मुंबई: बीएमसी को इस महीने के अंत तक हाउसिंग सोसायटियों को लंबे समय से लंबित व्यवसाय प्रमाणपत्र देने की नीति लागू करने की उम्मीद है

सितंबर 2025 में, महाराष्ट्र सरकार ने घोषणा की कि वह हाउसिंग सोसाइटियों के लिए ओसी प्राप्त करने के लिए नियमों और प्रक्रियाओं के साथ एक नीति जारी करेगी।

यह योजना ओसी प्राप्त करने के लिए शुल्क के भुगतान पर वैधीकरण की अनुमति देगी, आवेदन केवल एक निश्चित समय सीमा के भीतर स्वीकार किए जाएंगे। अनुमोदन और उल्लंघन के प्रकार, आकार और सीमा के आधार पर दंड अलग-अलग होंगे। बीएमसी अधिकारियों ने कहा कि इसका उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि शहर की सभी हाउसिंग सोसायटी को ओसी प्राप्त हो।

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उत्तरी मुंबई से पूर्व भाजपा सांसद गोपाल शेट्टी, जो मुंबई में सभी हाउसिंग सोसायटियों के लिए ओसी पर भाजपा की समिति के प्रमुख थे, ने कहा कि बीएमसी को इस महीने के अंत तक नीति लागू करने की उम्मीद है।

शेट्टी ने कहा, “इस बात पर चर्चा चल रही थी कि क्या आवासीय इकाइयों के साथ-साथ वाणिज्यिक इकाइयों को भी ओसी दी जानी चाहिए या नहीं। हालांकि, अब इस निर्णय पर विचार चल रहा है कि सभी को ओसी दी जानी चाहिए।”

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भाजपा नगरसेवक और बीएमसी की कानून समिति के सदस्य सिद्धार्थ शर्मा ने कहा, “निर्णय अंतिम चरण में हैं, और हम उम्मीद कर रहे हैं कि अगले कुछ दिनों में नीति का प्रस्ताव बीएमसी की स्थायी समिति में रखा जाएगा। उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि सभी नागरिकों को, चाहे वे वाणिज्यिक इकाई या आवासीय इकाई के मालिक हों, ओसी मिलनी चाहिए।”

शर्मा ने कहा, “नीति व्यापक होगी, जिसमें हम हाउसिंग सोसायटियों को आगे आने और ओसी के लिए आवेदन करने के लिए लगभग एक साल की अवधि देंगे, जिसके दौरान उन पर कोई जुर्माना नहीं लगाया जाएगा। इसके अलावा, भेदभाव न करने के लिए, यहां तक ​​कि वाणिज्यिक इकाई धारकों को भी ओसी दिए जाने की उम्मीद है।”

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मुंबई रियल एस्टेट बाज़ार में, बैंक अक्सर ऋण या गिरवी देने में झिझकते हैं; पुनर्विकास योजनाएँ अटक सकती हैं; रियल एस्टेट विशेषज्ञों के अनुसार, ओसी की अनुपस्थिति के कारण पानी या सीवेज कनेक्शन जैसी बुनियादी नागरिक स्वीकृतियां अनिश्चित रह सकती हैं। मुंबई में, दशकों पहले बनी हजारों सहकारी आवास समितियों में अभी भी इस महत्वपूर्ण दस्तावेज़ का अभाव है।