बेंगलुरू के किरायेदार का कहना है कि मकान मालिक ने सफ़ाई के लिए सिर्फ़ ₹5,000 काटे, सुरक्षा जमा राशि की सुचारू वापसी को ‘इन दिनों दुर्लभ’ बताया

यह चर्चा एक अन्य किरायेदार के दावे पर आधारित है कि वह हार गया ₹चाबियाँ सौंपे जाने के बाद मकान मालिक द्वारा कथित तौर पर बिना बताए लीज नवीनीकरण की शर्तों में बदलाव करने के बाद उसने अपनी सुरक्षा जमा राशि से 60,000 रु. ले लिए। इसके विपरीत, नवीनतम वायरल पोस्ट में एक दुर्लभ ‘ताज़ी हवा की सांस’ के अनुभव का वर्णन किया गया है, जिसमें किरायेदार का कहना है कि मकान मालिक ने केवल कटौती की है ₹सफाई शुल्क के लिए 5,000 रुपये और बिना किसी विवाद के शेष जमा राशि वापस कर दी गई।

पोस्ट में लिखा है, “जमींदारी के मोर्चे पर भाग्यशाली हूं और ईमानदारी से कहूं तो इन दिनों ऐसा दुर्लभ लगता है।”

“हमारा मकान मालिक एक अद्भुत व्यक्ति था, हमने 4 दिन पहले घर छोड़ दिया था, कॉलेज ने सभी को उनके गृहनगर वापस भेज दिया था और किराए के फ्लैट से बाहर निकलना निर्बाध था, मालिक ने केवल सफाई के लिए 5k काटे और कुछ नहीं, हमारे पास एक टूटा हुआ दरवाज़ा लॉकर था (दरवाजे को रोकने के लिए चुंबक वाली लकड़ी की चीज़, पता नहीं इसे क्या कहा जाता है) उन्होंने कहा कि इमारत पुरानी है, लकड़ी सड़ी हुई थी इसलिए उन्होंने हमसे शुल्क नहीं लिया और हम कुंवारे थे,” पोस्ट में कहा गया है।

किरायेदार ने मकान मालिक को सहज और समझदार बताते हुए कहा कि वह छोटी-छोटी बातों को नजरअंदाज कर देते थे और यह सुनिश्चित करते थे कि किराए के घर में उन्हें पूरे समय तनाव मुक्त रहना मिले।

“आखिरकार, ताजी हवा का झोंका! बेंगलुरू के मकान मालिक की डरावनी कहानियों के सागर में, एक ऐसे मकान मालिक का जश्न मनाते हुए एक पोस्ट देखना बहुत खुशी की बात है जो वास्तव में सुरक्षा जमा से अधिक दयालुता और मानवता को महत्व देता है,” एक Redditor ने टिप्पणी की।

पोस्ट ऐसे समय में आया है जब बेंगलुरु के किराये के बाजार में मकान मालिकों और किरायेदारों के बीच बढ़ते मतभेद देखे गए हैं, विशेष रूप से किराए में भारी बढ़ोतरी, सुरक्षा जमा रिफंड में देरी, रखरखाव शुल्क और कुंवारे किरायेदारों पर लगाए गए प्रतिबंधों को लेकर।

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दलालों ने यह भी बताया कि सुरक्षा जमा कटौती, पुन: पेंटिंग शुल्क, पार्किंग पहुंच और नोटिस अवधि पर असहमति आम हो गई है, खासकर बेलंदूर, व्हाइटफील्ड और सरजापुर रोड जैसे उच्च मांग वाले क्षेत्रों में, जहां किरायेदारों की मजबूत मांग के कारण मकान मालिक अक्सर बातचीत करने की अधिक शक्ति रखते हैं।

एक मामले में बेंगलुरु किराएदार उसने आरोप लगाया था कि उसके मकान मालिक ने संपत्ति खाली करने के बाद नोटिस अवधि, पेंटिंग और रखरखाव की मरम्मत सहित पूरी सुरक्षा जमा राशि काट ली। उन्होंने कहा, जहां समझौते के अनुसार नोटिस अवधि के लिए एक महीने का किराया काटा गया, वहीं मकान मालिक ने पेंटिंग और रखरखाव के लिए एक महीने का अतिरिक्त किराया भी लिया।

एक अन्य उदाहरण में, बेंगलुरु के एक किरायेदार ने एक सोशल मीडिया पोस्ट में आरोप लगाया कि उसके मकान मालिक ने बेलंदूर अपार्टमेंट में कवर पार्किंग की जगह के लिए अतिरिक्त राशि ली, लेकिन बाद में किराये के समझौते में प्रावधान शामिल होने के बावजूद उस तक पहुंच से इनकार कर दिया। किरायेदार ने दावा किया कि मकान मालिक ने पार्किंग स्लॉट फिर से आवंटित कर दिया, यह तर्क देते हुए कि किरायेदार ने अभी तक अपनी कार की डिलीवरी नहीं ली है, भले ही अतिरिक्त पार्किंग शुल्क वसूला जाना जारी रहा।

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Redditor ने बताया कि सौहार्दपूर्ण संबंध बनाए रखने से दोनों पक्षों को लाभ होता है, उन्होंने कहा कि वे भाग्यशाली थे कि उन्हें “समान रूप से सहायक और शांत किरायेदार” मिला, जिसे उन्होंने “दोनों पक्षों के लिए जीत-जीत” के रूप में वर्णित किया।

एक अन्य Reddit उपयोगकर्ता ने इसी तरह का अनुभव साझा करते हुए कहा कि उनके मकान मालिक ने कभी भी अघोषित मुलाकात नहीं की और सहमत महीने का किराया काटने के बाद तुरंत सुरक्षा जमा वापस कर दिया।

“कोई अनावश्यक नहीं कटौतीकोई नाटक नहीं, बस एक सहज, सम्मानजनक अनुभव,” किरायेदार ने लिखा। ”मकान मालिक के मोर्चे पर भाग्यशाली रहा, और ईमानदारी से कहूं तो, इन दिनों यह दुर्लभ लगता है। मैं ~11 महीने तक अपने पिछले फ्लैट में रहा, और मेरा मकान मालिक कभी भी बिना बताए नहीं आया। किराया हमेशा समय पर होता था, और जब मैं बाहर चला जाता था, तो वह उसी दिन जमा राशि लौटा देता था (एक महीने का किराया काटने के बाद, जिस पर पहले से ही सहमति थी),” उन्होंने कहा।

उसी Redditor ने कहा कि उनके वर्तमान मकान मालिक ने भी “कोई हस्तक्षेप नहीं, कोई आश्चर्यजनक दौरा नहीं और पूर्ण विश्वास” के साथ एक गैर-दखल देने वाला दृष्टिकोण बनाए रखा है। साथ ही, किरायेदारों ने यह सुनिश्चित किया कि कोई गड़बड़ी या शिकायत न हो।

(अस्वीकरण: यह रिपोर्ट सोशल मीडिया से उपयोगकर्ता-जनित सामग्री पर आधारित है। HT.com ने दावों को स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं किया है और उनका समर्थन नहीं करता है।)