मुंबई रियल एस्टेट: अमेरिकी फर्म एल्ड्रिज की भारतीय शाखा ने गोरेगांव में पांच साल के लिए ₹64 करोड़ के कार्यालय पट्टे पर हस्ताक्षर किए

परिसंपत्ति प्रबंधन और बीमा होल्डिंग कंपनी ने मुंबई के गोरेगांव पूर्व में वेस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे (WEH) पर अपने कॉमर्ज III भवन में ओबेरॉय रियल्टी से वाणिज्यिक स्थान पट्टे पर लिया। दस्तावेज़ों के अनुसार, यह स्थान 33,065 वर्ग फुट कारपेट क्षेत्र में फैला है और इमारत की चौथी मंजिल पर स्थित है।

शुरुआती प्रति माह किराया है ₹पहले 36 महीनों के लिए 1.01 करोड़, और ₹दस्तावेज़ों से पता चलता है कि शेष 24 महीनों के लिए 1.17 करोड़ रु.

कंपनी ने सुरक्षा राशि का भुगतान किया ₹9.17 करोड़. दस्तावेज़ों के अनुसार, लेनदेन की लॉक-इन अवधि 60 महीने है।

दस्तावेज़ों के अनुसार, वाणिज्यिक कार्यालय स्थान को 33 कार पार्किंग स्थानों के साथ पट्टे पर दिया गया है, और अतिरिक्त कार पार्किंग स्थान मासिक दर पर उपलब्ध कराए जाएंगे। ₹6,000 प्रति कार.

यह भी पढ़ें: ₹144 करोड़”>सोनी पिक्चर्स ने मुंबई के गोरेगांव में 73,000 वर्ग फुट वाणिज्यिक कार्यालय स्थान को कुल किराये से अधिक के लिए पट्टे पर लिया है। ₹144 करोड़

दस्तावेजों के अनुसार, संपत्ति की पहुंच की तारीख 1 फरवरी, 2026 है और पट्टे की अवधि 16 मई, 2026 से 15 मई, 2031 तक है।

लेनदेन 17 फरवरी, 2026 को पंजीकृत किया गया था, जिसके लिए स्टाम्प शुल्क से अधिक था ₹17 लाख और पंजीकरण शुल्क ₹1,000 का भुगतान किया गया.

यह भी पढ़ें: ₹5,200 करोड़”>मुंबई रियल एस्टेट: जेपी मॉर्गन ने पवई में 13 लाख वर्ग फुट वाणिज्यिक कार्यालय स्थान को कुल किराए पर पट्टे पर दिया है ₹5,200 करोड़

जेएलएल इंडिया ने लेनदेन सलाहकार के रूप में कार्य किया। जेएलएल इंडिया को एक ईमेल क्वेरी भेजी गई थी, ओबेरॉय रियल्टीऔर एल्ड्रिज, लेकिन किसी ने भी प्रतिक्रिया नहीं दी। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

कॉमर्ज III की 19वीं और 20वीं मंजिल पर जगह ओबेरॉय रियल्टी से पट्टे पर ली गई थी। जगह को शुरुआती मासिक किराये पर पट्टे पर लिया गया था ₹पहले 36 महीनों के लिए 2.27 करोड़, उसके बाद मासिक किराया ₹दस्तावेज़ों से पता चलता है कि अगले 24 महीनों के लिए 2.61 करोड़ रु.

यह भी पढ़ें:10 वर्षों के लिए प्रति माह ₹3.87 करोड़”> नील्सन मीडिया और उसकी सहायक कंपनी ने मुंबई में 1.52 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर दिया ₹10 वर्षों के लिए प्रति माह 3.87 करोड़

मुंबई में सबसे बड़े कार्यालय किराये के सौदों में से एक में, वैश्विक वित्तीय सेवा दिग्गज मॉर्गन स्टेनली ने 2024 में 1 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर लिया के शुरुआती मासिक किराये पर 9 वर्षों से अधिक के लिए कार्यालय स्थान ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों से पता चला कि 15.96 करोड़ रुपये की संपत्ति है।

दस्तावेजों के अनुसार, मॉर्गन स्टेनली एडवांटेज सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड द्वारा लीज पर ली गई जगह मुंबई के गोरेगांव पूर्व उपनगर के ओबेरॉय गार्डन सिटी में स्थित ओबेरॉय कॉमर्ज III में 16 मंजिलों तक फैली हुई है। कुल प्रभार्य क्षेत्र 10.01 लाख वर्ग फुट है।