म्हाडा पहले आओ, पहले पाओ योजना के तहत मुंबई के 50 से अधिक बिना बिके फ्लैटों की कीमतों में 20% तक की कटौती कर सकती है।

फरवरी 2026 में, म्हाडा ने एफसीएफएस योजना के तहत 118 अपार्टमेंट मंगाए थे, जिनमें से 64 बेचे गए, जबकि शेष इकाइयों में सीमित खरीदार रुचि देखी गई। प्राधिकरण अब बिक्री में सुधार के लिए इन बिना बिके घरों को रियायती दरों पर पेश करना चाहता है।

म्हाडा के मुंबई बोर्ड के सीईओ मिलिंद बोरिकर ने कहा, “हम एफसीएफएस योजना के तहत बिना बिके रह गए अपार्टमेंटों के लिए कीमतें 10% -20% तक कम करने की योजना बना रहे हैं। लगभग 64 इकाइयां वर्तमान में बिना बिके हैं, यह एक अनुमानित आंकड़ा है, और सटीक संख्या को अंतिम रूप दिया जा रहा है।”

बोरिकर ने कहा, “कीमत में कटौती का फैसला मामला-दर-मामला आधार पर किया जाएगा, क्योंकि हमें प्रत्येक क्षेत्र की रेडी रेकनर (आरआर) दरों को ध्यान में रखना होगा। कीमत में कटौती की सीमा तदनुसार निर्धारित की जाएगी।”

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फ्लैटों को कांदिवली, चारकोप, शिंपोली, एंटॉप हिल, वडाला, पवई, मलाड, मानखुर्द, घाटकोपर, विक्रोली, बायकुला, तारदेव, लोअर परेल, सायन, जुहू और अंधेरी जैसे क्षेत्रों में बिक्री के लिए रखा गया था।

महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) के नियमों के अनुसार, जो अपार्टमेंट दो लॉटरी राउंड में नहीं बिके, उन्हें पहले आओ, पहले पाओ (एफसीएफएस) योजना के तहत पेश किया जा सकता है। तदनुसार, फरवरी 2026 में, म्हाडा ने एफसीएफएस आधार पर ऐसे 118 अपार्टमेंट की बिक्री की घोषणा की।

बोरिकर ने मार्च 2026 में कहा था, “हम एफसीएफएस योजना के तहत शेष इकाइयों को बेचने के प्रयास जारी रखेंगे। हालांकि, इन इकाइयों को आगामी लॉटरी में शामिल नहीं किया जाएगा, क्योंकि वे पहले बिना बिकी थीं। इसके बजाय, हम उन्हें खुले बाजार के माध्यम से बेचने के लिए काम कर रहे हैं।”

म्हाडा द्वारा बिक्री के लिए रखा गया सबसे महंगा अपार्टमेंट दक्षिण मुंबई के तारदेओ क्षेत्र में क्रिसेंट टॉवर में स्थित है। म्हाडा वेबसाइट पर दिए गए विवरण के अनुसार, अपार्टमेंट का निर्मित क्षेत्र लगभग 1,838 वर्ग फुट (170.76 वर्ग मीटर) और कालीन क्षेत्र लगभग 1,532 वर्ग फुट (142.3 वर्ग मीटर) है।

इसके अलावा, म्हाडा ने एक ही इमारत में तीन अतिरिक्त अपार्टमेंट सूचीबद्ध किए हैं जिनकी कीमत के बीच है ₹6.27 करोड़ और ₹7.94 करोड़. प्राधिकरण ने मुंबई के जुहू में भी कई फ्लैटों की कीमतें अलग-अलग कीमत पर बिक्री के लिए रखी हैं ₹3 करोड़ से ₹उपलब्ध आंकड़ों के अनुसार, 5.50 करोड़।

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महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) द्वारा पेश किया गया सबसे किफायती अपार्टमेंट पीएमजीपी कॉलोनी, मानखुर्द में स्थित है। यूनिट का निर्मित क्षेत्र लगभग 247 वर्ग फुट (23 वर्ग मीटर) और कालीन क्षेत्र लगभग 225 वर्ग फुट (20.91 वर्ग मीटर) है। इसकी कीमत है ₹31.17 लाख, बयाना राशि जमा (ईएमडी) के साथ ₹1 लाख. इस श्रेणी में केवल एक टेनमेंट उपलब्ध है।

इसके अलावा, म्हाडा ने कांदिवली, चारकोप, वडाला, मलाड और बायकुला जैसे स्थानों पर अपार्टमेंट भी सूचीबद्ध किए हैं, जिनकी कीमतें निम्न हैं। ₹35 लाख से ₹3 करोड़.