118 अपार्टमेंट में से लगभग आधे, 64 इकाइयां, महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) द्वारा फरवरी में शुरू की गई अपनी पहले आओ, पहले पाओ (एफसीएफएस) योजना के तहत बेची गई हैं। शेष बिना बिकी इकाइयाँ बड़े पैमाने पर उच्च मूल्य वर्ग में हैं ₹4 करोड़ से ₹8 करोड़.

म्हाडा की एफसीएफएस योजना क्या है?
फरवरी 2026 में, म्हाडा ने एफसीएफएस योजना के तहत 118 फ्लैटों की बिक्री की घोषणा की। ये अपार्टमेंट पहले कई लॉटरी योजनाओं के माध्यम से पेश किए गए थे, लेकिन विभिन्न कारणों से नहीं बिके और पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर बिक्री के लिए रखे गए थे।
फ्लैटों को कांदिवली, चारकोप, शिंपोली, एंटॉप हिल, वडाला, पवई, मलाड, मानखुर्द, घाटकोपर, विक्रोली, बायकुला, तारदेव, लोअर परेल, सायन, जुहू और अंधेरी जैसे क्षेत्रों में बिक्री के लिए रखा गया था।
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पिछले महीने 64 अपार्टमेंट बिके
“हम एफसीएफएस योजना के तहत 64 अपार्टमेंट बेचने में सक्षम थे। बेची गई इकाइयां काफी हद तक कम कीमत के दायरे में थीं, जबकि बिना बिकी इन्वेंट्री उच्च मूल्य सीमा में थी। ₹4 करोड़, ₹5 करोड़, और ₹8 करोड़. सबसे महंगा अपार्टमेंट, कीमत ₹म्हाडा के मुंबई बोर्ड के सीईओ मिलिंद बोरिकर ने कहा, ”दक्षिण मुंबई में 8 करोड़ की कीमत वाली यह दुकान भी अनसोल्ड रही।”
बोरिकर ने कहा, “हम एफसीएफएस योजना के तहत शेष इकाइयों को बेचने के प्रयास जारी रखेंगे। हालांकि, इन इकाइयों को आगामी लॉटरी में शामिल नहीं किया जाएगा क्योंकि वे पहले बिना बिके रह गई थीं। इसके बजाय, हम उन्हें खुले बाजार के माध्यम से बेचने पर काम कर रहे हैं।”
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बिक्री के लिए रखे गए 118 अपार्टमेंट की लागत कितनी है?
118 म्हाडा का 70% से अधिक मुंबई में एफसीएफएस योजना के तहत पेश किए गए अपार्टमेंट नीचे कीमत थी ₹2 करोड़. म्हाडा की वेबसाइट पर मूल्य विभाजन के अनुसार, नीचे 40 फ्लैट उपलब्ध हैं ₹1 करोड़ के अंतर्गत 70 से अधिक इकाइयाँ आती हैं ₹2 करोड़ श्रेणी, जबकि 28 अपार्टमेंट की कीमत के बीच है ₹2 करोड़ और ₹8 करोड़.
द्वारा बिक्री के लिए रखा गया सबसे महंगा अपार्टमेंट माडा दक्षिण मुंबई के तारदेव क्षेत्र में क्रिसेंट टॉवर पर स्थित है। म्हाडा वेबसाइट पर दिए गए विवरण के अनुसार, अपार्टमेंट का निर्मित क्षेत्र लगभग 1,838 वर्ग फुट (170.76 वर्ग मीटर) और कालीन क्षेत्र लगभग 1,532 वर्ग फुट (142.3 वर्ग मीटर) है।
इसके अलावा, म्हाडा ने एक ही इमारत में तीन अतिरिक्त अपार्टमेंट सूचीबद्ध किए हैं जिनकी कीमत के बीच है ₹6.27 करोड़ और ₹7.94 करोड़. प्राधिकरण ने जुहू, मुंबई में भी कई फ्लैटों की कीमतें अलग-अलग कीमत पर बिक्री के लिए रखी हैं ₹3 करोड़ से ₹उपलब्ध आंकड़ों के अनुसार, 5.50 करोड़।
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द्वारा पेश किया गया सबसे किफायती अपार्टमेंट माडा पीएमजीपी कॉलोनी, मानखुर्द में स्थित है। यूनिट का निर्मित क्षेत्र लगभग 247 वर्ग फुट (23 वर्ग मीटर) और कालीन क्षेत्र लगभग 225 वर्ग फुट (20.91 वर्ग मीटर) है। इसकी कीमत है ₹31.17 लाख.
इसके अलावा, म्हाडा ने कांदिवली, चारकोप, वडाला, मलाड और बायकुला जैसे स्थानों पर अपार्टमेंट भी सूचीबद्ध किए हैं, जिनकी कीमतें निम्न हैं। ₹35 लाख से ₹3 करोड़.
