म्हाडा ने नायगांव बीडीडी चॉल पुनर्विकास परियोजना के तहत किरायेदारों को 864 फ्लैट सौंपे

महाराष्ट्र के मुख्यमंत्री देवेंद्र फड़नवीस ने लाभार्थियों को चाबियां वितरित कीं और कहा कि शहर के भीतर निवासियों का पुनर्वास सुनिश्चित करने के लिए मुंबई में क्लस्टर पुनर्विकास के लिए लगभग 1,000 एकड़ भूमि खोली गई है।

ये फ्लैट म्हाडा के मुंबई बिल्डिंग रिपेयर्स एंड रिकंस्ट्रक्शन बोर्ड द्वारा किए गए नायगांव बीडीडी चॉल पुनर्विकास के पहले चरण का हिस्सा हैं। पुनर्विकसित परिसर, जिसका नाम डॉ. बाबासाहेब अम्बेडकर बीडीडी कॉम्प्लेक्स है, 6.45 हेक्टेयर में फैला है। नायगांव बीडीडी कॉम्प्लेक्स में वर्तमान में 42 ग्राउंड-प्लस-तीन मंजिला चॉल में 3,344 किरायेदार रहते हैं। पुनर्विकास योजना के तहत दो चरणों में 20 23 मंजिला पुनर्वास टावरों का निर्माण किया जाएगा।

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महाराष्ट्र सरकार ने लगभग एक दशक पहले परियोजना के पुनर्विकास के लिए म्हाडा को नोडल एजेंसी बनाया था और 2017 में दादर के नायगांव में बीडीडी चॉल के पुनर्विकास के लिए लार्सन एंड टुब्रो को नियुक्त किया था, जबकि लोअर परेल में एनएम जोशी मार्ग के चॉल के पुनर्विकास का ठेका शापूरजी पालोनजी ग्रुप को दिया गया है।

बीडीडी चॉल में लगभग 15,000 परिवार रहते थे, जिनके कमरे लगभग 160 वर्ग फुट के थे। इस चॉल के किरायेदार 500 वर्ग फुट के कालीन क्षेत्र के साथ एक फ्लैट के हकदार हैं।

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म्हाडा के अनुसार, बीडीडी चॉल पुनर्विकास परियोजना के तहत, जिसे दो चरणों में कार्यान्वित किया जा रहा है, 20 पुनर्वास भवनों का निर्माण किया जा रहा है, जिनमें से प्रत्येक की ऊंचाई 23 मंजिल है। पहले चरण में, नायगांव बीडीडी चॉल परिसर के प्लॉट ‘बी’ के 1,401 निवासियों का पुनर्वास किया जाना है। इस चरण के हिस्से के रूप में, आठ पुनर्वास भवनों में से पांच में 864 फ्लैटों की चाबियां 16 मार्च को सौंपी गईं।

कार्यक्रम में फड़णवीस ने कहा, “मैं बीडीडी चॉल के किरायेदारों से अपील करता हूं कि वे अपने अपार्टमेंट न बेचें, जो मध्य मुंबई के एक प्रमुख क्षेत्र में होंगे। हमने शहर के क्लस्टर पुनर्विकास योजना के हिस्से के रूप में मुंबई में लगभग 1,000 एकड़ जमीन खोली है।”

एकनाथ शिंदे, महाराष्ट्र के उपमुख्यमंत्री, जिनके पास भी है आवास विभाग पोर्टफोलियो ने कहा, “किरायेदारों को 500 वर्ग फुट 2 बीएचके घर दिए जाएंगे, और मुझे उम्मीद है कि किरायेदार उन्हें नहीं बेचेंगे। अगले 12 वर्षों तक, म्हाडा इमारत का रखरखाव भी करेगा। इसलिए, किरायेदारों को इसके बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।”

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के अनुसार माडाये पुनर्वासित अपार्टमेंट कई सुविधाओं से सुसज्जित हैं, जिनमें विट्रीफाइड टाइल्स, एल्यूमीनियम-फ़्रेम वाली खिड़कियां, ग्रेनाइट रसोई काउंटरटॉप्स, अग्निशमन प्रणाली और ब्रांडेड प्लंबिंग फिक्स्चर शामिल हैं। भूकंप-रोधी तकनीक का उपयोग करके निर्मित, इन इमारतों में दो यात्री लिफ्ट और एक अग्नि लिफ्ट की सुविधा है; सुरक्षा उद्देश्यों के लिए, हर मंजिल पर एक सीसीटीवी निगरानी प्रणाली भी स्थापित की गई है। इस परियोजना में तीन स्तरीय बेसमेंट पार्किंग सुविधा, एक स्टिल्ट क्षेत्र और विशाल सीढ़ियाँ शामिल हैं।