सिग्नेचर ग्लोबल सहायक कंपनी, आरएमजेड इकाई फॉर्म जेवी; गुरुग्राम में वाणिज्यिक परियोजना पर ₹7,500 करोड़ का निवेश

दोनों कंपनियों ने दक्षिणी पेरिफेरल रोड (एसपीआर), गुरुग्राम में 18 एकड़ की वाणिज्यिक परियोजना विकसित करने के लिए 50:50 संयुक्त उद्यम का गठन किया है। कंपनी के अधिकारियों ने 14 फरवरी को कहा कि परियोजना में 55 लाख वर्ग फुट का पट्टा योग्य क्षेत्र होगा, जिसमें से लगभग 35 मिलियन वर्ग फुट मुख्य कार्यालय स्थान होगा, और शेष क्षेत्र खुदरा स्थान और लगभग 500 कमरों के दो होटलों के लिए होगा।

कंपनी ने कहा कि प्रस्तावित मिश्रित उपयोग विकास सिग्नेचर ग्लोबल के मौजूदा भूमि पोर्टफोलियो के भीतर बड़े पैमाने पर वाणिज्यिक रियल एस्टेट विकास में पहला बड़ा प्रयास है।

आरएमजेड ने निवेश की प्रतिबद्धता जताई है ₹अधिकारियों ने कहा कि परियोजना में 50 फीसदी इक्विटी हिस्सेदारी हासिल करने के लिए 1,283 करोड़ रुपये खर्च करने होंगे।

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लेन-देन के भाग के रूप में, आरएमजेडकंपनी ने कहा, अपनी समूह इकाई मिलेनिया रियलटर्स प्राइवेट लिमिटेड के माध्यम से, शेयर खरीद और शेयर सदस्यता के संयोजन के माध्यम से, सिग्नेचर ग्लोबल की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी, गुरुग्राम कॉमर्सिटी लिमिटेड (जीसीएल) में 50% हिस्सेदारी का अधिग्रहण करेगी, जिससे परियोजना के विकास के लिए 50:50 संयुक्त उद्यम को औपचारिक रूप दिया जाएगा।

संयुक्त उद्यम दोनों भागीदारों की ताकत को एक साथ लाता है, जिसमें सिग्नेचर ग्लोबल दिल्ली-एनसीआर बाजार के गहन परिचालन ज्ञान के साथ-साथ मजबूत निष्पादन और निर्माण क्षमताओं का योगदान देता है, जबकि आरएमजेड बड़े वाणिज्यिक और मिश्रित-उपयोग वाले विकासों को डिजाइन करने, पट्टे पर देने और प्रबंधित करने में अपना अनुभव लाता है।

पूरा होने पर विकास का कुल पूंजी मूल्य की सीमा में होने की उम्मीद है ₹कंपनी ने कहा, 14,000-16,000 करोड़ रुपये की लागत से यह परियोजना क्षेत्र में बड़े मिश्रित उपयोग वाले विकासों में से एक है।

सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के संस्थापक और अध्यक्ष प्रदीप अग्रवाल ने कहा, “आरएमजेड ग्रुप के साथ इस संयुक्त उद्यम के साथ, हम बड़े पैमाने पर वाणिज्यिक रियल एस्टेट विकास में कदम रख रहे हैं।”

उन्होंने कहा कि कंपनी ने मुख्य रूप से हाउसिंग सेगमेंट में आरएमजेड ग्रुप के साथ एक प्लेटफॉर्म बनाया है, जिसके पास वाणिज्यिक संपत्ति विकसित करने की विशेषज्ञता है।

पूरा होने पर विकास का कुल पूंजी मूल्य की सीमा में होने की उम्मीद है ₹14,000-16,000 करोड़, उन्होंने संवाददाताओं से कहा।

आरएमजेड के पर्यवेक्षी बोर्ड के कॉर्पोरेट अध्यक्ष, मनोज मेंडा ने कहा कि कंपनी देश भर में वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए सिग्नेचर ग्लोबल के साथ अपनी साझेदारी का विस्तार करने का इरादा रखती है।

“यह परियोजना संस्थागत-ग्रेड डिज़ाइन जिलों को विकसित करने पर आरएमजेड के फोकस के साथ अच्छी तरह से संरेखित है, यानी एकीकृत वातावरण जो एक सामंजस्यपूर्ण शहरी ढांचे के भीतर प्रीमियम कार्यस्थलों, आतिथ्य और क्यूरेटेड रिटेल को एक साथ लाता है। सिग्नेचर ग्लोबल की निष्पादन क्षमताएं और दिल्ली-एनसीआर बाजार की गहरी समझ उन्हें एक आदर्श भागीदार बनाती है,” उन्होंने कहा।

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मेंडा ने कहा कि भारत में कार्यालय स्थान की मांग लचीली बनी हुई है, जो काफी हद तक इसी से प्रेरित है वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी), जो प्रीमियम कार्यक्षेत्रों के अवशोषण को बढ़ावा देना जारी रखता है।

उन्होंने कहा कि घर से काम करने और हाइब्रिड व्यवस्था की ओर बदलाव ने समग्र कार्यालय मांग को कमजोर नहीं किया है, और यह विचार व्यक्त किया कृत्रिम होशियारी (एआई) का भारत में रोजगार पर नकारात्मक प्रभाव पड़ने की संभावना नहीं है।