हरियाणा कैबिनेट ने औद्योगिक लाइसेंसिंग नीति में संशोधन को मंजूरी दी

एक आधिकारिक बयान में कहा गया है कि ये संशोधन लंबे समय से लंबित उद्योग की मांगों के जवाब में पेश किए गए हैं, जिसमें राष्ट्रीय रियल एस्टेट विकास परिषद (एनएआरईडीसीओ) जैसे हितधारकों के प्रतिनिधित्व शामिल हैं, और इसका उद्देश्य कपड़ा नीति जैसी अन्य क्षेत्रीय नीतियों में लिए गए निर्णयों के साथ स्पष्टता, स्थिरता और समानता लाना है।

कैबिनेट का एक प्रमुख निर्णय कृषि क्षेत्रों में बाह्य विकास शुल्क (ईडीसी) के युक्तिकरण से संबंधित है।

यह मंजूरी दे दी गई है कि ऐसे मामलों में जहां शहरीकरण योग्य सीमा के 500 मीटर से अधिक के कृषि क्षेत्रों में औद्योगिक लाइसेंस दिया गया है, और जहां पूर्णता या आंशिक समापन प्रमाण पत्र पहले ही जारी किया जा चुका है, अगर ऐसी भूमि बाद में शहरीकरण योग्य क्षेत्र में या उसके 500 मीटर के भीतर शामिल हो जाती है, तो कोई ईडीसी देय नहीं होगा।

हालाँकि, ऐसी लाइसेंस प्राप्त भूमि के शेष अपूर्ण हिस्से के लिए, शहरीकरण योग्य क्षेत्रों में औद्योगिक कॉलोनियों के लिए प्रचलित मानदंडों के अनुसार ईडीसी लागू होगी।

इसके अलावा, ऐसे मामलों में जहां कोई डेवलपर पहले से ही पूर्ण या आंशिक रूप से पूर्ण क्षेत्र के लिए विशिष्ट बुनियादी ढांचा सुविधाओं की मांग करता है, संबंधित सरकारी एजेंसियों द्वारा प्रदान की गई ऐसी बुनियादी ढांचे की वास्तविक लागत ही ली जाएगी।

कैबिनेट ने परिवहन और संचार क्षेत्रों में भूमि के अधिक कुशल उपयोग को सक्षम करने के लिए संशोधनों को भी मंजूरी दी।

मौजूदा औद्योगिक लाइसेंसिंग नीति को परिवहन और संचार क्षेत्रों में औद्योगिक इकाइयों को अनुमति देकर 19 मार्च, 2021 की भूमि उपयोग परिवर्तन (सीएलयू) नीति के साथ जोड़ा गया है, जिससे लाइसेंसिंग और सीएलयू तंत्र के बीच समानता सुनिश्चित की जा सके।

संशोधित प्रावधानों के तहत, प्रकाशित अंतिम विकास योजनाओं के परिवहन और संचार क्षेत्रों में अब औद्योगिक कॉलोनियों की स्थापना की अनुमति के साथ-साथ सीएलयू अनुमति भी दी जाएगी, ऐसे क्षेत्रों के कुल शुद्ध नियोजित क्षेत्र के 25 प्रतिशत तक, ताकि कॉम्पैक्ट विकास के माध्यम से भूमि उपयोग को बढ़ाया जा सके।

यह परिवर्तन ऐसे प्रावधानों की प्रयोज्यता को अत्यधिक क्षमता वाले और उच्च क्षमता वाले शहरों तक भी बढ़ाता है, जो पहले कवर नहीं थे, इस प्रकार तेजी से बढ़ते शहरी केंद्रों में औद्योगिक अवसरों का विस्तार होता है।