शीर्ष महानगरों में ₹10 करोड़ में कितना अपार्टमेंट स्थान खरीदा जा सकता है? मुंबई ऑफर सबसे कम, लागत सबसे ज्यादा

रिपोर्ट में कहा गया है कि इसी राशि से दिल्ली में 2,207 वर्ग फुट (एक साल पहले 2,239 वर्ग फुट से कम) और बेंगलुरु में 3,843 वर्ग फुट (3,983 वर्ग फुट से कम) खरीदा गया, जो कि तीनों शहरों में सबसे तेज वार्षिक गिरावट दर्ज करता है।

रिपोर्ट में कहा गया है, “रुपये में लगभग 5.4% की गिरावट आई है, जो प्रति डॉलर अधिक है, हालांकि सभी तीन शहरों में प्रति वर्ग फुट (वर्ग फुट) मुख्य संपत्ति की कीमत विदेशी मुद्रा लाभ की तुलना में तेजी से बढ़ी है (मुंबई में लगभग 8.7%, दिल्ली में 6.9% और बेंगलुरु में 9.4%), इसलिए $ 1 मिलियन के लिए शुद्ध वर्ग मीटर की खरीद अभी भी कम हो गई है क्योंकि इन शहरों में मूल्य प्रशंसा ने मुद्रा टेलविंड को पीछे छोड़ दिया है।”

हैदराबाद में, घर खरीदार कर सकते हैं खरीदना रिपोर्ट में कहा गया है कि 2024 में 5,414 वर्ग फुट की तुलना में 5,360 वर्ग फुट का घर है।

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नाइट फ्रैंक की वेल्थ रिपोर्ट 2026 के अनुसार, बेंगलुरु की प्रमुख आवासीय कीमतें 2025 में साल-दर-साल 9.4% बढ़ीं, जिससे यह वैश्विक स्तर पर सबसे तेजी से बढ़ते लक्जरी आवास बाजारों में से एक बन गया।

शहर PIRI 100 में 32 स्थान चढ़ गया, 2024 में 40वें स्थान से 2025 में 8वें स्थान पर पहुंच गया।

प्राइम के साथ मुंबई ने भी मजबूत बढ़त हासिल की आवासीय प्रीमियम और सुपर-प्राइम घरों की मजबूत मांग के बीच कीमतें साल-दर-साल 8.7% बढ़ रही हैं, जिसमें 2 मिलियन डॉलर से अधिक की रिकॉर्ड नई-निर्मित बिक्री भी शामिल है। शहर की रैंकिंग 2024 में 21वीं से सुधरकर 2025 में 10वीं हो गई।

इस बीच, दिल्ली में लक्जरी घर की कीमतों में 6.9% की वृद्धि दर्ज की गई, जिससे इसे वैश्विक स्तर पर एक स्थान ऊपर 17वें स्थान पर पहुंचने में मदद मिली।

वैश्विक बाजारों में, टोक्यो प्रमुख आवासीय कीमतों में 58.5% की तीव्र वृद्धि के साथ सबसे आगे रहा, जबकि चीन का गुआंगज़ौ 12.2% की गिरावट के साथ सबसे कमजोर प्रदर्शन करने वालों में से एक था। क्षेत्रीय स्तर पर, मध्य पूर्व 9.4% की औसत वृद्धि के साथ विकास चार्ट में सबसे ऊपर है, जो मुख्य रूप से दुबई की 25.1% वृद्धि से प्रेरित है।

लैटिन अमेरिका और कैरेबियन में 4.7% की वृद्धि दर्ज की गई, इसके बाद एशिया-प्रशांत और यूरोप में क्रमशः 3.6% और 3.3% की तुलनीय वृद्धि दर्ज की गई। कनाडा के आवास बाजारों में लगातार कमजोरी के बीच उत्तरी अमेरिका नकारात्मक क्षेत्र में एकमात्र क्षेत्र था, जहां औसतन 0.9% की गिरावट दर्ज की गई।

“प्राइम इंटरनेशनल में भारत का उदय आवासीय सूचकांक (पीआईआरआई) लक्जरी आवास बाजार की बढ़ती ताकत पर प्रकाश डालता है, जिसमें बेंगलुरु, मुंबई और दिल्ली बढ़ती संपत्ति और मजबूत मांग के कारण प्रमुखता प्राप्त कर रहे हैं। नाइट फ्रैंक इंडिया के अंतरराष्ट्रीय साझेदार, अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, शिशिर बैजल ने कहा, भारत की अर्थव्यवस्था में निरंतर वृद्धि ने प्रमुख आवासीय मांग में इस वृद्धि में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है क्योंकि एचएनडब्ल्यूआई और यूएचएनडब्ल्यूआई की संख्या में लगातार वृद्धि दर्ज की गई है।

उन्होंने कहा, “वैश्विक स्तर पर, टोक्यो और दुबई जैसे बाजार दर्शाते हैं कि कैसे लक्जरी रियल एस्टेट पूंजी प्रवाह और बदलती जीवन शैली प्राथमिकताओं से प्रेरित है। भारत इस परिदृश्य में अच्छी स्थिति में है, और मजबूत दीर्घकालिक विकास क्षमता प्रदान करता है।”

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“भारत में 35.4% UHNW या अति-अमीर आबादी वाले अपने निर्वाचन क्षेत्र के साथ मुंबई का दबदबा कायम है। दिल्ली और चेन्नई ने अति-अमीर लोगों में अपना योगदान बढ़ाया है जनसंख्या पिछले 10 वर्षों में 3% की वृद्धि। हैदराबाद ने भी 2015 के बाद से अपने योगदान में 1.3% का विस्तार किया है, ”यह कहा।