मेटलाइफ जीसीसी ने नोएडा में 75,000 वर्ग फुट कार्यालय स्थान को पांच साल के लिए ₹41.84 लाख प्रति माह पर पट्टे पर लिया है।

मेटलाइफ के वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी) ने नोएडा के सेक्टर 144 में ऑक्सीजन बिजनेस पार्क (टॉवर 3) की 12वीं और 13वीं मंजिल पर जगह ली है। पट्टे पर दिए गए परिसर का कारपेट क्षेत्र 58,290 वर्ग फुट है, जबकि प्रभार्य क्षेत्र 74,732 वर्ग फुट है, जिसका मतलब किराये के आसपास है ₹56 प्रति वर्ग फुट प्रति माह। दस्तावेज़ों से पता चलता है कि पट्टा समझौते में हर 3 साल में 15% किराया वृद्धि शामिल है।

पट्टा 1 अक्टूबर, 2025 को शुरू हुआ, किराया 1 जुलाई, 2026 से शुरू हुआ। कंपनी ने सुरक्षा जमा राशि का भुगतान किया है ₹दस्तावेज़ों के अनुसार, 2.51 करोड़।

मीडिया रिपोर्टों के अनुसार, मेटलाइफ ने 2020 से ऑक्सीजन बिजनेस पार्क के टॉवर 2 में लगभग 2.91 लाख वर्ग फुट पर कब्जा कर लिया है।

टिप्पणी के लिए मेटलाइफ से संपर्क नहीं हो सका। प्रश्न एम्बेसी ऑफिस पार्क्स रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट को भेज दिए गए हैं। टिप्पणी मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी.

कंपनी की वेबसाइट के अनुसार, एम्बेसी ऑक्सीजन नोएडा में एक ग्रेड ए ऑफिस पार्क है, जो नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे के करीब स्थित है। यह संपत्ति शहर के सबसे बड़े कार्यालय पार्कों में से एक है और इसके उपबाजार में केवल दो एसईजेड पार्कों में से एक है।

एम्बेसी ऑक्सीजन नोएडा में एक ग्रेड ए ऑफिस पार्क है, जो नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे के करीब स्थित है। प्रमुख वैश्विक नामों का घर, यह पार्क लगभग 25 एकड़ और 3.3 मिलियन वर्ग फुट में फैला है। कुछ किरायेदारों में एआरएम सेमीकंडक्टर, ग्लोबल लॉजिक इंडिया प्राइवेट लिमिटेड, एयर लिक्विड आदि शामिल हैं।

दिसंबर 2025 में, ईवाई ग्लोबल डिलीवरी सर्विसेज इंडिया एलएलपी ने नोएडा में एम्बेसी ऑक्सीजन बिजनेस पार्क में 1.72 लाख वर्ग फुट की चार मंजिलों को मासिक किराए पर पांच साल के लिए पट्टे पर दिया था। ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, 98.52 लाख।

यह स्थान नोएडा के सेक्टर 144 में बिजनेस पार्क के टॉवर 2 में स्थित है। पट्टे में पोडियम स्तर पर 37,508 वर्ग फुट सुपर निर्मित क्षेत्र, दूसरी मंजिल पर 42,160 वर्ग फुट और तीसरी और चौथी मंजिल पर 46,583 वर्ग फुट शामिल है। दस्तावेज़ों के अनुसार, पट्टे की अवधि 1 जुलाई, 2025 से 30 जून, 2030 तक है।

सहमत किराया आसपास है ₹57 प्रति वर्ग फुट। ईवाई जीडीएस ने सुरक्षा जमा का भुगतान किया है ₹लीज डीड के अनुसार, लीज पर तीन साल के बाद 15 प्रतिशत किराया वृद्धि का प्रावधान है, जिसकी कीमत 5.91 करोड़ रुपये है।

जनवरी 2026 में, आईबीएम इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने गुरुग्राम में 2.3 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान को कुल किराये पर पट्टे पर लिया। ₹प्रॉपस्टैक द्वारा प्राप्त दस्तावेज़ के अनुसार, 10 वर्षों के लिए 180 करोड़ रु.

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ज़ोमैटो के जनक कंपनीइटरनल लिमिटेड ने भी उसी आईटी पार्क में सात मंजिलें (2.78 लाख वर्ग फुट) मासिक किराये पर लीज पर लीं। ₹2.33 करोड़. पट्टे पर दिए गए परिसर में भूतल और चार से नौ मंजिल शामिल हैं, जिसका कुल प्रभार्य क्षेत्र 2,78,249 वर्ग फुट है। पट्टा अक्टूबर 2025 में शुरू हुआ।

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