी ₹1.32 करोड़, जबकि जोन-2 में 34 संपत्तियों पर सामूहिक रूप से लगभग 1.32 करोड़ रुपये का बकाया है ₹62.18 लाख. कुल मिलाकर लगभग 100 करोड़ का प्रॉपर्टी टैक्स बकाया है ₹इन संपत्तियों पर 1.94 करोड़ बकाया था।

नागरिक निकाय ने कहा था कि संपत्ति कर निर्धारण, संग्रह और प्रशासन नियम 2024 के तहत बकाएदारों को कारण बताओ और मांग नोटिस पहले ही जारी किए जा चुके हैं।

इससे पहले जीबीए ने सात की नीलामी की थी गुण पूर्वी और उत्तरी क्षेत्र में, इससे अधिक मूल्य की बोलियाँ आकर्षित हुईं ₹नागरिक प्राधिकरण द्वारा साझा किए गए विवरण के अनुसार, 7 करोड़, सैकड़ों करोड़ रुपये के लंबे समय से लंबित बकाए की वसूली के प्रयासों के हिस्से के रूप में।

नगर निकाय ने कहा कि शहर भर में लगभग 7,000 संपत्तियों पर कुल मिलाकर संपत्ति कर बकाया है ₹437 करोड़. नीलाम की गई सात संपत्तियों में से दो उत्तरी शहर निगम की सीमा के भीतर थीं, और पांच पूर्वी शहर निगम की सीमा के भीतर थीं।