बेंगलुरु के मध्य में, काम के नजदीक घर की तलाश तेजी से एक कठिन परीक्षा बनती जा रही है। एमजी रोड, इंदिरानगर और डोमलूर जैसे केंद्रीय इलाकों में रहने वाले किरायेदार एक ऐसे बाजार का वर्णन करते हैं जहां उम्मीदें और वास्तविकता शायद ही कभी संरेखित होती हैं: किराए बहुत अधिक हैं, आपूर्ति कम है, और गुणवत्ता असंगत है। सूचियाँ दुर्लभ हैं, और जो सामने आती हैं वे अक्सर निराश करती हैं, जिनमें तंग लेआउट, पुराने अंदरूनी भाग या दोनों शामिल हैं। शहर के कुछ सबसे अधिक मांग वाले इलाकों में, 1 बीएचके अपार्टमेंट की तुलना नियमित रूप से ‘माचिस’ से की जाती है, जिनका आकार घटकर 300-400 वर्ग फुट तक रह जाता है, यहां तक कि मासिक किराया भी आसपास ही रहता है। ₹30,000 या अधिक.
एक Reddit पोस्ट में ऑफिस हब के पास 1BHK के लिए एक किरायेदार की खोज का विवरण दिया गया है, जिसमें बढ़ते बजट के साथ भी किराये के आवास को सुरक्षित करने की चुनौतियों पर प्रकाश डाला गया है। ₹25,000- ₹40,000 प्रति माह. उपयोगकर्ता, जिसने हाल ही में एमजी रोड के पास नौकरी स्थानांतरित की थी, ने कहा कि जो काम के करीब स्थानांतरित करने की एक सीधी योजना के रूप में शुरू हुआ वह तेजी से असफल खोजों के महीनों में बदल गया।
“मैंने सोचा कि मैं बस घूमूंगा आस-पासकुछ टू-लेट बोर्ड देखें, 10-15 संपत्तियों की जांच करें और एक को अंतिम रूप दें,” उपयोगकर्ता ने लिखा। ”लेकिन वास्तविकता? शायद ही कोई सूची हो, और जो कुछ भी उपलब्ध था वह या तो बहुत छोटा था या ख़राब स्थिति में था।”
यह भी पढ़ें: एक अपार्टमेंट ख़रीदना? पार्किंग शुल्क पर जुर्माने को नज़रअंदाज़ न करें
‘माचिस के डिब्बे वाले घर’ और बढ़ता किराया
किरायेदारों का कहना है कि सबसे बड़ी चिंताओं में से एक किराये की मांग के सापेक्ष किराये की इकाइयों का सिकुड़ता आकार है। कई उपयोगकर्ताओं ने प्रमुख क्षेत्रों में 1BHK इकाइयों को ‘माचिस के आकार’ के रूप में वर्णित किया, जो अक्सर 300-400 वर्ग फुट तक मापते हैं, बावजूद इसके कि किराया छू जाता है ₹30,000 या अधिक.
“मैंने अपना बजट तक बढ़ा दिया है ₹40k और फिर भी कोई भाग्य नहीं,” Redditors में से एक ने कहा, जबकि दूसरे ने नोट किया कि लिस्टिंग की मांग थी ₹30,000 अक्सर उस मूल्य के आधे को भी उचित ठहराने में विफल रहते हैं। “वे कहाँ हैं? ₹लोग इंदिरानगर में 15 हजार घरों के बारे में बात करते हैं?” उपयोगकर्ता ने पूछा।
एक अन्य किरायेदार ने बताया कि पूर्व आश्वासनों के बावजूद उसे 10 दिनों के भीतर किराए का घर खाली करने के लिए कहा गया था, जिससे चरम गर्मी में कई बार साइट के दौरे की उन्मत्त खोज शुरू हो गई। यूजर ने लिखा, “यह भयानक था… सड़क-दर-गली जाना, मकान मालिकों को बुलाना, दलाली का भुगतान करना, काम और पारिवारिक प्रतिबद्धताओं का प्रबंधन करते हुए।”
किरायेदारों का कहना है कि बेंगलुरु में घर की तलाश व्यापार-बंद के साथ आती है
सुरक्षित करने में सीमित सफलता के साथ घरों कार्यस्थलों के पास, कुछ किरायेदार परिधीय क्षेत्रों में रहने और सार्वजनिक परिवहन पर भरोसा करने का विकल्प चुन रहे हैं। अपेक्षाकृत बेहतर सामर्थ्य और मेट्रो कनेक्टिविटी के लिए महालक्ष्मी लेआउट और विजयनगर जैसे स्थानों को प्राथमिकता दी जाती है।
एक उपयोगकर्ता ने कहा, “मेरा कार्यालय शिवाजीनगर के पास था, लेकिन मैं बहुत दूर रहता था और मेट्रो का इस्तेमाल करता था। यह पूर्वानुमानित था और इसमें लगभग 30-40 मिनट लगते थे।”
हालाँकि, दूसरों ने कहा कि लंबी यात्राएँ, कभी-कभी प्रतिदिन तीन घंटे से अधिक, थकान का कारण बनती हैं और यहाँ तक कि नौकरी के विकल्प या स्थानांतरण योजनाओं पर पुनर्विचार भी करती हैं। रेडिट पोस्ट में कहा गया है, “महीनों तक खोज करने के बाद, मैंने हार मान ली है।”
बेंगलुरु में आपको किफायती 1 बीएचके विकल्प कहां मिलेंगे?
रियल्टी कॉर्प के निदेशक सुनील सिंह ने कहा कि बेंगलुरु के किराये बाजार की संरचना पिछले दशक में काफी बदल गई है, खासकर एक-बेडरूम सेगमेंट में। “लगभग 10 साल पहले, बेंगलुरु में 1BHK अपेक्षाकृत असामान्य थे, और जो कुछ अस्तित्व में थे वे काफी विशाल थे। 700 से 750 वर्ग फुट के आकार को देखना असामान्य नहीं था। लेकिन पिछले कुछ वर्षों में, विशेष रूप से महामारी के बाद, पूरी तरह से किराये के उद्देश्यों के लिए बनाए गए नए 1BHK आपूर्ति में वृद्धि हुई है, और ये बहुत छोटे हैं,” उन्होंने कहा।
जबकि कस्तूरी नगर, ओएमबीआर लेआउट, व्हाइटफील्ड के कुछ हिस्सों और मराठाहल्ली जैसे पड़ोस में थोड़े अधिक किफायती विकल्प मौजूद हैं, जहां एक बेडरूम वाले फ्लैट उपलब्ध हैं। ₹20,000-25,000 रेंज, आपूर्ति बेहद सीमित है। रियल एस्टेट ब्रोकरों का कहना है कि उत्तरी बेंगलुरु में भी, विशेष रूप से हेब्बल के पास और मान्यता टेक पार्क के करीब, इन्वेंट्री कम है।
उत्तरी बेंगलुरु में, एक गेटेड में 1बीएचके किराए पर लेना समुदाय आम तौर पर लागत लगभग होती है ₹25,000 प्रति माह; दी जाने वाली सुविधाओं के आधार पर कीमतें बदलती रहती हैं। शहर में स्टूडियो अपार्टमेंट और एक कमरे की रसोई इकाइयों जैसे छोटे प्रारूपों के लिए एक बड़ा बाजार भी है, जिनमें से कई केंद्रीय क्षेत्रों में छतों पर स्थित हैं। ये आम तौर पर किराए के लिए होते हैं ₹15,000 से ₹उन्होंने कहा, 20,000 प्रति माह, अधिकांश को सुसज्जित किया गया।
बेंगलुरु में एक मानक स्टूडियो अपार्टमेंट 300 से 400 वर्ग फुट के बीच का होता है। युवा पेशेवरों के बीच लोकप्रिय, ये विशेष रूप से कोरमंगला, इंदिरानगर और एचएसआर लेआउट में मांग में हैं। उनमें से कई आधुनिक परिसरों का हिस्सा हैं जिनमें स्विमिंग पूल और जिम जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो उन्हें उनके कॉम्पैक्ट आकार के बावजूद आकर्षक बनाती हैं।
(अस्वीकरण: यह रिपोर्ट सोशल मीडिया से उपयोगकर्ता-जनित सामग्री पर आधारित है। HT.com ने दावों को स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं किया है और उनका समर्थन नहीं करता है।)
Sign In
Register
Reset Password
RealEstateNest.in
