भारत का पहला ई-टीडीआर प्लेटफॉर्म अब मुंबई में लाइव है: यहां वह सब कुछ है जो आपको जानना आवश्यक है

“पंजीकृत खरीदार और विक्रेता पोर्टल पर लॉग इन कर सकते हैं और बिक्री के लिए अपने उपलब्ध टीडीआर को सूचीबद्ध कर सकते हैं। पंजीकरण पर, खरीदार उपलब्ध टीडीआर के लिए बोली लगा सकते हैं। मंच खरीदारों और विक्रेताओं के बीच लेनदेन में पारदर्शिता बढ़ाता है और बोली के बाद बातचीत की भी अनुमति देता है। एक बार लेनदेन को अंतिम रूप देने के बाद, पूरी प्रक्रिया डिजिटल भुगतान के माध्यम से पूरी की जाती है। इसके बाद, टीडीआर खरीदार के खाते में जमा किया जाता है, और विक्रेता को सहमत भुगतान प्राप्त होता है। किसी भी लेनदेन को शुरू करने से पहले दोनों पक्षों के लिए पोर्टल पर पंजीकरण अनिवार्य है।” बीएमसी ने एक बयान में कहा।

ए डिजिटल अनुबंध नोट टीडीआर लेनदेन पूरा होने के बाद उत्पन्न किया जाएगा। यह लेन-देन के आधिकारिक, कम्प्यूटरीकृत रिकॉर्ड के रूप में कार्य करता है और कानूनी महत्व रखता है। यह खरीदार और विक्रेता के बीच सभी लेनदेन विवरण कैप्चर करता है। सिस्टम में केवाईसी-आधारित खाता लिंकिंग, सुरक्षित एसबीआई बैंकिंग एकीकरण और डेटा प्रबंधन और लेनदेन निगरानी के लिए एआई-आधारित एनालिटिक्स भी शामिल है।

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बीएमसी के अनुसार, प्लेटफ़ॉर्म को टीडीआर लेनदेन में अधिक पारदर्शिता, गति और सुरक्षा लाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें पहले देरी, मैन्युअल प्रक्रियाओं और स्पष्टता की कमी का खतरा था। इसका उद्देश्य आरक्षित भूमि पार्सल और फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) से संबंधित लेनदेन को सरल बनाना भी है।

बीएमसी ने 14 अप्रैल को एक बयान में कहा, उपयोगकर्ता लॉग इन कर सकते हैं, बिक्री के लिए टीडीआर सूचीबद्ध कर सकते हैं, बोली में भाग ले सकते हैं, सौदों पर बातचीत कर सकते हैं और लेनदेन को ऑनलाइन पूरा कर सकते हैं, भुगतान डिजिटल रूप से संसाधित किया जाएगा और अधिकार सीधे खरीदारों को दिए जाएंगे।

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बीएमसी ने कहा कि एक एकीकृत डिजिटल प्लेटफॉर्म बनाकर, सिस्टम का लक्ष्य टीडीआर बाजार को छोटे डेवलपर्स और व्यक्तियों के लिए खोलना है, जबकि अस्पष्टता, अक्षमता और खरीदारों या विक्रेताओं को खोजने में कठिनाई जैसे लंबे समय से चले आ रहे मुद्दों का समाधान करना है। इस प्रणाली में केवाईसी-आधारित पंजीकरण, सुरक्षित बैंकिंग एकीकरण, एआई-संचालित निगरानी और प्रत्येक लेनदेन के लिए कानूनी रूप से वैध डिजिटल अनुबंध नोट तैयार करना शामिल है, जिससे नकल या धोखाधड़ी का जोखिम कम हो जाता है।