स्लम पुनर्वास प्राधिकरण (एसआरए) के निष्कर्षों के अनुसार, झुग्गियां अब मुंबई की लगभग 24% भूमि पर कब्जा कर लेती हैं और इसकी आधी से अधिक आबादी का घर है।
सर्वेक्षण में यह भी पाया गया कि पिछले 14 वर्षों में लगभग 58 हेक्टेयर कलेक्टर या सरकारी भूमि पर अतिक्रमण किया गया था। अधिकारियों ने नोट किया कि अन्य प्राधिकरणों के स्वामित्व वाली भूमि पर कुल अतिक्रमित क्षेत्र काफी अधिक हो सकता है, जैसा कि हिंदुस्तान टाइम्स अखबार ने रिपोर्ट किया है।
अतिक्रमण की सीमा का पता लगाने के लिए, एसआरए ने उपग्रह इमेजरी और जीआईएस का उपयोग किया, 2000 की छवियों की तुलना 2011 और 2025 के जीआईएस डेटा से की।
डेटा को मुंबई शहर और उपनगरीय कलेक्टरेट के साथ साझा किया गया है। रिपोर्ट में कहा गया है कि इसके अतिरिक्त, डेटा को मुंबई सिविक बॉडी, बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) और निजी मकान मालिकों और केंद्र सरकार के प्रतिष्ठानों सहित अन्य भूमि-मालिक प्राधिकरणों के साथ भी साझा किया जाएगा।
यह भी पढ़ें: मुंबई ने तीन दशकों में 2,545 झुग्गी पुनर्वास परियोजनाएं पूरी कीं; 18% ने कोविड के बाद काम पूरा कर लिया
मुंबई रियल एस्टेट बाज़ार में प्रभावित क्षेत्र
एसआरए के निष्कर्षों से पता चलता है कि कफ परेड में वर्ल्ड ट्रेड सेंटर के पीछे 8,000 वर्ग मीटर से अधिक मैंग्रोव हैं दक्षिण मुंबई 2011 और 2025 के बीच अतिक्रमण किया गया था। मानखुर्द-देवनार में, एक नाले को लगभग पूरी तरह से कब्जे में ले लिया गया है, जिसमें 18,800 वर्ग मीटर से अधिक की झुग्गी संरचनाएं शामिल हैं।
एसआरए के निष्कर्षों के अनुसार, एकसार में गणपत नगर में 2011 के बाद से 22,000 वर्ग मीटर से अधिक का अतिक्रमण देखा गया है, जबकि मालवणी में भी बड़े हिस्से पर कब्जा कर लिया गया है।
एसआरए के निष्कर्षों से पता चलता है कि दक्षिण मुंबई में मस्जिद बंदर, डोंगरी और भिंडी बाजार जैसे इलाकों में 2011 के बाद से झुग्गी अतिक्रमण का प्रतिशत सबसे कम दर्ज किया गया है, जबकि कुर्ला, देवनार, मालवणी और दहिसर जैसे उपनगरीय इलाकों में बहुत अधिक वृद्धि देखी गई है।
यह भी पढ़ें: धारावी पुनर्विकास: महाराष्ट्र सरकार ने निवासियों के पुनर्वास के लिए मुंबई के मलाड में 118 एकड़ जमीन सौंपी
मुंबई की जनसंख्या और भूमि का आकार
सितंबर 2025 में नाइट फ्रैंक इंडिया द्वारा जारी आंकड़ों के अनुसार, मुंबई की जनसंख्या 13.4 मिलियन है, और शहर का भूमि क्षेत्र 437 वर्ग किमी है, जिसका घनत्व 30,600 प्रति वर्ग किमी है।
स्लम पुनर्वास प्राधिकरण के बारे में सब कुछ
स्लम पुनर्वास प्राधिकरण (एसआरए) एक सरकारी निकाय है जो महाराष्ट्र में स्लम पुनर्विकास परियोजनाओं को लागू करने के लिए जिम्मेदार है। 1995 में स्थापित, यह निजी डेवलपर्स को झुग्गीवासियों को मुफ्त आवास प्रदान करने में सक्षम बनाता है, जबकि उन्हें परियोजना लागत वसूलने के लिए उसी भूमि पर अतिरिक्त अपार्टमेंट बनाने और बेचने की अनुमति देता है। झुग्गीवासियों के पुनर्वास के बजाय, डेवलपर्स अतिरिक्त निर्माण अधिकार प्राप्त करते हैं, जिससे वे खुले बाजार में बेचने के लिए अधिक फ्लैट बनाने में सक्षम होते हैं।
मलिन बस्तियाँ क्या हैं और क्या वे कानूनी हैं?
मुंबई में मलिन बस्तियां घनी आबादी वाली अनौपचारिक बस्तियां हैं जहां निवासियों को अक्सर सुरक्षित आवास और स्वच्छता, पानी और जल निकासी जैसी बुनियादी सेवाओं की कमी होती है। वे शहर की आबादी का एक महत्वपूर्ण हिस्सा रखते हैं, नौकरियों के करीब किफायती जीवन प्रदान करते हैं, और शहरी नियोजन और पुनर्विकास प्रयासों के केंद्र में बने रहते हैं।
यह भी पढ़ें: महाराष्ट्र सरकार ने मुंबई के लिए स्लम क्लस्टर पुनर्विकास योजना को मंजूरी दी
एसआरए नियमों के अनुसार, 1 जनवरी 2000 से पहले बनी मलिन बस्तियां एसआरए योजना के तहत मुफ्त पुनर्वास आवास के लिए पात्र हैं। हालाँकि, 1 जनवरी, 2000 और 1 जनवरी, 2011 के बीच बनी झुग्गियाँ बेदखली से सुरक्षित हैं, लेकिन निर्माण लागत भुगतान के आधार पर पुनर्वास के लिए पात्र हैं, और 2011 की कटऑफ के बाद बनी झुग्गियाँ अवैध मानी जाती हैं और कार्रवाई के लिए उत्तरदायी हैं।
Sign In
Register
Reset Password
RealEstateNest.in
