₹10 करोड़ से अधिक के सेगमेंट में ₹24,120 करोड़ के अल्ट्रा-लक्जरी घरों की बिक्री के साथ गुरुग्राम ने मुंबई को पीछे छोड़ दिया

मुंबई रिकॉर्ड किया गया ₹21,902 करोड़ रुपये मूल्य के अल्ट्रा-लक्जरी आवास लेनदेन में ऊपर की कीमत वाले घर शामिल हैं ₹संयुक्त बिक्री मूल्य के साथ 10 करोड़, इसके बाद नोएडा और ग्रेटर नोएडा हैं ₹9,358 करोड़। हैदराबाद पंजीकृत लेनदेन मूल्य ₹8,140 करोड़, जबकि बेंगलुरु ने दर्ज किया ₹रिपोर्ट के मुताबिक, अल्ट्रा-लक्जरी होम की बिक्री 2,319 करोड़ रुपये रही।

विलासिता की मांग अब पारंपरिक प्रमुख स्थानों तक सीमित नहीं है। उभरते सूक्ष्म बाज़ार जैसे द्वारका एक्सप्रेसवे, रिपोर्ट में कहा गया है कि गोल्फ कोर्स रोड और गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड अब बुनियादी ढांचे के उन्नयन, उच्च गुणवत्ता वाले नए लॉन्च और बेहतर कनेक्टिविटी द्वारा समर्थित खंड का संरचनात्मक विस्तार कर रहे हैं।

वर्ष 2025 में लगभग 1,494 घरों की कीमत देखी गई ₹इसमें कहा गया है कि 10 करोड़ और उससे अधिक की बिक्री हुई, जो शहर में किसी भी 12 महीने की अवधि में अब तक की सबसे अधिक बिक्री है।

कुल लेनदेन मूल्य छह गुना बढ़ गया ₹CY2023 में 4,004 करोड़ ₹यह CY2025 में 24,119 करोड़ रुपये है, जो अल्ट्रा-प्रीमियम हाउसिंग बाजार में गति को दर्शाता है।

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पिछले दो वर्षों में अल्ट्रा-लक्जरी घरों की बिक्री में लगभग दस गुना वृद्धि हुई है, CY2023 में केवल 155 इकाइयों से CY2025 में लगभग 1,500 इकाइयों तक। यह उछाल मजबूत घरेलू धन सृजन, एचएनआई और अल्ट्रा-एचएनआई की बढ़ती भागीदारी और वैश्विक निवेशकों के बढ़ते विश्वास को रेखांकित करता है। गुरुग्राम का रियल एस्टेट बाजारयह नोट किया गया।

गुरुग्राम में लक्जरी हाउसिंग बाजार में CY2025 में अभूतपूर्व वृद्धि देखी गई, जिसमें अल्ट्रा-प्रीमियम घरों की कीमतें अधिक थीं ₹10 करोड़ की क्लॉकिंग बिक्री मूल्य ₹24,120 करोड़. वर्ष के दौरान रिकॉर्ड 1,494 अल्ट्रा-लक्जरी घरों का सौदा किया गया, जो 12 महीने की अवधि में सबसे अधिक है, जो कि CY2023 की तुलना में लगभग दस गुना वृद्धि है, जब बिक्री हुई थी ₹रिपोर्ट के अनुसार, 4,004 करोड़।

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गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड (जीसीआरई) ने लेनदेन मूल्य में 379% की वृद्धि देखी, साथ ही महत्वपूर्ण मूल्य प्रशंसा के साथ, भारित औसत कीमतों में वृद्धि देखी गई ₹24,855 प्रति वर्ग फुट से ₹37,899 प्रति वर्ग फुट, यह कहा।

इस बीच, गोल्फ कोर्स रोड जैसे पारंपरिक प्रीमियम कॉरिडोर में सीमित नई इन्वेंट्री के कारण बिक्री में कमी देखी गई।

सीआरई मैट्रिक्स के सह-संस्थापक और सीईओ अभिषेक किरण गुप्ता ने कहा, “पिछले दो वर्षों में लक्जरी सेगमेंट में लगभग दस गुना वृद्धि निरंतर खरीदार विश्वास, मजबूत पूंजी प्रवाह और उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों के विस्तारित आधार को रेखांकित करती है। यह एक परिपक्व मांग प्रोफ़ाइल को भी दर्शाती है, जो मजबूत बनी हुई है, फिर भी तेजी से समझदार है, खरीदार प्रमुख स्थानों, बेहतर निर्माण गुणवत्ता और ब्रांडेड, सुविधा-समृद्ध विकास को प्राथमिकता दे रहे हैं।”

तलवार ने कहा, “इस गति को व्यापक पूंजी निर्माण द्वारा मजबूत किया जा रहा है, जिसमें 103 भारतीय कॉरपोरेट्स ने 2025 में मुख्य बोर्ड आईपीओ के माध्यम से रिकॉर्ड 19.54 बिलियन डॉलर जुटाए हैं, जिससे लक्जरी हाउसिंग सेगमेंट में प्रवेश करने वाले संस्थापकों और उद्यमियों का एक नया समूह तैयार हो रहा है। जबकि भू-राजनीतिक बाधाएं बनी हुई हैं, खरीदार की भावना आशावादी बनी हुई है, हालांकि अधिक कैलिब्रेटेड उम्मीदों के साथ।”

उद्योग जगत के नेताओं ने कहा कि हालांकि भू-राजनीतिक अनिश्चितताएं बनी हुई हैं, स्थान की गुणवत्ता, निर्माण मानकों और ब्रांडेड, सुविधा-समृद्ध विकास पर बढ़ते फोकस के साथ, गुरुग्राम में खरीदार की भावना आशावादी बनी हुई है।