यूएस-इज़राइल-ईरान युद्ध: दुबई के एनआरआई मुंबई रियल एस्टेट बाजार में अल्पकालिक किराये की तलाश क्यों कर रहे हैं?

उन्होंने कहा कि इनमें से अधिकांश मांग छह महीने से एक साल की अल्पकालिक पट्टों के लिए है, कई संभावित किरायेदार इंतजार करो और देखो का रुख अपना रहे हैं।

बी कंधारी प्रॉपर्टीज एलएलपी के विजय कंधारी ने कहा, “हमने पिछले 10 दिनों में खाड़ी देशों में स्थित एनआरआई से पूछताछ में वृद्धि देखी है, खासकर कम से कम एक साल के अल्पकालिक किराये के लिए। शुरुआत में, कई लोगों को उम्मीद थी कि स्थिति जल्दी से स्थिर हो जाएगी। फिर भी, संघर्ष जारी रहने के साथ, वे अब सक्रिय रूप से मुंबई में किराये के विकल्प तलाश रहे हैं।”

“बांद्रा और खार जैसे सूक्ष्म बाज़ार अपनी जीवनशैली के कारण अत्यधिक पसंदीदा बने हुए हैं। अधिकांश पूछताछ 3 और 4-बीएचके अपार्टमेंट के लिए हैं, और मासिक बजट लगभग है ₹कंधारी ने कहा, “इन क्षेत्रों में अच्छी गुणवत्ता वाला घर सुरक्षित करने के लिए 5 लाख रुपये पर्याप्त हैं।”

यह भी पढ़ें: ₹5 करोड़ आपको रियल एस्टेट, रिटर्न, रखरखाव लागत और बहुत कुछ दिला सकते हैं”>दुबई बनाम मुंबई: क्या ₹5 करोड़ आपको रियल एस्टेट, रिटर्न, रखरखाव लागत और बहुत कुछ दिला सकते हैं

“मैं मुंबई में अल्पकालिक किराये के लिए एनआरआई, विशेष रूप से दुबई और अन्य खाड़ी देशों से पूछताछ देख रहा हूं। ये बड़े पैमाने पर समृद्ध व्यक्ति हैं जो अंधेरी, बांद्रा, लोअर परेल और दक्षिण मुंबई जैसे क्षेत्रों में लक्जरी अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं, जिनका बजट कम है ₹3 लाख से ₹7-8 लाख प्रति माह। अधिकांश लोग कम से कम एक वर्ष के पट्टे पर विचार कर रहे हैं क्योंकि वे चल रहे भू-राजनीतिक तनाव के बीच प्रतीक्षा और देखने का दृष्टिकोण अपना रहे हैं, ”मुंबई स्थित रियल एस्टेट सलाहकार रफीक मर्चेंट ने कहा।

मर्चेंट के अनुसार, इनमें से कुछ व्यक्ति पहले देश से बाहर चले गए थे, लेकिन अब अस्थायी स्थानांतरण पर विचार कर रहे हैं, और कई दुबई में अमीर भारतीय दलाल भी हैं।

कुछ एनआरआई निवेशक मर्चेंट ने कहा कि जो लोग पहले दुबई को प्राथमिकता देते थे वे अब बेहतर सौदों के लिए भारत का मूल्यांकन कर रहे हैं।

यह भी पढ़ें: ₹5 करोड़ से अधिक के घर खरीदने वाले इंतज़ार करो और देखो का रुख अपनाते हैं?”>क्या अमेरिका-इजरायल-ईरान युद्ध मुंबई को परेशान कर रहा है? ₹5 करोड़ से अधिक घर खरीदार इंतजार करो और देखो का रुख अपनाते हैं?

अलब्बर ने संभावित 15% कीमत की रिपोर्ट को खारिज कर दिया दुबई में सुधार को ‘बहुत अवास्तविक’ बताया गया यह देखते हुए कि हालांकि उपभोक्ता का विश्वास ‘थोड़ा सा हिल सकता है’, सरकारी नीतियां आम तौर पर इसे तुरंत बहाल कर देती हैं।

चल रहे अमेरिका-इजरायल-ईरान युद्ध और ठंडे संपत्ति बाजार के बारे में चिंताओं के बीच, एम्मार के संस्थापक मोहम्मद अलब्बर ने कहा कि दुबई की रियल एस्टेट मांग मजबूत बनी हुई है, विक्रेताओं ने कीमतों पर मजबूती बनाए रखी है, जो भू-राजनीतिक तनाव के बावजूद बाजार के लचीलेपन को उजागर करता है।

यह भी पढ़ें: दुबई रियल एस्टेट: एक्स पोस्ट ने मुंबई, बेंगलुरु, गिफ्ट सिटी को विकल्प के रूप में सुझाया, जिससे बहस छिड़ गई

संभावित 15% मूल्य सुधार को “बहुत अवास्तविक” कहकर खारिज करते हुए, अलब्बर ने सीएनबीसी के साथ एक साक्षात्कार में संकेत दिया कि 2026 और 2027 में अपेक्षित नई संपत्ति आपूर्ति मध्यम मूल्य वृद्धि में मदद कर सकती है और टिकाऊ दीर्घकालिक विकास का समर्थन कर सकती है।