मुंबई रियल एस्टेट: महारेरा डेटा के अनुसार, स्टूडियो, 1 बीएचके और 2 बीएचके ने 2025 में लगभग 60% लॉन्च किए

महारेरा के आंकड़ों के अनुसार, 2025 में लॉन्च की गई 42,643 इकाइयों में से 25,061 1- और 2-बीएचके अपार्टमेंट थे।

2025 में, 23% इकाइयाँ, या 10,000 से अधिक इकाइयाँ, 2.5 बीएचके, 3 बीएचके, 3.5 बीएचके और 4 बीएचके अपार्टमेंट थीं। इसके अतिरिक्त, 2025 में 790 स्टूडियो अपार्टमेंट लॉन्च किए गए।

आंकड़ों के अनुसार, मुंबई रियल एस्टेट बाजार ने 5,600 से अधिक कार्यालय स्थानों और दुकानों के लॉन्च की भी सूचना दी, जो कैलेंडर वर्ष 2025 में कुल लॉन्च का लगभग 13% है।

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महारेरा के आंकड़ों के अनुसार, शेष राशि में 2% हिस्सेदारी के साथ स्टूडियो अपार्टमेंट, इसके बाद कार्यालयों और दुकानों में लगभग 15% हिस्सेदारी शामिल है।

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वासुपूज्य कॉरपोरेशन के डेवलपर और महारेरा पंजीकरण डेटा संकलित करने वाले डेटा विशेषज्ञ राहुल अजमेरा के अनुसार, जबकि मुंबई रियल एस्टेट बाजार में 1 बीएचके और 2 बीएचके अपार्टमेंट लॉन्च पर हावी हैं, पिछले पांच वर्षों में कोविड-19 के बाद बड़े 3 और 4 बीएचके के पक्ष में नई आपूर्ति में गिरावट आ रही है क्योंकि घर खरीदने वालों ने बड़े अपार्टमेंट पसंद किए हैं।

मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में 2025 में भारी गिरावट देखी गई, नए आवास लॉन्च पांच साल के निचले स्तर पर आ गए, जबकि शहर में हजारों घर जुड़ते रहे। महारेरा डेटा के अनुसार, वर्ष के दौरान लगभग 42,643 नई इकाइयाँ लॉन्च की गईं, जो 2024 में लगभग 70,892 इकाइयों से 40% की भारी गिरावट है।

परियोजना पंजीकरण भी पांच वर्षों में अपने सबसे निचले स्तर पर गिर गया। महारेरा डेटा के अनुसार, 2025 में, महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (महारेरा) के साथ 689 नई परियोजनाएं पंजीकृत की गईं, जो पिछले वर्ष की तुलना में 5% कम है।

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आंकड़ों के मुताबिक मुंबई रियल एस्टेट बाजार 2025 में 42,643, 2024 में 70,892, 2023 में 66,941, 2022 में 76,472 और 2021 में 54,736 लॉन्च होने की सूचना है।

2025 में सबसे अधिक लॉन्च वाले क्षेत्रों में, प्रत्येक 1,000 इकाइयों को पार करते हुए, मलाड पश्चिम, कांदिवली पश्चिम और मुलुंड पश्चिम के क्षेत्र शामिल हैं।