भारत की शीर्ष 28 सूचीबद्ध रियल्टी फर्मों ने अप्रैल-दिसंबर, FY26 में ₹1.33 लाख करोड़ की संपत्तियां बेचीं

विनियामक फाइलिंग से संकलित आंकड़ों के अनुसार, 28 प्रमुख सूचीबद्ध रीयलटर्स की कुल संयुक्त बिक्री बुकिंग या पूर्व बिक्री थी ₹वित्तीय वर्ष 2025-26 की अप्रैल-दिसंबर अवधि के दौरान 1,32,569 करोड़ रुपये, मुख्य रूप से प्रीमियम और लक्जरी घरों की मजबूत मांग से प्रेरित।

गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने सबसे अधिक बिक्री बुकिंग हासिल की ₹इस वित्तीय वर्ष के पहले नौ महीनों में 24,008 करोड़ रुपये, इसके बाद बेंगलुरु स्थित प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड का स्थान है। ₹22,327.3 करोड़।

बाजार पूंजीकरण के मामले में देश की सबसे बड़ी रियल्टी कंपनी डीएलएफ लिमिटेड पूर्व-बिक्री के साथ तीसरे स्थान पर रही। ₹16,176 करोड़.

लोढ़ा डेवलपर्स ने बेचीं संपत्तियां ₹वित्त वर्ष 26 की अप्रैल-दिसंबर अवधि के दौरान 14,640 करोड़।

दिल्ली-एनसीआर स्थित सिग्नेचर ग्लोबल ने बिक्री बुकिंग हासिल की ₹इस वित्तीय वर्ष के पहले नौ महीनों में 6,680 करोड़।

विशेष रूप से, इन शीर्ष पांच डेवलपर्स ने अप्रैल-दिसंबर के दौरान लगभग 84,000 करोड़ रुपये की संपत्तियां बेचीं, जो इन 28 खिलाड़ियों द्वारा की गई कुल पूर्व-बिक्री का 63 प्रतिशत थी।

कोविड महामारी के बाद, सूचीबद्ध रियल एस्टेट डेवलपर्स ने आवास बिक्री में बाजार हिस्सेदारी हासिल की है, क्योंकि घर खरीदार परियोजनाओं को निष्पादित करने के लिए बेहतर वित्तीय क्षमताओं वाले ब्रांडों को प्राथमिकता दे रहे हैं।

अन्य सूचीबद्ध खिलाड़ियों में, बेंगलुरु स्थित सोभा लिमिटेड और ब्रिगेड एंटरप्राइजेज ने मूल्य की संपत्तियां बेचीं ₹6,096.7 करोड़ और ₹क्रमशः 4,903 करोड़।

बेंगलुरु स्थित पूर्वांकरा लिमिटेड ने प्री-सेल हासिल की ₹3,859 करोड़। मुंबई स्थित ओबेरॉय रियल्टी और कल्पतरु लिमिटेड ने बिक्री बुकिंग पोस्ट की ₹3,774.09 करोड़ और ₹क्रमशः 3,447 करोड़।

रुस्तमजी ब्रांड के तहत विपणन करने वाली मुंबई स्थित कीस्टोन रियल्टर्स की बिक्री बुकिंग स्थिर रही ₹2,676 करोड़. मुंबई स्थित एक अन्य खिलाड़ी सनटेक रियल्टी ने बिक्री बुकिंग हासिल की ₹2,093 करोड़.

एम्बेसी डेवलपमेंट्स लिमिटेड ने पूर्व-बिक्री पोस्ट की ₹1,999 करोड़, जबकि दिल्ली-एनसीआर स्थित मैक्स एस्टेट्स लिमिटेड ने 1,999 करोड़ रुपये की संपत्तियां बेचीं ₹1,900 करोड़.

पुणे स्थित कोल्टे-पाटिल डेवलपर्स लिमिटेड ने कितनी संपत्तियां बेचीं ₹जबकि मुंबई स्थित महिंद्रा लाइफस्पेस डेवलपर्स लिमिटेड की प्री-सेल्स 1891 करोड़ रही ₹1,773 करोड़.

बेंगलुरु स्थित श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने प्री-सेल्स देखीं ₹1,691 करोड़.

मुंबई स्थित रेमंड रियल्टी लिमिटेड और अजमेरा रियल्टी एंड इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड की बिक्री बुकिंग स्थिर रही ₹1,504 करोड़ और ₹क्रमशः 1,431 करोड़।

दिल्ली-एनसीआर स्थित आशियाना हाउसिंग लिमिटेड की प्री-सेल्स रुकी ₹1,131.44 करोड़। TARC लिमिटेड ने कितनी संपत्तियां बेचीं? ₹977 करोड़.

अहमदाबाद स्थित अरविंद स्मार्टस्पेस लिमिटेड की बिक्री बुकिंग रही ₹938 करोड़.

मुंबई स्थित अरिहंत सुपरस्ट्रक्चर लिमिटेड की बिक्री बुकिंग थी ₹664.2 करोड़. श्री लोटस डेवलपर्स और आर्केड डेवलपर्स लिमिटेड ने कितनी संपत्तियां बेचीं ₹695 करोड़ और ₹क्रमशः 598 करोड़।

मुंबई स्थित सूरज एस्टेट डेवलपर्स लिमिटेड की बिक्री बुकिंग पर रही ₹234 करोड़.

अंततः, लखनऊ स्थित एल्डिको हाउसिंग एंड इंडस्ट्रीज लिमिटेड ने प्री-सेल हासिल की ₹वित्तीय वर्ष 2025-26 के पहले नौ महीनों के दौरान 361.2 करोड़।

कई सूचीबद्ध खिलाड़ियों ने अपनी बिक्री बुकिंग संख्या की रिपोर्ट नहीं की, जो हाल ही में उनके परिचालन प्रदर्शन का मूल्यांकन करने के लिए एक महत्वपूर्ण मीट्रिक बन गया है।

इन डेवलपर्स द्वारा प्राप्त बिक्री बुकिंग की राजस्व मान्यता रियल एस्टेट परियोजनाओं के पूरा होने से जुड़ी हुई है।

रियल एस्टेट डेवलपर्स, जो स्टॉक एक्सचेंजों पर सूचीबद्ध नहीं हैं, आमतौर पर अपनी त्रैमासिक और वार्षिक बिक्री बुकिंग की रिपोर्ट नहीं करते हैं।

2024-25 वित्तीय वर्ष के दौरान, देश की 26 प्रमुख सूचीबद्ध रियल एस्टेट फर्मों ने मूल्यवान संपत्तियां बेचीं ₹1.62 लाख करोड़.

बिक्री बुकिंग के मामले में गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड पिछले वित्त वर्ष में सबसे बड़ी कंपनी थी, क्योंकि इसने लगभग 20 करोड़ की संपत्तियां बेचीं ₹30,000 करोड़.

संपत्ति सलाहकारों और एनारॉक, प्रॉपइक्विटी और प्रॉपटाइगर जैसी डेटा विश्लेषणात्मक फर्मों के अनुसार, 2025 कैलेंडर वर्ष के दौरान मात्रा के संदर्भ में आवास की बिक्री में गिरावट आई, लेकिन मूल्य के संदर्भ में वृद्धि हुई।

बिक्री मूल्य में वृद्धि का कारण कोविड महामारी के बाद कीमतों में बढ़ोतरी के साथ-साथ अधिक लागत वाले घरों की लॉन्च और बिक्री में वृद्धि है ₹1 करोड़ प्रति यूनिट.