मुंबई में वर्ली सी फेस में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए आपको कितने पैसे की आवश्यकता होगी?

लेन-देन ने उस प्रश्न के बारे में जिज्ञासा फिर से जगा दी है जो मुंबई के लक्जरी संपत्ति बाजार को परिभाषित करना जारी रखता है: वर्ली सी फेस पर घर खरीदने की वास्तव में कितनी लागत है?

रियल एस्टेट सलाहकारों का कहना है कि कोई निश्चित बेंचमार्क नहीं है। परियोजना, अपार्टमेंट के आकार, फर्श के स्तर, निवास की विशिष्टता, निवासियों की प्रोफ़ाइल, दृश्य, सुविधाओं और समुद्र के सामने वाले बुलेवार्ड के सटीक विस्तार के आधार पर कीमतें तेजी से भिन्न होती हैं। ऐसे बाजार में जहां कमी और प्रतिष्ठा को महत्व दिया जाता है, यहां तक ​​कि पुरानी स्टैंडअलोन इमारतों का मूल्यांकन भी करोड़ों में हो सकता है, जबकि ट्रॉफी निवास ब्रांडेड हैं विलासिता टावर पार कर सकते हैं ₹आसानी से 200 करोड़ रु.

“वर्ली सी फेस पर अपार्टमेंट मुंबई की सबसे महंगी आवासीय संपत्तियों में से एक हैं, जिनकी कीमतें आमतौर पर बीच-बीच में होती हैं ₹1.5 लाख से ₹2.5 लाख प्रति वर्ग फुट। अधिकांश घर 3,500 वर्ग फुट कालीन क्षेत्र से ऊपर हैं, जिससे प्रवेश टिकट काफी अधिक हो जाता है,” जेएलएल इंडिया के वरिष्ठ निदेशक और प्रमुख (उत्तर और पश्चिम), आवासीय सेवाएं और डेवलपर पहल, रितेश मेहता ने कहा।

“अपेक्षाकृत किफायती अंत में, घर आसपास से शुरू होते हैं ₹10 करोड़. अल्ट्रा-लक्जरी छोर पर, वर्ली सी फेस में मार्की विकास लगभग तक जा सकता है ₹140 करोड़, जबकि इलाके में डुप्लेक्स आवासों की कीमत के बीच है ₹125 करोड़ और ₹250 करोड़, “मेहता ने कहा।

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यह इलाका अपने निर्बाध समुद्री दृश्यों, शानदार आवासीय भवनों और दक्षिण मुंबई और बांद्रा-वर्ली सी लिंक से निकटता के कारण विशेष रूप से प्रमुख बन गया। समय के साथ, वर्ली सी फेस एक भौगोलिक पहचानकर्ता और एक प्रमुख रियल एस्टेट पते दोनों के रूप में विकसित हुआ।

ऐतिहासिक रूप से, वर्ली सी फेस ने मुंबई के कपड़ा, शिपिंग और वित्त उद्योगों से जुड़े धनी उद्योगपति परिवारों को आकर्षित किया। इसके विशाल समुद्र-सामने वाले अपार्टमेंट और बंगलों ने इलाके को शहर के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय पतों में से एक के रूप में स्थापित करने में मदद की।

हालांकि, रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि 2009 में बांद्रा-वर्ली सी लिंक के खुलने और एक प्रमुख वाणिज्यिक केंद्र के रूप में बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स के उदय के बाद क्षितिज में एक बड़ा बदलाव आया। समुद्र की ओर मुख वाले आवासों वाली लक्जरी ऊंची इमारतों ने धीरे-धीरे पुरानी इमारतों की जगह ले ली, जिससे पड़ोस के चरित्र को नया आकार मिला।

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ये अपार्टमेंट वर्ली सी फेस पर नमन ज़ाना नामक इमारत में खरीदे गए थे। दुबाश ने इससे पहले मई 2025 में उसी इमारत में एक लक्जरी डुप्लेक्स अपार्टमेंट खरीदा था ₹226 करोड़.

Zapkey.com के अनुसार, दोनों अपार्टमेंट प्रति वर्ग फुट की कीमत पर खरीदे गए थे ₹2.53 लाख. यह मुंबई रियल एस्टेट बाजार में प्रति वर्ग फुट की सबसे ऊंची कीमतों में से एक है।

लेन-देन लगभग बंद हो गया था ₹2.80 लाख प्रति वर्ग फुट, देश के इतिहास में सबसे महंगा।

यह वही हाउसिंग कॉम्प्लेक्स है जहां यूएसवी की चेयरपर्सन लीना गांधी तिवारी ने पिछले साल कुल मिलाकर दो डुप्लेक्स अपार्टमेंट खरीदे थे। ₹639 करोड़, जो इसे देश के सबसे महंगे सौदों में से एक बनाता है।

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उदय कोटक और उनके परिवार ने मुंबई के वर्ली में 22-अपार्टमेंट की पूरी इमारत खरीदी ₹400 करोड़, एक लेनदेन में अधिकतम कीमत दर्ज की गई ₹संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, 2.89 लाख प्रति वर्ग फुट।