मॉर्गेज टेक्नोलॉजी ने पुणे के मगरपट्टा साइबर सिटी में जीसीसी के लिए 1.93 लाख वर्ग फुट जगह लीज पर ली, जिसका कुल किराया ₹217 करोड़ है।

दस्तावेजों के मुताबिक, यह जगह एक्सिस मैक्स लाइफ इंश्योरेंस लिमिटेड से नौ साल के लिए लीज पर ली गई है।

कंपनी ने टावर एस3, मगरपट्टा साइबरसिटी में 1.54 लाख वर्ग फुट कारपेट एरिया और 1.93 लाख वर्ग फुट चार्जेबल एरिया की जगह ली है। दस्तावेज़ों के अनुसार, यह स्थान भूमिगत तल, निचले भूतल और स्तर एक से स्तर सात तक सात मंजिलों तक फैला हुआ है।

लेनदेन 29 दिसंबर, 2025 को पंजीकृत किया गया था जिसके लिए स्टांप शुल्क का भुगतान किया गया था ₹लेनदेन को पंजीकृत करने के लिए 4.42 करोड़ रुपये का भुगतान किया गया था।

कार्यालय स्थान का मासिक किराया है ₹दस्तावेजों से पता चलता है कि हर 3 साल में 15 प्रतिशत किराया वृद्धि के साथ 1.73 करोड़ रु.

कंपनी ने सुरक्षा राशि का भुगतान कर दिया है ₹दस्तावेज़ों के अनुसार, 10.42 करोड़।

दस्तावेज़ों के अनुसार, यह स्थान 715 पार्किंग स्थानों के साथ पट्टे पर दिया गया था, जिसमें 238 कार पार्किंग स्थान और 477 दोपहिया पार्किंग स्थान शामिल थे।

दस्तावेजों के अनुसार, प्रत्येक मंजिल पर फर्श प्लेट 29,000 वर्ग फुट से अधिक है, और सातवीं मंजिल पर, यह 15,000 वर्ग फुट है।

एक्सिस मैक्स लाइफ इंश्योरेंस लिमिटेड और आईसीई एमटी इंडिया प्राइवेट लिमिटेड को ईमेल प्रश्न भेजे गए हैं। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

“आईसीई एमटी इंडिया द्वारा यह लेनदेन निरंतर मजबूत मांग को पुष्ट करता है वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी) पुणे में बड़े प्रारूप वाले कार्यालय स्थानों के लिए। प्रॉपस्टैक के सह-संस्थापक राजा सीतारमन ने कहा, 9 साल का कार्यकाल और पर्याप्त डील मूल्य एक प्रमुख आईटी कॉरिडोर के रूप में मगरपट्टा माइक्रो-मार्केट में दीर्घकालिक विश्वास का संकेत देता है।

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इस संपत्ति में मुंबई के पवई में अमेरिकी निवेश बैंकिंग फर्म का वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी) होने की उम्मीद है, जो एशिया में इस तरह का सबसे बड़ा जीसीसी होगा।

ब्रुकफील्ड प्रॉपर्टीज ने दिसंबर 2025 में एक बयान जारी किया था इसने मुंबई के पवई में जीसीसी विकसित करने के लिए जेपी मॉर्गन चेज़ के साथ एक बिल्ट-टू-सूट लीज समझौता किया था। जेपी मॉर्गन चेज़ इस सुविधा का एकमात्र कब्ज़ाकर्ता होगा, जिसका पट्टा 20 साल के कार्यकाल के लिए होगा।

जेएलएल की एक हालिया रिपोर्ट के अनुसार, भारत के वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) की लीजिंग गतिविधि 2025 में रिकॉर्ड 31 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गई, जो विशेष महानगरीय केंद्रों के एक परिष्कृत पारिस्थितिकी तंत्र के विकास को दर्शाती है, जिनमें से प्रत्येक महत्वपूर्ण उद्योग कार्यक्षेत्रों में अलग-अलग प्रतिस्पर्धी लाभ प्रदान करता है।

रिपोर्ट के अनुसार, पुणे ने पिछले चार वर्षों में राष्ट्रीय जीसीसी गतिविधि का 15-20% हासिल किया है, जो बेहतर जीवन गुणवत्ता मेट्रिक्स, प्रतिभा उपलब्धता और रणनीतिक क्षेत्र की स्थिति के माध्यम से प्रमुख बहुराष्ट्रीय निगमों को आकर्षित करता है। शहर बीएफएसआई, ऑटोमोटिव, आईटी/आईटीईएस, विनिर्माण और इंजीनियरिंग सेवाओं में उत्कृष्ट है।

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वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी) अनुसंधान एवं विकास, आईटी, इंजीनियरिंग और समर्थन सेवाओं जैसे महत्वपूर्ण व्यावसायिक कार्यों को संभालने के लिए बहुराष्ट्रीय निगमों (एमएनसी) द्वारा स्थापित विशेष, अपतटीय या निकटवर्ती कंपनी-स्वामित्व वाले केंद्र हैं।