मुंबई रियल एस्टेट: क्या बॉलीवुड सेलिब्रिटी के घर खरीदने से किसी इमारत में अपार्टमेंट की कीमतें बढ़ जाती हैं?

हालाँकि, रियल एस्टेट विशेषज्ञ सावधान करते हैं कि इसका प्रभाव आम तौर पर मूल्य निर्धारण शक्ति की तुलना में धारणा के बारे में अधिक होता है। संपत्ति के मूल्य, हमेशा की तरह, बड़े पैमाने पर स्थान, डेवलपर की प्रतिष्ठा, सुविधाएं, कनेक्टिविटी और समग्र बाजार की मांग जैसे बुनियादी बातों से निर्धारित होते हैं। हालांकि डेवलपर्स और ब्रोकर मार्केटिंग पिचों में सेलिब्रिटी कनेक्शन को उजागर कर सकते हैं, चर्चा अस्थायी होती है, और कीमतें अंततः व्यापक बाजार गतिशीलता के साथ संरेखित होती हैं।

हाल के वर्षों में, कई फिल्मी सितारों ने शहर भर में निजी बिल्डरों द्वारा विकसित परियोजनाओं में अपार्टमेंट खरीदे हैं, जिससे अक्सर उन इमारतों और सूक्ष्म बाजारों पर ध्यान जाता है जिनमें वे निवेश करते हैं। रियल एस्टेट विशेषज्ञों के अनुसार, सेलिब्रिटी लेनदेन आमतौर पर महत्वपूर्ण ध्यान आकर्षित करते हैं, हालांकि हमेशा ऐसा नहीं होता है।

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इसके अतिरिक्त, अभिनेता अक्षय कुमार ने मुंबई बाजार में कई रियल एस्टेट परियोजनाओं में निवेश किया है और अपार्टमेंट बेचे हैं। पिछले दो वर्षों में, कार्तिक आर्यन, कीर्ति सनोन, शाहिद कपूर, जितेंद्र कपूर, शाहरुख खान, सलमान खान, करण जौहर, रणबीर कपूर, आलिया भट्ट जैसे कई अन्य कलाकार शहर में संपत्ति खरीदने, बेचने या किराए पर लेने के लिए खबरों में बने रहे हैं।

पिछले छह महीनों में, प्रीति जिंटारितिक रोशन और परिवार, बॉबी देओल और सोनू निगम के पिता अगम निगम के साथ, मुंबई बाजार में रियल एस्टेट लेनदेन के लिए चर्चा में रहे हैं।

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रियल एस्टेट लेनदेन पर नज़र रखने वाले पोर्टल Zapkey.com के सह-संस्थापक संदीप रेड्डी ने कहा, “जब कोई सेलिब्रिटी एसोसिएशन होता है तो रियल एस्टेट परियोजनाएं प्रीमियम कमा सकती हैं। हालांकि, यह हमेशा मामला नहीं होता है। अंततः, मूल्य निर्धारण उत्पाद, संपत्ति की उम्र और परियोजना के स्थान जैसे कारकों पर भी निर्भर करता है।”

रेड्डी ने कहा, “अन्य लोगों सहित एक उल्लेखनीय उदाहरण रुस्तमजी पैरामाउंट है, जिसमें बॉलीवुड आइकन टाइगर श्रॉफ, दिशा पटानी, क्रिकेटर हार्दिक और क्रुणाल पंड्या (किराया और बिक्री), रानी मुखर्जी जैसी मशहूर हस्तियां शामिल हैं, जहां दरें समान कद और उम्र की पड़ोसी इमारतों की तुलना में प्रीमियम पर हैं।”

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अन्य उदाहरणों में अमिताभ बच्चन, Kartik Aaryanऔर कीर्ति सैनन के पास द हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा द्वारा प्लॉट किए गए विकास में संपत्तियां हैं। ऋतिक रोशन, उनके परिवार और बॉबी देओल ने अंधेरी, मुंबई में यूरा बिजनेस पार्क – चरण 2 परियोजना में कई व्यावसायिक इकाइयाँ खरीदी हैं।