महीने में ₹1 लाख कमाएं, बचत में ₹15 लाख, लेकिन फिर भी घर नहीं खरीद सकते: क्यों बेंगलुरु का मध्यम वर्ग महँगे महसूस करता है

Reddit पोस्ट में, खरीदार ने कहा, “मैंने वह सब कुछ किया जो मुझे करने के लिए कहा गया था, पढ़ाई करना, नौकरी पाना, पैसे बचाना, लेकिन घर का मालिक होना अभी भी बहुत दूर लगता है,” पोस्ट में लिखा है। उपयोगकर्ता ने कहा, यहां तक ​​कि एक मामूली फ्लैट के लिए भी एक बड़े अग्रिम भुगतान की आवश्यकता होती है, जिसके बाद ईएमआई की आवश्यकता होती है, जिसमें अधिकांश मासिक आय खर्च हो जाती है, जिससे दैनिक खर्चों, आपात स्थिति या पारिवारिक जरूरतों के लिए बहुत कम जगह बचती है।

कई Redditors ने बताया कि खरीदारी बनाम किराये का गणित अक्सर मौजूदा कीमतों पर नहीं जुड़ता है, खासकर बेंगलुरु के प्रमुख आवासीय गलियारों में। एक उपयोगकर्ता, जिसने कहा कि वे पुनर्विचार करने से पहले एक फ्लैट बुक करने के करीब थे, ने संख्याओं को तोड़ दिया।

“किराए पर एक अच्छा 2बीएचके महंगा हो सकता है ₹50,000, लेकिन समान फ्लैट के लिए ईएमआई लगभग है ₹80,000, प्लस डाउन पेमेंट। और कब्ज़ा होने तक, आप किराया और ईएमआई दोनों का भुगतान कर रहे हैं,” Redditor ने लिखा। 35 साल की उम्र में, एक बच्चे के साथ, उपयोगकर्ता ने खरीदारी में देरी करने का फैसला किया, यह देखते हुए कि किराए पर लेने से लचीलापन और भविष्य की ऋण निर्भरता को कम करते हुए बचत बनाने की क्षमता मिलती है। “अगर मैं अभी खरीदता हूं, तो मैं 20 साल के लिए लॉक हो जाता हूं। समय से पहले भुगतान करने पर भी, अभी भी 7-10 वर्षों का दबाव है।”

एक कॉर्पोरेट कर्मचारी ने टालते हुए कहा घर कंपनी बंद होने के अनुभव के बाद ऋण ने मानसिक शांति दी। “अगर मुझे नौकरी से निकाल दिया जाता है, तो मुझे ईएमआई के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है। मेरी बचत ने मुझे पहले ही एक बार बचा लिया है,” रेडिटर ने कहा, डेवलपर्स द्वारा घोटाला किए जाने की आशंका ने भी फिलहाल रियल एस्टेट से दूर रहने में भूमिका निभाई है।

की मासिक आय वाले दोहरी आय वाले परिवार ₹Redditors ने कहा कि 4-6 लाख, ईएमआई, डाउन पेमेंट और संबंधित लागतों को अवशोषित करने के लिए कहीं बेहतर स्थिति में हैं। जो पूरी तरह से वेतन आय पर निर्भर हैं ₹उन्होंने कहा, 1 लाख प्रति माह वाले लोग अक्सर खुद को पसंदीदा स्थानों से बाहर पाते हैं या आकार और सुविधाओं पर भारी समझौता करने के लिए मजबूर होते हैं।

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हालाँकि, समस्या रुचि की कमी नहीं बल्कि उपयुक्त की कमी है घरों. जैसे-जैसे बेंगलुरु में जमीन की कीमतें बढ़ती जा रही हैं, डेवलपर्स तेजी से कम टिकट वाले आवास से दूर जा रहे हैं और बेहतर मार्जिन प्रदान करने वाली प्रीमियम परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। इस बदलाव ने उप-की आपूर्ति को लगातार कम कर दिया है ₹1 करोड़ घर, विशेष रूप से अच्छी तरह से जुड़े हुए, केंद्रीय स्थानों पर जहां वेतनभोगी खरीदार आमतौर पर रहना पसंद करते हैं।

नोब्रोकर के मुख्य व्यवसाय अधिकारी, सौरभ गर्ग ने कहा कि बजट के प्रति जागरूक खरीदारों का एक बड़ा वर्ग बाजार से बाहर हो रहा है क्योंकि डेवलपर्स इस श्रेणी को प्राथमिकता नहीं दे रहे हैं। “घरों ऊपर कीमत ₹1 करोड़ अभी भी उपलब्ध हैं, लेकिन धीमी नौकरी वृद्धि और व्यापक आर्थिक अनिश्चितता के कारण खरीदारों को प्रतिबद्ध होने में अधिक समय लग रहा है,” गर्ग ने कहा। “उच्च स्तर पर, हम देख रहे हैं कि निर्णय लंबे समय तक खिंचे हुए हैं, लोग खरीदने से पहले अधिक विकल्पों का मूल्यांकन कर रहे हैं।”

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पूर्वी गलियारे में, होसकोटे सबसे अधिक कीमत-प्रतिस्पर्धी विकल्पों में से एक के रूप में खड़ा है ₹7,000-8,000 प्रति वर्ग फुट। हालांकि, सिंह ने आगाह किया कि कम प्रवेश कीमतें स्पष्ट समझौते के साथ आती हैं। इन स्थानों को प्रमुख आईटी केंद्रों से काफी हद तक हटा दिया गया है, जिसके परिणामस्वरूप अक्सर दैनिक आवागमन लंबा हो जाता है, सामाजिक बुनियादी ढांचे का धीमा विकास होता है, और निकट अवधि की पूंजी प्रशंसा के बारे में अनिश्चितता होती है।

उन्होंने कहा, खरीदारों को दूरी, लंबी यात्रा और इन क्षेत्रों को पूरी तरह से विकसित होने में लगने वाले समय की कमियों के साथ कम अग्रिम कीमतों को संतुलित करने की जरूरत है, खासकर ऐसे शहर में जहां काम के करीब होने से घरेलू मूल्यों पर गहरा प्रभाव पड़ता है।

(अस्वीकरण: यह रिपोर्ट सोशल मीडिया से उपयोगकर्ता-जनित सामग्री पर आधारित है। HT.com ने दावों को स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं किया है और उनका समर्थन नहीं करता है)