लोढ़ा डेवलपर्स ने दक्षिण मुंबई के मालाबार हिल में 17,403 वर्ग मीटर भूमि पार्सल के विकास अधिकार प्राप्त किए

समझौता, मूल्यांकित ₹106 करोड़, 7 जनवरी, 2026 को निष्पादित किया गया था। दस्तावेजों से पता चलता है कि ट्रस्ट के स्वामित्व वाली भूमि 17,403 वर्ग मीटर (चार एकड़ से अधिक) है। लेनदेन को स्टांप शुल्क भुगतान के साथ पंजीकृत किया गया था ₹37 करोड़.

समझौते के अनुसार, लोढ़ा डेवलपर्स को कुल फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) का 57.5% हिस्सा मिलेगा, जो 36,000 वर्ग मीटर से अधिक की विकास क्षमता में तब्दील होगा, जबकि ट्रस्ट शेष 42.5% हिस्सा अपने पास रखेगा।

लेन-देन के हिस्से के रूप में, सोराबजी कांगा चैरिटी ट्रस्ट विकास में 42.5% हिस्सेदारी बरकरार रखेगा। समझौते के तहत, ट्रस्ट को 150 कार पार्किंग स्थानों के साथ, ट्रस्ट परिसर के रूप में नामित 5,017 वर्ग मीटर (लगभग 54,000 वर्ग फुट) रेरा कालीन क्षेत्र प्राप्त होगा। संपत्ति के दस्तावेजों के अनुसार.

दस्तावेज़ों से संकेत मिलता है कि इस 5,017 वर्ग मीटर आवंटन का मूल्य अनुमान से अधिक है ₹1,400 करोड़ ( ₹1,407.13 करोड़), जबकि संपूर्ण विकास का कुल संभावित मूल्य लगभग है ₹2,761 करोड़.

परियोजना के लिए कुल निर्माण समयरेखा भूमि 5 साल का होगा. दस्तावेज़ों से पता चलता है कि लोढ़ा डेवलपर्स द्वारा अपने हिस्से के लिए एक परियोजना लाने की उम्मीद है, जिसके लिए ब्रांडिंग और मार्केटिंग लोढ़ा डेवलपर्स द्वारा की जाएगी।

लोढ़ा डेवलपर्स और सोराबजी कांगा चैरिटी ट्रस्ट को एक ईमेल क्वेरी भेजी गई है। प्रतिक्रिया मिलने पर कहानी अपडेट की जाएगी।

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दस्तावेज़ बताते हैं कि, जेडीए के हिस्से के रूप में, दोनों कंपनियों के बीच राजस्व हिस्सेदारी लोढ़ा डेवलपर्स के लिए 67 प्रतिशत और सहाना ग्रुप ऑफ़ कंपनीज़ के लिए 37 प्रतिशत निर्धारित है। दस्तावेजों के मुताबिक प्रोजेक्ट की निर्माण अवधि पांच साल है.

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दस्तावेजों से पता चलता है कि कुल भूमि क्षेत्र 41,526 वर्ग मीटर है, और परियोजना लोढ़ा ब्रांड नाम के तहत आएगी।