‘शीर्ष 10% आईआईटी स्नातक वेतन, फिर भी घर नहीं’: क्यों शीर्ष आय वालों को बेंगलुरु रियल एस्टेट बाजार से बाहर कर दिया गया है

शीर्ष स्तरीय वेतन पाने वाले 25 वर्षीय एक व्यक्ति की रेडिट पोस्ट ने इस बात पर बहस छेड़ दी है कि भारत के सबसे बड़े शहरों में घर खरीदना क्यों सबसे अधिक वेतन पाने वाले वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए भी अप्राप्य लगता है।

यूजर ने लिखा कि अकादमिक रूप से उत्कृष्ट प्रदर्शन करने के बावजूद, जेईई क्रैक करना, टियर-1 कॉलेज से 9+ सीजीपीए के साथ स्नातक होना, टियर-1 कंपनी में नौकरी हासिल करना और वेतन के मामले में आईआईटी स्नातकों के शीर्ष 10% में शामिल होना, और 2.5 वर्षों तक लगन से बचत करना, “एक सभ्य क्षेत्र में एक सभ्य भूखंड के साथ अच्छा घर” हासिल करना अभी भी पहुंच से बाहर लगता है।

“जीवन में अब तक सब कुछ काफी अच्छा किया। स्कूल में काम किया…जेईई क्रैक किया। टी1 अंडरग्रेजुएट कॉलेज में काम किया…, 9+ सीजीपीए। टी1 कंपनी में नौकरी मिली, वेतन के मामले में आईआईटी ग्रेजुएट्स में टॉप 10 फीसदी। 2.5 साल की बचत। फिर भी, मैं एक अच्छे इलाके में एक अच्छे प्लॉट के साथ एक अच्छा घर कैसे खरीद सकता हूं?”

उन्होंने कहा कि प्रीमियम विला परियोजनाओं में Bengaluru पर उद्धृत किया जा रहा है ₹30-40 करोड़. पोस्ट में पूछा गया है, “आखिर मैं इसे कैसे वहन कर पाऊंगा? यह मेरे वर्तमान वेतन के 100 साल के बराबर है।”

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खरीदारों में से एक ने कहा, “5 मिलियन डॉलर का घर वेतनभोगी वर्ग के लिए नहीं है।”

कई Redditors ने तर्क दिया कि मुख्य मुद्दा केवल सामर्थ्य नहीं है, बल्कि अपेक्षाएँ हैं। “यह खरीदने के बारे में नहीं है ₹40 करोड़ घर,” एक Reddit उपयोगकर्ता ने लिखा। ”यह इस एहसास के बारे में है कि आपके पास जीवन में सब कुछ नहीं हो सकता। जो लोग आईआईटी में प्रवेश के लिए मेहनत करते हैं वे सोचते हैं कि अगर वे कड़ी मेहनत करते रहें तो सब कुछ संभव है। वास्तव में, इस तरह की चीजें कई कारकों, समय, विरासत, भाग्य पर निर्भर करती हैं।

एक अन्य ने कहा कि यदि आज का शीर्ष 1% नियमित रूप से वहन कर सकता है ₹40 करोड़ घर, बाजार आसानी से ऊपर चला जाएगा। “तो फिर होगा ₹100 करोड़ घर, और लोग इसके बारे में शिकायत करेंगे।”

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“यदि आप खरीदना चाहते हैं, तो कुछ ऐसा खरीदें जिसे आप अभी खरीद सकते हैं, और बाद में जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, आगे बढ़ें,” एक अन्य Redditor ने कहा, यह तर्क देते हुए कि सराहना बाजार में शीघ्र, यथार्थवादी प्रवेश को पुरस्कृत करती है।

“एक घर स्वयं के उपभोग के लिए सबसे महंगा है खरीदना किसी के लिए भी. यह हमेशा से था,” एक यूजर ने लिखा, यह देखते हुए कि पहले की पीढ़ियां अक्सर धीरे-धीरे घर बनाती थीं या केवल 40 या 50 की उम्र में ही संपत्ति खरीदती थीं। बाद में आसान होम लोन ने लोगों को 40 की उम्र में खरीदारी करने पर मजबूर कर दिया, लेकिन उनका तर्क है कि उम्मीदें फिर से बदल गई हैं।

रेडिटर ने कहा, “अब तीन साल के अनुभव वाले 20 साल के लोग पूछते हैं कि उनके पास पहले से ही घर क्यों नहीं है।” “यह अभी भी कठिन है। यह हमेशा कठिन रहा है।”

कई उपयोगकर्ताओं ने घबराहट में खरीदारी पर धैर्य रखने का आग्रह किया। एक ने कहा कि उन्होंने कामकाजी जीवन के नौ साल बाद अपना पहला घर खरीदा, FOMO-संचालित निर्णयों के प्रति चेतावनी दी। एक अन्य ने इस मुद्दे को और अधिक स्पष्ट रूप से प्रस्तुत किया: प्रमुख शहरी अचल संपत्ति काफी हद तक पीढ़ीगत धन का एक कार्य है। “सभ्य विलासिता और अच्छे क्षेत्र मध्यम वर्ग के लिए नहीं हैं,” Redditor ने मुंबई की ओर इशारा करते हुए लिखा, जहां दक्षिण मुंबई की कीमतों ने खरीदारों को लगातार ठाणे और नवी मुंबई की ओर धकेल दिया है।

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