स्वामी फंड ने ग्रेटर नोएडा वेस्ट में रुकी हुई अंतरिक्ष वैली परियोजना को पूरा करने के लिए ₹115 करोड़ की मंजूरी दी

यह प्रोजेक्ट डिलिजेंट बिल्डर्स प्राइवेट लिमिटेड द्वारा विकसित किया गया है। लिमिटेड को 2023-24 के दौरान नए प्रबंधन के तहत पुनर्जीवित किया गया था। अपनी मानक प्रक्रियाओं का पालन करते हुए, SWAMIH ने फंडिंग को मंजूरी दे दी, और SBI कैपिटल ने परियोजना निष्पादन की निगरानी की।

डिलिजेंट बिल्डर्स के सीओओ लेफ्टिनेंट कर्नल अश्वनी नागपाल (सेवानिवृत्त) ने कहा, “स्वामी फंड की मंजूरी घर खरीदारों को आश्वस्त करती है कि परियोजना को पूरा करना और समय पर कब्ज़ा हमारी सर्वोच्च प्राथमिकता है। टॉवर ए लगभग पूरा हो चुका है, और नए स्वीकृत फंड आम सुविधाओं और दूसरे टॉवर के निर्माण का समर्थन करेंगे, जिसे बाजार की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए 3- और 4-बीएचके अपार्टमेंट की पेशकश करने के लिए फिर से डिजाइन किया गया है।”

2023-24 में, अंतरिक्ष वैली के नए प्रबंधन ने ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण (लगभग) के साथ भूमि बकाया का भुगतान करके अपना पुनरुद्धार शुरू किया ₹45 करोड़), RERA के जुर्माने का निपटान (लगभग)। ₹5.5 करोड़), और कुल बकाया वाले लगभग 60 घर खरीदारों के निकास अनुरोधों का समाधान किया जा रहा है ₹15 करोड़. उन्होंने अमिताभ कांत समिति की सिफारिश के अनुसार भूमि बकाया का 25% भुगतान करके स्वीकृत मानचित्र प्राप्त किया और RERA एक्सटेंशन प्राप्त किया। जबकि अधिग्रहण के बाद निर्माण सुचारू रूप से फिर से शुरू हुआ, डेवलपर ने काम में तेजी लाने और समय पर पूरा होने को सुनिश्चित करने के लिए अतिरिक्त पूंजी की मांग की।

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SWAMIH फंड की नवीनतम फंडिंग लंबे समय से प्रतीक्षित परियोजना को पूरा करने और संभावित घर खरीदारों के बीच विश्वास बढ़ाने की दिशा में एक बड़े कदम का प्रतिनिधित्व करती है। 2011-12 में लॉन्च किया गया, यह प्रोजेक्ट मूल रूप से 2016 और 2018 के बीच पूरा होने वाला था, लेकिन बाजार में उतार-चढ़ाव, कमजोर बिक्री, फंड प्रबंधन के मुद्दों, विमुद्रीकरण, सीओवीआईडी ​​​​-19 महामारी और अन्य चुनौतियों के कारण लंबे समय तक देरी का सामना करना पड़ा। रुकी हुई अवधि के दौरान, शुरुआती घर खरीदारों की बढ़ती रिफंड मांगों ने वित्त पर और दबाव डाला।

इसने 15 दिसंबर तक रुकी हुई परियोजनाओं में 61,000 से अधिक घरों को सफलतापूर्वक पूरा कर लिया है। वित्त मंत्रालय ने पहले एक बयान में कहा था कि फंड से 1 लाख से अधिक घरों को वितरित करने की उम्मीद है, जिससे 4 लाख से अधिक लोगों को राहत मिलेगी।

SWAMIH इन्वेस्टमेंट फंड का प्रबंधन SBI वेंचर्स लिमिटेड द्वारा किया जाता है, जो भारतीय स्टेट बैंक की सहायक कंपनी है और एक के रूप में संचालित होती है। सामाजिक प्रभाव निवेश मंच, कानूनी चुनौतियों, एनपीए या कमजोर डेवलपर बैलेंस शीट से प्रभावित परियोजनाओं सहित संकटग्रस्त आवासीय परियोजनाओं को अंतिम-मील तक वित्त पोषण प्रदान करना।

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फंड ने कुल धनराशि जुटाई है ₹केंद्र सरकार, पीएसयू बैंकों और एलआईसी की भागीदारी के साथ 15,531 करोड़ रुपये, तनावग्रस्त, ब्राउनफील्ड और आरईआरए-पंजीकृत किफायती और मध्यम आय आवास परियोजनाओं को प्राथमिकता ऋण वित्तपोषण प्रदान करने के लिए, जिससे मध्यम वर्ग के परिवारों पर वित्तीय बोझ कम हो गया, जो परियोजना में देरी के कारण ईएमआई और किराया दोनों का भुगतान कर रहे थे।